{"id":15884,"date":"2014-03-21T10:00:39","date_gmt":"2014-03-21T08:00:39","guid":{"rendered":"http:\/\/asuapedefin.com\/?p=15884"},"modified":"2017-11-02T11:31:39","modified_gmt":"2017-11-02T11:31:39","slug":"asuapedefin-logra-la-nulidad-parcial-de-una-hipoteca-multidivisa-de-banco-popular","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/asuapedefin-logra-la-nulidad-parcial-de-una-hipoteca-multidivisa-de-banco-popular\/","title":{"rendered":"Asuapedefin logra la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa de Banco Popular"},"content":{"rendered":"

El Juzgado Mercantil n\u00famero 4 de Barcelona<\/a> ha estimado la nulidad de las cl\u00e1usulas relativas a las variaciones de cambio de una hipoteca multidivisa firmada por dos de nuestros asociados con Banco Popular. El motivo ha sido la existencia de error y vicio en el consentimiento.<\/h4>\n

Los asociados firmaron con el banco una hipoteca multidivisa en la que el importe del pr\u00e9stamo inicial se fijo en 390.000 euros, equivalentes a m\u00e1s de 64 millones de yenes en ese momento. Dicho pr\u00e9stamo deb\u00eda ser devuelto con la peculiaridad de que los prestatarios pod\u00edan cambiar la divisa del capital pendiente (cambio que no efectuaron).<\/p>\n

Los clientes no recibieron la informaci\u00f3n suficiente que les hiciera comprender los riesgos de las cl\u00e1usulas relativas a la determinaci\u00f3n de la divisa en la que quedaba formalizada el capital prestado y la obligaci\u00f3n de devolver, es decir: el de las variaciones del cambio yen\/euro.<\/p>\n

Los demandantes sab\u00edan que los valores de las divisas podr\u00edan variar, pero en ning\u00fan momento fueron advertidos de que el riesgo de dicha variaci\u00f3n pod\u00eda incrementar su deuda en m\u00e1s de un 50%<\/strong>. De este modo, en cinco a\u00f1os pasaron de deber 390.000 euros a\u00a0 m\u00e1s 555.400\u00a0 euros lo que les llev\u00f3 al impago de la hipoteca y a la posibilidad de perder las dos casas que garantizaban la misma -a pesar que una de ellas estaba libre de cargas en el momento de contrataci\u00f3n.<\/p>\n

Banco Popular debi\u00f3 explicar el riesgo que supon\u00eda la aleatoriedad de los cambios de divisas y represent\u00e1rselo mediante escenarios que contemplaran cambios significativos. Solo de ese modo los clientes podr\u00edan haberse hecho una idea del verdadero car\u00e1cter de lo que estaban contratando. La entidad simplemente mencionaba en el contrato que al conocer que el pr\u00e9stamo estaba formalizado en divisas, el cliente asum\u00eda expl\u00edcitamente los riesgos de cambio futuros.<\/p>\n

\n

Direcci\u00f3n Letrada: Patricia Gabeiras V\u00e1zquez.<\/strong>
\nPerito: Jos\u00e9 Miguel Cregenzan Sanz<\/strong>
\nBanco: Banco Popular.<\/strong><\/b>
\nProducto: Hipoteca Multidivisa.<\/strong>
\nPerfil: Particular<\/strong>.<\/b>
\nPDF:S_131209_BPOPULAR_JM4_BARCELONA_ASUAPEDEFIN_HMD_PART_SIN.pdf<\/a> <\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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