{"id":13707,"date":"2013-11-04T10:13:27","date_gmt":"2013-11-04T09:13:27","guid":{"rendered":"http:\/\/asuapedefin.com\/?p=13707"},"modified":"2018-02-04T13:51:42","modified_gmt":"2018-02-04T12:51:42","slug":"asuapedefin-pide-al-defensor-del-pueblo-que-investigue-las-hipotecas-multidivisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/asuapedefin-pide-al-defensor-del-pueblo-que-investigue-las-hipotecas-multidivisa\/","title":{"rendered":"Asuapedefin pide al Defensor del Pueblo que investigue las Hipotecas Multidivisa"},"content":{"rendered":"
El pasado 31 de octubre Asuapedefin present\u00f3 una\u00a0 reclamaci\u00f3n ante el Defensor del Pueblo<\/a> por lo que considera una dejaci\u00f3n de funciones del Banco de Espa\u00f1a en la supervisi\u00f3n de la comercializaci\u00f3n de las hipotecas multidivisa en Espa\u00f1a.<\/h5>\n
Asuapedefin invita a todos los afectados por este tipo de hipotecas a que se unan y presenten su reclamaci\u00f3n, explicando su caso, para dejar constancia de la problem\u00e1tica en la que se han visto envueltos por un mal asesoramiento de las entidades financieras.<\/h5>\n

Las consecuencias econ\u00f3micas de este tipo de hipotecas han sido estudiadas por nuestros servicios jur\u00eddicos arrojando datos escalofriantes. Las cifras de sobre-endeudamiento por raz\u00f3n de la hipoteca multidivisa pueden suponer un incremento del 10% y el 50% sobre el importe inicial solicitado<\/span><\/b>. A modo de ejemplo, relacionamos algunos de los casos en la siguiente tabla:<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n

Ref<\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

IMPORTE INICIAL<\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

DEUDA ACTUAL<\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

DIFERENCIA1<\/sup><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

% AUMENTO 2<\/sup><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

1<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a072.000,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0108.113,62 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a036.113,62 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

50%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

2<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0202.000,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0295.771,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a093.771,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

46%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

3<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0584.541,17 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0840.710,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0256.168,83 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

44%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

4<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0384.000,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0550.927,34 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0166.927,34 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

43%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

5<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0382.000,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0535.294,53 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0153.294,53 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

40%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

6<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0136.800,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0184.960,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a048.160,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

35%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

7<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0641.940,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0863.652,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0221.712,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

35%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

8<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0516.800,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0695.249,71 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0178.449,71 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

35%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

9<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0230.000,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0306.423,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a076.423,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

33%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

10<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0382.000,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0506.885,17 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0124.885,17 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

33%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

11<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0422.317,95 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0553.968,43 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0131.650,48 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

31%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

12<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0255.303,59 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0334.623,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a079.319,41 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

31%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

13<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0202.000,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0262.326,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a060.326,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

30%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

1<\/sup>Diferencia entre el importe inicial y la deuda actual en euros.<\/p>\n

Se trata de datos basados en casos reales<\/span><\/b>; personas con nombre y apellidos que suscribieron la hipoteca multidivisa entre 2007-2008 y que ahora ven c\u00f3mo, a pesar de haber pagado puntualmente todas las cuotas, deben mucho m\u00e1s de lo que pidieron en su d\u00eda al banco. As\u00ed mismo, seg\u00fan los informes periciales que se han realizado para estos casos, el hecho de haber optado por una hipoteca multidivisa frente a una hipoteca convencional (en euros referenciada al Euribor) les ha supuesto un incremento de su deuda que oscila entre el 68% y el 46%, tal y como se puede ver en la siguiente tabla:<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n

Ref<\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

DEUDA ACTUAL<\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

DEUDA HIPOT\u00c9TICA 2<\/sup><\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

DIFERENCIA<\/b><\/p>\n<\/td>\n

\n

% AUMENTO <\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

\u00a01<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0108.113,62 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a064.080,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a044.033,62 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

68,72%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

\u00a02<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0295.771,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0180.706,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0115.065,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

