{"id":108350,"date":"2022-07-21T16:43:12","date_gmt":"2022-07-21T16:43:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=108350"},"modified":"2022-07-21T16:43:14","modified_gmt":"2022-07-21T16:43:14","slug":"contundente-decision-bce-euribor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/contundente-decision-bce-euribor\/","title":{"rendered":"La contundente decisi\u00f3n del BCE a\u00f1ade presi\u00f3n a los hipotecados en Euribor con variables por encima del 1%"},"content":{"rendered":"\t\t
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La subida de tipos de medio punto porcentual, comunicada hoy por el regulador europeo, acelerar\u00e1 el Euribor, que ha pasado de estar en terreno negativo a situarse, en apenas medio a\u00f1o, en el punto porcentual<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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El Banco Central Europeo (BCE) ha sorprendido, pero no por subir tipos sino por subirlos medio punto (0,5%), en vez del cuarto de punto (0,25%), descontado por el mercado. Esto altera el escenario actual: la contundencia del BCE acelerar\u00e1 la subida del Euribor<\/strong> que en apenas 7 meses, el indicador usado para la renovaci\u00f3n de hipotecas, el Euribor a 12 meses, ha pasado de estar en terreno negativo a rozar el 1% (0,94%, en cotizaci\u00f3n de hoy), y seg\u00fan nuestras previsiones, cerrar\u00e1 el a\u00f1o en el 1,5%<\/strong>.<\/p>

Estas subidas se har\u00e1n patentes<\/a> especialmente a partir de agosto<\/strong>, cuando se renueven las hipotecas con el cierre de julio. Es recomendable la renegociaci\u00f3n con la entidad de cada cliente u otras, en el mercado, para quienes arrastran diferenciales muy altos de la burbuja financiera<\/em>, del 2% y hasta 3%<\/strong>. Las hipotecas de estos usuarios tienen ya amortizada buena parte del capital que se suscribi\u00f3 en los a\u00f1os 2010 hasta 2014 y pueden encontrar mejores opciones en estos momentos, con un tipo fijo o variables por debajo del 1%.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Inf\u00f3rmate de los productos bancarios y c\u00f3mo reclamar los abusos del mercado<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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El encarecimiento de las hipotecas que se revisen ahora alcanzar\u00e1 los 800 euros y con la previsi\u00f3n de Euribor al cierre de a\u00f1o, en el 1,5%<\/a>, se elevar\u00e1 a 1.127 euros. En 2023, el indicador mayoritario en las hipotecas escalar\u00e1 al 1,9%, lo que se traduce en 1.372 euros m\u00e1s en la cuota de las hipotecas<\/strong>, tomando como referencia una hipoteca media de 100.000 euros, a 25 a\u00f1os y un diferencial del 1%.<\/p>

En este escenario, hay que prestar mucha atenci\u00f3n a la venta combinada de productos ajenos al pr\u00e9stamo<\/strong>, con el objetivo de ajustar el precio a la baja. El precio final de la hipoteca contratada, en t\u00e9rminos TAE, con estos productos (seguros, planes de pensiones, etc.) suele resultar m\u00e1s elevado que si prescindimos de la bonificaci\u00f3n aplicada en el tipo de inter\u00e9s y acudimos al mercado en busca de mejores opciones.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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