{"id":108403,"date":"2022-07-22T08:00:00","date_gmt":"2022-07-22T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=108403"},"modified":"2022-07-28T07:45:12","modified_gmt":"2022-07-28T07:45:12","slug":"pagaste-comision-de-apertura-socia-recupera-5505","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/pagaste-comision-de-apertura-socia-recupera-5505\/","title":{"rendered":"\u00bfPagaste la comisi\u00f3n de apertura de tu hipoteca? Nuestra socia recupera 5.505\u20ac"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

La Audiencia Provincial n\u00famero 5 de Palma de Mallorca confirma la nulidad de la comisi\u00f3n de apertura suscrita con UCI<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

El 16 de junio de 2005, nuestra socia, suscribi\u00f3 con la entidad UCI un contrato de pr\u00e9stamo por importe de 110.760\u20ac, con garant\u00eda hipotecaria, en el que se pact\u00f3 una comisi\u00f3n de apertura<\/a> de 2.215\u20ac. Adem\u00e1s, en el a\u00f1o 2007 suscribi\u00f3 un segundo pr\u00e9stamo por un capital de 309.540\u20ac en el que se pact\u00f3 una comisi\u00f3n de apertura de 3.290\u20ac. Desde ASUFIN interpusimos una demanda en defensa de los intereses de nuestra socia en la que solicit\u00e1bamos la nulidad de la comisi\u00f3n de apertura de ambos contratos y que se le devolviesen las cantidades pagadas<\/strong> m\u00e1s sus intereses legales.<\/p>

\u00a0Por su parte, UCI se opuso a la demanda. Y el Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 17 de Palma de Mallorca dict\u00f3 sentencia el 22 de noviembre de 2021, declarando la nulidad de ambas cl\u00e1usulas, adem\u00e1s, acord\u00f3 su eliminaci\u00f3n y la restituci\u00f3n de 5.505\u20ac<\/strong> m\u00e1s los intereses legales devengados.\u00a0<\/p>

Frente a dicha sentencia la entidad demandada interpuso un recurso de apelaci\u00f3n<\/strong> alegando la preclusi\u00f3n del procedimiento y la validez de la cl\u00e1usula. Desde ASUFIN nos opusimos al recurso alegando que este procedimiento no est\u00e1 afectado por la cosa juzgada y la falta de transparencia y abusividad de ambas cl\u00e1usulas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\u00bfSabes qu\u00e9 es la ley de Segunda oportunidad? Descubre qu\u00e9 es y c\u00f3mo acogerte a ella en nuestro webinar\u00a0<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

En primer lugar, respecto a la preclusi\u00f3n, esta Audiencia confirma que la primera demanda no produce efectos de cosa juzgada, por lo que no cabe apreciar tampoco preclusi\u00f3n. <\/strong><\/p>\n

En cuanto, a la comisi\u00f3n de apertura, confirma su nulidad por falta de transparencia. Ya que UCI<\/a>, no prueba a que servicios hace referencia el cobro de las comisiones de apertura, ni que fuesen servicios efectivamente prestados.<\/strong> Adem\u00e1s, es abusiva, dado que crea una situaci\u00f3n de desequilibrio entre las partes en perjuicio del consumidor y no respetar el principio de buena fe.<\/p>\n

Y es por todo ello, que la Audiencia Provincial n\u00famero 5 de Palma de Mallorca desestima el recurso de UCI, y confirma la sentencia de primera instancia por la que se declara la nulidad de las cl\u00e1usulas de apertura por falta de transparencia y abusividad.<\/strong> Adem\u00e1s, condena a la entidad demandada a devolver 5.505\u20ac a nuestra socia y al pago de las costas procesales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Descarga aqu\u00ed la sentencia<\/a><\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Producto:<\/strong> Comisi\u00f3n de Apertura <\/p>\n

Juzgado:<\/strong> Audiencia Provincial 5, Palma de Mallorca <\/p>\n

Direcci\u00f3n Letrada: <\/strong>Cristina Borrallo<\/p>\n

Fecha:<\/strong> 30.06.2022<\/p>\n

Entidad: <\/strong>UCI<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Audiencia Provincial n\u00famero 5 de Palma de Mallorca confirma la nulidad de la comisi\u00f3n de apertura suscrita con UCI.<\/p>\n","protected":false},"author":279,"featured_media":108405,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[3436,597,76,1991],"tags":[598,1114,220],"class_list":["post-108403","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asufin-cast","category-comisiones","category-hipoteca","category-uci","tag-comisiones-2","tag-noticias","tag-sentencias-2"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Comision-apertura-sentencia-asufin-palma.jpg?fit=1000%2C459&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-scr","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108403","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/279"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=108403"}],"version-history":[{"count":50,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108403\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":109129,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108403\/revisions\/109129"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/108405"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=108403"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=108403"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=108403"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}