63,68%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

\u00a03<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0840.710,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0527.552,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0313.158,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

59,36%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

\u00a04<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0550.927,34 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0331.733,33 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0219.194,01 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

66,08%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

\u00a05<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0535.294,53 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0328.944,44 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0206.350,09 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

62,73%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

\u00a06<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0184.960,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0117.311,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a067.649,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

57,67%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

\u00a07<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0863.652,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0563.643,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0300.009,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

53,23%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

\u00a08<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0695.249,71 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0465.120,20 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0230.129,51 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

49,48%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

\u00a09<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0306.423,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0197.434,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0108.989,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

55,20%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

\u00a010<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0506.885,17 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0324.700,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0182.185,17 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

56,11%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

\u00a011<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0553.968,43 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0347.708,45 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0206.259,98 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

59,32%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

\u00a012<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0334.623,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0226.694,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0107.929,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

47,61%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

\u00a013<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0262.326,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a0178.577,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

\u00a083.749,00 \u0080<\/p>\n<\/td>\n

\n

46,90%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

2<\/sup>Deuda calculada aplicando las condiciones de la propia escritura en la opci\u00f3n en euros.<\/p>\n

Hay que destacar adem\u00e1s que de haber suscrito un pr\u00e9stamo convencional, muchas de estas familias podr\u00edan asumir las cuotas mensuales o trimestrales de la hipoteca. Sin embargo, por culpa de la multidivisa se est\u00e1n viendo obligadas a dejar de pagar con la consecuente ejecuci\u00f3n hipotecaria y la p\u00e9rdida de sus viviendas<\/span><\/b>.<\/p>\n

Por esta, entre otras razones, Asuapedefin ha solicitado al Ilustre Defensor del Pueblo,<\/p>\n

a)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Que investigue las actuaciones que el Banco de Espa\u00f1a ha llevado a cabo respecto a la comercializaci\u00f3n de las hipotecas multidivisa en nuestro pa\u00eds;<\/p>\n

b)\u00a0\u00a0\u00a0 Que requiera al Banco de Espa\u00f1a que informe sobre las siguientes cuestiones:<\/p>\n

    \n
  1. Entidades<\/b> que han comercializado este tipo de hipotecas en Espa\u00f1a,<\/li>\n
  2. N\u00famero<\/b> de hipotecas comercializadas en Espa\u00f1a clasificado por a\u00f1os y entidades,<\/li>\n
  3. Volumen econ\u00f3mico<\/b> alcanzado por estas hipotecas, clasificado por a\u00f1os y entidades,<\/li>\n
  4. Porcentaje<\/b> de la hipoteca multidivisa respecto a las hipotecas convencionales,<\/li>\n
  5. Morosidad<\/b> registrada en este tipo de hipotecas,<\/li>\n
  6. Ejecuciones<\/b> hipotecarias instadas por raz\u00f3n de las hipotecas multidivisa,<\/li>\n
  7. N\u00famero de hipotecas que se hallan en infra-garant\u00eda hipotecaria<\/b> por raz\u00f3n del incremento de la deuda ocasionado por la devaluaci\u00f3n del euros frente a la divisa,<\/li>\n
  8. Reclamaciones<\/b> realizadas respecto a este tipo de hipotecas en los 3 \u00faltimos a\u00f1os, resultado de las mismas y porcentaje de allanamiento de los bancos.<\/li>\n<\/ol>\n

    c)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 As\u00ed mismo, que requiera al Banco de Espa\u00f1a para que informe sobre:<\/p>\n

      \n
    1. Las labores realizadas o los informes remitidos al Banco de Espa\u00f1a o a la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores por la unidad u<\/b> \u00f3rgano de verificaci\u00f3n del cumplimiento de la Ley de Mercado de Valores<\/b> de las entidades financieras, en relaci\u00f3n con el control y evaluaci\u00f3n del riesgo de incumplimiento por parte de las entidades financieras de sus obligaciones con arreglo a la Directiva 2004\/39\/CE.<\/li>\n<\/ol>\n

       <\/p>\n

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      Puedes presentar tu queja ante el Defensor:<\/p>\n