{"id":16066,"date":"2014-03-21T14:00:07","date_gmt":"2014-03-21T13:00:07","guid":{"rendered":"http:\/\/asuapedefin.com\/?p=16066"},"modified":"2020-08-05T13:57:21","modified_gmt":"2020-08-05T11:57:21","slug":"cadiz-estima-medidas-cautelares-en-una-clausula-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/cadiz-estima-medidas-cautelares-en-una-clausula-suelo\/","title":{"rendered":"SUELO: C\u00e1diz estima medidas cautelares"},"content":{"rendered":"<h4>La Juez ha considerado que las medidas cautelares eran necesarias ya que exist\u00eda riesgo de ejecuci\u00f3n hipotecaria por la cl\u00e1usula suelo.<\/h4>\n<p>El <a href=\"http:\/\/asuapedefin.com\/sentencias\/A_140224_CAJARURAL_JM1_CADIZ_CLAUSULASUELO_PART_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Juzgado de lo Mercantil n\u00famero 1 de C\u00e1diz<\/a> ha estimado la adopci\u00f3n de medidas cautelares hasta la estimaci\u00f3n de nulidad de la cl\u00e1usula suelo incluida en el pr\u00e9stamo hipotecario firmado por un particular con Caja Rural del Sur.<\/p>\n<p>La cl\u00e1usula no fue negociada individualmente, por lo que fue impuesta como condici\u00f3n general por la entidad. Adem\u00e1s, se considera que la cl\u00e1usula suelo era abusiva por desequilibrio entre el consumidor y la entidad financiera, ya que el suelo de 3,75% era factible y el banco no ofrec\u00eda una compensaci\u00f3n similar que al menos fijara un techo a la hipoteca.<\/p>\n<p>Asimismo, se ha alegado una falta de transparencia, ya que el banco no entreg\u00f3 ninguna oferta vinculante ni documentaci\u00f3n an\u00e1loga referente a la transparencia del pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n<p>Por otro lado, el juzgado a aprobado la solicitud de las medidas cautelares ya que considera que la cl\u00e1usula suelo ha ocasionado una situaci\u00f3n de riesgo de ejecuci\u00f3n hipotecaria debido a que el demandante no puede seguir afrontando el actual coste de la hipoteca por culpa de su situaci\u00f3n de desempleo. Ello ocasionar\u00eda un da\u00f1o dif\u00edcil de reparar pese a que la cl\u00e1usula suelo fuera finalmente declarada nula, ya que la sentencia no podr\u00eda exigir la devoluci\u00f3n de la vivienda al afectado.<\/p>\n<p>Finalmente, debido a la situaci\u00f3n econ\u00f3mica del demandante se ha estimado que la cauci\u00f3n del proceso ser\u00e1 fijada en 1.500 euros, ya que una cantidad mayor pondr\u00eda afectar gravemente a su situaci\u00f3n financiera.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Direcci\u00f3n Letrada: Jos\u00e9 Lu\u00eds Ortiz Miranda.<\/strong><br \/>\n<strong>Banco: Caja Rural del Sur.<\/strong><b><\/b><br \/>\n<strong>Producto: Cl\u00e1usulas suelo.<\/strong><br \/>\n<strong>Perfil: Particular<\/strong><b>.<\/b><br \/>\n<b>PDF:<a href=\"http:\/\/asuapedefin.com\/sentencias\/A_140224_CAJARURAL_JM1_CADIZ_CLAUSULASUELO_PART_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">A_140224_CAJARURAL_JM1_CADIZ_CLAUSULASUELO_PART_SIN.pdf<\/a> <\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Juez ha considerado que las medidas cautelares eran necesarias ya que exist\u00eda riesgo de ejecuci\u00f3n hipotecaria por la cl\u00e1usula suelo. 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