{"id":77665,"date":"2021-11-29T13:55:33","date_gmt":"2021-11-29T13:55:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?page_id=77665"},"modified":"2024-08-02T15:11:13","modified_gmt":"2024-08-02T15:11:13","slug":"gastos-hipoteca","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/reclama\/gastos-hipoteca\/","title":{"rendered":"Gastos-Hipoteca"},"content":{"rendered":"\t\t
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Gastos Hipoteca<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Con anterioridad a la LCCI<\/a> de 2019, pr\u00e1cticamente todos los hipotecados asumieron los gastos de<\/strong>\u00a0hipoteca<\/strong>. El TJUE emiti\u00f3 una sentencia en julio de 2020<\/a> que estableci\u00f3 la obligaci\u00f3n a las entidades de devolver todos esos gastos (de notar\u00eda, gestor\u00eda, registro y tasaci\u00f3n), a excepci\u00f3n del impuesto (IAJD).<\/p>

Las directrices de Europa fueron asumidas por el\u00a0 Tribunal Supremo en varias sentencias: la 457\/2020, de 24 de julio,<\/b> que estableci\u00f3 la devoluci\u00f3n del 50% de los gastos notariales, el 100% de los de registro y la comisi\u00f3n de apertura; la 555\/2020 de 26 de octubre<\/b>, que fij\u00f3 la devoluci\u00f3n del 100% de los gastos de gestor\u00eda, y finalmente, la 35\/2021, del 27 de enero<\/b>, que oblig\u00f3 a la entidad a devolver el 100% de la tasaci\u00f3n.<\/p>

Adem\u00e1s, ASUFIN ha ganado una demanda colectiva<\/b><\/a> contra Kutxabank, Banco de Caja Espa\u00f1a de Inversiones Salamanca y Soria (ahora Unicaja Banco), ING Bank y Deutsche Bank,<\/strong> que beneficia a todos los que hayan pagado por los gastos a estas entidades, sin necesidad de litigar<\/strong>. Esto supone un ahorro de costes y tiempo<\/strong>, de hasta cuatro a\u00f1os de media en el litigio y para la devoluci\u00f3n de gastos de hipoteca<\/strong>.<\/p>

Novedades de gastos de hipoteca desde el Tribunal Supremo<\/strong><\/p>

Recientemente, el Tribunal Supremo ha manifestado que preguntar\u00e1 al TJUE por los plazos<\/a> para reclamar la restituci\u00f3n de estas cantidades.\u00a0<\/p>

El Alto Tribunal tambi\u00e9n ha emitido una cuesti\u00f3n prejudicial al TJUE<\/a> manifestando sus dudas sobre la comisi\u00f3n de apertura<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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