{"id":109565,"date":"2022-08-10T08:00:00","date_gmt":"2022-08-10T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=109565"},"modified":"2022-08-01T08:57:21","modified_gmt":"2022-08-01T08:57:21","slug":"suelo-hipoteca-socio-recupera-cantidades-pagadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/suelo-hipoteca-socio-recupera-cantidades-pagadas\/","title":{"rendered":"\u00bfTienes un suelo en tu hipoteca? Nuestro socio recupera todas las cantidades pagadas de m\u00e1s"},"content":{"rendered":"\t\t
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El juzgado madrile\u00f1o declara la nulidad de la cl\u00e1usula suelo contenida en el contrato de pr\u00e9stamo hipotecario y de la novaci\u00f3n suscrita con Liberbank<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Desde ASUFIN interpusimos una demanda contra Liberbank en la que ejercitamos una acci\u00f3n de nulidad de la cl\u00e1usula suelo<\/a> que limita la variaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s<\/strong> contenida en el contrato de pr\u00e9stamo hipotecario firmada entre las partes en el a\u00f1o 2003. Adem\u00e1s, ped\u00edamos que se devolviese a nuestro socio todas cantidades cobras por la aplicaci\u00f3n de la cl\u00e1usula.<\/p>

Liberbank, por su parte, se opone a la demanda<\/strong> alegando que el 27 de septiembre de 2013 las partes suscribieron un pacto novatorio, por el que se eliminaban los tipos m\u00e1ximo y m\u00ednimo de inter\u00e9s previstos en la escritura, lo cual da lugar a la inexistencia de la cl\u00e1usula suelo. Y que no cabe, realizar un control de abusividad, ya que se trata de una cl\u00e1usula que fija un elemento esencial del contrato.<\/p>

El Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 101 de Madrid declara la nulidad de cl\u00e1usula suelo, as\u00ed como de la novaci\u00f3n, subsistiendo la vigencia del contrato sin las cl\u00e1usulas nulas.<\/strong> Y condena a la entidad demandada a devolver a nuestro socio las cantidades indebidamente abonadas por su aplicaci\u00f3n m\u00e1s los intereses legales devengados desde la fecha de cada cobro y hasta su completa satisfacci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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En primer lugar, este tribunal se\u00f1ala que el pacto novatorio por el que se acuerda eliminar, desde la cuota siguiente a la firma del mismo, la cl\u00e1usula suelo<\/a>, no se est\u00e1 resolviendo sobre la nulidad de la misma y sus consecuencias econ\u00f3micas. Y que, en cuanto la renuncia al ejercicio de acciones de reclamaci\u00f3n contenida en el mismo, no puede afirmarse que supere el control de transparencia, ya que, no se acredita que se diese informaci\u00f3n precontractual suficiente y por lo tanto, debe de ser declarado nulo.<\/strong><\/p>

Tras esto, se\u00f1ala que la cl\u00e1usula suelo es una condici\u00f3n general de la contrataci\u00f3n que fue impuesta de forma unilateral por el banco al consumidor y que ya estaba redactada y no fue negociada.<\/strong> Y es por ello, que cabe analizar si supera el control de transparencia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Ya que Liberbank<\/a> no ha aportado ninguna prueba que demuestre la informaci\u00f3n precontractual dada sobre carga econ\u00f3mica del contrato ni informes con los escenarios posibles. Puede concluirse que no se ha proporcionado informaci\u00f3n suficiente sobre la cl\u00e1usula suelo. <\/b>Por lo tanto, no supera el control de transparencia e incorporaci\u00f3n y ha de ser declarada nula.<\/p>

Y es por todo ello, que el Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 101 de Madrid declara la nulidad de la cl\u00e1usula suelo, as\u00ed como de la novaci\u00f3n por falta de transparencia. Adem\u00e1s, condena a Liberbank a devolver a nuestro socio las cantidades indebidamente pagadas por la aplicaci\u00f3n de la cl\u00e1usula<\/strong> m\u00e1s los intereses legales devengados y las costas procesales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Producto:<\/strong> Cl\u00e1usula suelo<\/p>

Juzgado:<\/strong> Juzgado de Primera Instancia 101, Madrid<\/p>

Direcci\u00f3n Letrada:<\/strong> Loleta Linares y Fernando Gav\u00edn<\/p>

Fecha:<\/strong> 28.06.2022<\/p>

Entidad:<\/strong> Liberbank<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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