{"id":108795,"date":"2022-07-27T08:00:17","date_gmt":"2022-07-27T08:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=108795"},"modified":"2022-07-27T11:33:46","modified_gmt":"2022-07-27T11:33:46","slug":"asufin-recuperamos-2-243-gastos-de-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/asufin-recuperamos-2-243-gastos-de-hipoteca\/","title":{"rendered":"En ASUFIN recuperamos 2.243\u20ac para dos socios que hab\u00edan pagado los gastos de hipoteca"},"content":{"rendered":"\t\t
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El juzgado madrile\u00f1o declara la nulidad de las cl\u00e1usulas de gastos contenidas en el contrato de pr\u00e9stamo hipotecario y la cancelaci\u00f3n por ser abusivas<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Desde ASUFIN interpusimos una demanda de nulidad de las cl\u00e1usulas de gastos de hipoteca<\/a> contenida en el contrato de pr\u00e9stamo hipotecario y cancelaci\u00f3n contra CaixaBank por ser abusivas y poco transparentes. Adem\u00e1s, solicit\u00e1bamos que se condenase a la entidad<\/strong>\u00a0demandada a restituir las cantidades de m\u00e1s correspondientes al 50% los aranceles de notar\u00eda, la totalidad de los gastos de registro, gestor\u00eda y tasaci\u00f3n adem\u00e1s del impuesto de actos jur\u00eddicos documentados.<\/p>

CaixaBank se opone a la demanda alegando que las cl\u00e1usulas superan el control de transparencia y que se inform\u00f3 debidamente a los consumidores. Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 101 de Madrid estima nuestra demanda y declara la nulidad de la cl\u00e1usula de gastos de hipoteca y condena al CaixaBank a restituir a nuestros socios 2.243\u20ac <\/strong>m\u00e1s los intereses legales devengados desde el pago.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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El juez del juzgado madrile\u00f1o confirma que las cl\u00e1usulas atribu\u00edan el pago de todos los gastos<\/a> a los consumidores, lo que genera un grave desequilibrio entre las partes contrario a las exigencias de buena fe. Adem\u00e1s, se\u00f1ala que CaixaBank no ha acreditado que la cl\u00e1usula en cuesti\u00f3n haya sido negociada; ni que la entrega de la documentaci\u00f3n pueda suplir la falta de informaci\u00f3n; ni que el pago de las facturas es un consentimiento t\u00e1cito. Y es por todo ello, que las cl\u00e1usulas han de ser declaradas nulas por abusividad y falta de transparencia y ser eliminadas del contrato.<\/strong><\/p>\n

En cuanto a las consecuencias de la declaraci\u00f3n de nulidad, siguiendo las leyes nacionales y la doctrina establecida por el Tribunal Supremo<\/a>, este tribunal condena a CaixaBank a devolver a nuestros socios la totalidad de los gastos de gesti\u00f3n, tasaci\u00f3n y registro y la mitad de los aranceles notariales. <\/strong><\/p>\n

Y es por ello, que el Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 101 de Madrid estima nuestra demanda, declara la nulidad de la cl\u00e1usula de gastos de hipoteca condena al CaixaBank a devolver a nuestros socios 2.243\u20ac<\/strong> (1.666\u20ac del contrato de pr\u00e9stamo hipotecario y 576\u20ac de la cancelaci\u00f3n del mismo), c<\/strong>orrespondientes al 100% de los gastos de gesti\u00f3n, tasaci\u00f3n y registro y la mitad de los notariales, m\u00e1s los intereses legales desde el pago de las cantidades. Adem\u00e1s, de al pago de las costas procesales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Producto:\u00a0<\/strong>Gastos Hipoteca<\/p>

Juzgado:\u00a0<\/strong>Juzgado Primera Instancia 101, Madrid<\/p>

Direcci\u00f3n Letrada:<\/strong> Agenor G\u00f3mez<\/p>

Fecha:<\/strong> 10.06.2022<\/p>

Entidad:<\/strong> CaixaBank<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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