{"id":106011,"date":"2022-07-04T08:00:00","date_gmt":"2022-07-04T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=106011"},"modified":"2022-07-06T08:59:39","modified_gmt":"2022-07-06T08:59:39","slug":"gastos-de-hipoteca-socio-recupera-cantidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/gastos-de-hipoteca-socio-recupera-cantidades\/","title":{"rendered":"\u00bfTe ha cobrado tu banco los gastos de hipoteca? Nuestro socio recupera todas las cantidades pagadas de m\u00e1s"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Nuestro socio recupera frente al Banco Santander el 100% de los gastos de registro, gesti\u00f3n y tasaci\u00f3n y la mitad de los aranceles notariales<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Desde ASUFIN interpusimos una demanda de nulidad contra la\u00a0cl\u00e1usula de gastos de hipoteca<\/a> contenida en la hipoteca suscrita con el Banco Santander en el a\u00f1o 2009 por abusividad y falta de transparencia. Adem\u00e1s, solicit\u00e1bamos que se condenase a la entidad<\/strong> demandada a restituir las cantidades de m\u00e1s correspondientes al 50% los aranceles de notar\u00eda, la totalidad de los gastos de registro, gestor\u00eda y tasaci\u00f3n adem\u00e1s del impuesto de actos jur\u00eddicos documentados.<\/p>

Por su parte, el Banco Santander, se opone a la demanda alegando que las cl\u00e1usulas fueron negociadas individualmente, siendo sencillas de comprender y cumpl\u00edan los controles de transparencia. Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 17 de Palma de Mallorca estima nuestra demanda y declara la nulidad de la cl\u00e1usula de gastos de hipoteca y condena al Banco Santander a restituir a nuestro socio las cantidades pagadas de m\u00e1s en este concepto <\/strong>m\u00e1s los intereses legales devengados desde el pago.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\u00bfQuieres acceder a nuestra base de datos de sentencias? Hazte socio de ASUFIN y disfruta de este servicio y muchos m\u00e1s\u00a0<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

En primer lugar, este tribunal se\u00f1ala que la cl\u00e1usula atribuye al consumidor el pago de la totalidad de los gastos de suscripci\u00f3n de la hipoteca, lo que genera un grave desequilibrio entre las partes, confirma que se trata de una condici\u00f3n general de la contrataci\u00f3n, no negociada, redactada de forma previa y predispuesta al consumidor por la entidad.<\/strong> Y es por todo ello, que la cl\u00e1usula ha de considerarse abusiva y por tanto nula.<\/p>\n

Como consecuencia de la declaraci\u00f3n de nulidad y siguiendo la doctrina del Tribunal Supremo<\/a> el Banco Santander deber\u00e1 restituir a nuestro asociado la mitad de los aranceles notariales y el 100% de los gastos de registro, gestor\u00eda y<\/strong> tasaci\u00f3n <\/strong>seg\u00fan viene establecido en las leyes espa\u00f1olas.<\/p>\n

Y es por ello, que el Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 17 de Palma de Mallorca estima nuestra demanda, declara la nulidad de la cl\u00e1usula quinta y condena al Banco Santander a devolver a nuestro socio todos los gastos pagados de m\u00e1s, m\u00e1s los intereses legales desde el pago de las cantidades<\/strong>. Adem\u00e1s, de al pago de las costas procesales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Descarga aqu\u00ed la sentencia<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Producto:<\/strong>\u00a0Gastos Hipoteca<\/p>

Juzgado:<\/strong> Juzgado Primera Instancia 17, Palma de Mallorca<\/p>

Direcci\u00f3n Letrada:\u00a0<\/strong>Cristina Borrallo Fern\u00e1ndez<\/p>

Fecha:<\/strong> 17.06.2022<\/p>

Entidad:\u00a0<\/strong>Banco Santander\u00a0\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nuestro socio recupera frente al Banco Santander el 100% de los gastos de registro, gesti\u00f3n y tasaci\u00f3n y la mitad de los aranceles notariales.<\/p>\n","protected":false},"author":279,"featured_media":18245,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[7581,100,2750,17],"tags":[3107,1114,220],"class_list":["post-106011","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asufin-template","category-bsantander","category-gastos-hipoteca","category-sentencias","tag-gastos","tag-noticias","tag-sentencias-2"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/banco-santander.jpg?fit=2880%2C1406&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-rzR","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106011","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/279"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106011"}],"version-history":[{"count":35,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106011\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":106498,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106011\/revisions\/106498"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106011"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106011"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106011"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}