{"id":10440,"date":"2012-11-27T15:22:52","date_gmt":"2012-11-27T15:22:52","guid":{"rendered":"http:\/\/asuapedefin.com\/?p=10440"},"modified":"2017-11-03T12:59:21","modified_gmt":"2017-11-03T11:59:21","slug":"la-clausula-era-una-forma-de-garantizar-unos-beneficios-minimos-al-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/la-clausula-era-una-forma-de-garantizar-unos-beneficios-minimos-al-banco\/","title":{"rendered":"\u00abLa cl\u00e1usula era una forma de garantizar unos beneficios m\u00ednimos al banco\u00bb"},"content":{"rendered":"
Un \u00e9xito m\u00e1s de nuestros compa\u00f1eros de ACUIB<\/h5>\n

La Juez consider\u00f3 abusiva la clausula \u0093suelo\u0094 y \u0093techo\u0094 que inclu\u00eda el pr\u00e9stamo hipotecario. \u00a0Caja Rural de Baleares no inform\u00f3 al cliente sobre la existencia de esta cl\u00e1usula y sus caracter\u00edsticas. El Banco deber\u00e1 ingresar al afectado el sobrepago ocasionado por la clausula (3.176 euros). La Audiencia Provincial n\u00famero 5 de Palma de Mallorca<\/a> ya ha confirmado la condena.<\/h4>\n

Tal y como publicamos en su d\u00eda<\/a>, el Juzgado Mercantil n\u00famero 2 de Palma de Mallorca<\/a> conden\u00f3 a la Entidad por una cl\u00e1usula \u0093suelo\u0094 que se mov\u00eda entre un m\u00ednimo del 4,5 % y un m\u00e1ximo del 28 %. La Juez considera que estos porcentajes eran abusivos teniendo en cuenta que este tipo de cl\u00e1usulas suelen rondar entre el \u00a03,12 % de \u0093suelo\u0094 y el 13,56 % de \u0093techo\u0094. Sin esta el cliente hubiera pagado 716 euros mensuales en lugar de mil. Adem\u00e1s, considera que el banco no cumpli\u00f3 con la obligaci\u00f3n de transparencia e informaci\u00f3n hacia el cliente.<\/p>\n

El ex director de la entidad afirma que s\u00ed se expuso la inclusi\u00f3n de este elemento dentro del contrato, pero Caja Rural de Baleares no ha podido entregar ning\u00fan documento que lo acredite.<\/p>\n

El notario, que deb\u00eda informar de la posible existencia de abusos en el contrato, tampoco lo hizo. Esto se debi\u00f3 a la existencia de un vac\u00edo legal durante la firma del contrato, por el cual el empleado p\u00fablico solo deb\u00eda ejercer este deber en pr\u00e9stamos inferiores a 150.000 euros, cifra que se qued\u00f3 peque\u00f1a tras el \u0093boom\u0094 inmobiliario. La norma fue actualizada en 2007, despu\u00e9s de la firma de este pr\u00e9stamo.<\/p>\n

Por \u00faltimo, la Juez denuncia la desventaja en que se encuentran los usuarios al tener que aceptar este tipo de cl\u00e1usulas si quieren adquirir un cr\u00e9dito. Considera que este requisito es un elemento esencial que el cliente deber\u00eda poder negociar, y no una condici\u00f3n general del contrato, que es en lo que se ha convertido.<\/p>\n

La cl\u00e1usula suelo se puede denunciar, hay numerosas sentencias que as\u00ed lo demuestran (v\u00edd. http:\/\/asuapedefin.com\/sentencias-listados\/sentencias-suelo\/<\/a>) , no te conformes, defiende tus derechos!<\/p>\n

Direcci\u00f3n Letrada: <\/strong>Carlos Hern\u00e1ndez Guarch<\/strong>. Presidente de ACUIB (acuib@acuib.org<\/strong><\/a>)
\nBanco: Caja Rural de Baleares<\/strong>
\nProducto: Clausula Suelo<\/strong>
\nPerfil: Particular<\/strong>
\nPDF: S_120202_CR_BALEARES_JM2_PALMA_DE_MALLORCA_SUELO_SIN.pdf<\/a><\/strong>
\nPDF: S_121119_COOP_CRBALEARES_AP5_PALMA_MALLORCA_CONFIRMA_120202_JM2_PALMA_MALLORCA_PART_SIN.pdf<\/a><\/strong><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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