{"id":103478,"date":"2022-06-16T11:49:41","date_gmt":"2022-06-16T11:49:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=103478"},"modified":"2022-06-20T15:56:11","modified_gmt":"2022-06-20T15:56:11","slug":"la-subida-del-euribor-ocasiona-un-sobrecoste-de-mil-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/la-subida-del-euribor-ocasiona-un-sobrecoste-de-mil-euros\/","title":{"rendered":"La subida del Euribor ya sit\u00faa el sobrecoste de las hipotecas por encima de mil euros a final de a\u00f1o"},"content":{"rendered":"\t\t
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La cuota de una hipoteca media de 100.000 euros suscrita a 25 a\u00f1os ya se ha encarecido 426 euros al a\u00f1o, si la revisi\u00f3n del Euribor ha sido en mayo<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Mayor impacto para los hipotecados con tipo variable referenciado al Euribor, que sigue escalando en su tendencia alcista. Seg\u00fan nuestras estimaciones actualizadas<\/a>, de continuar esta senda, podemos encontrarnos con un Euribor al 1%, en el cierre del presente mes, y en el 1,5% al cierre del a\u00f1o, lo que supondr\u00eda 830 euros de sobrecoste<\/strong>, si se revisa la hipoteca en estos momentos, y de 1.127 euros, caso de hacerlo a finales de a\u00f1o.<\/p>

Esto supone que, en apenas dos a\u00f1os, desde que a finales de 2020 se alcanzaron las cuotas hist\u00f3ricas de Euribor negativo en el 0,50%, podemos alcanzar una subida de hasta un punto porcentual<\/strong>. Nuestra estimaci\u00f3n proyecta una escalada del Euribor que no se detendr\u00e1 a corto plazo y podr\u00eda cerrar 2023 en el 1,90%, lo que sumar\u00eda un tipo de inter\u00e9s cercano al 3% en el supuesto que hemos contemplado: hipoteca de 100.000 euros, a 25 a\u00f1os, con un 1% de diferencial.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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En este escenario, cobra relevancia la elecci\u00f3n de hipoteca a tipo fijo o variable, dado que la tendencia es el encarecimiento de un tipo fijo que se ha situado en los \u00faltimos tiempos en tasas hist\u00f3ricamente bajas.\u00a0\u00a0<\/p>

Seg\u00fan los datos de nuestro III Bar\u00f3metro de hipotecas<\/a>, las hipotecas m\u00e1s econ\u00f3micas del mercado son las variables bonificadas, con un 2,30% TAE de media<\/strong> (0,05% menos que en julio), seguidas de las fijas bonificadas con un 2,35% (0,01% menos que en julio). Estos precios, no obstante, son s\u00f3lo bajos en apariencia porque el coste global puede ser muy superior al incluir los productos que lleva aparejados, como seguros o ahorro\/inversi\u00f3n.<\/p>

Las m\u00e1s caras son las que no bonifican por contrataci\u00f3n de productos, siempre en medias TAE, y sin tener en cuenta el coste de los productos que contratan. Las variables sin vinculaciones suben al 2,68%, un 0,02% m\u00e1s que en julio, y las fijas sin vinculaciones se sit\u00faan en un 2,84%, un 0,03% menos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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