El Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 13 de Sevilla ha estimado la impugnaci\u00f3n de una cl\u00e1usula suelo en el seno de una oposici\u00f3n a una ejecuci\u00f3n hipotecaria presentada contra una pyme. El motivo de la nulidad ha sido la falta de transparencia y el car\u00e1cter abusivo de la cl\u00e1usula suelo.<\/p>\n
La entidad, Caixabank, hab\u00eda presentado una demanda de ejecuci\u00f3n hipotecaria reclamando la suma de 133.500 euros por un pr\u00e9stamo para una vivienda.<\/p>\n
El afectado se opon\u00eda por considerar abusivas las cl\u00e1usulas suelo incluidas en la escritura y la escritura de novaci\u00f3n, donde se establec\u00eda un tipo m\u00ednimo del 4% y el 4,95% respectivamente.<\/p>\n
Asimismo, cuestionaba la aplicaci\u00f3n de los intereses de demora al tipo pactado y al vencimiento anticipado por impago de una sola cuota.<\/p>\n
La cl\u00e1usula suelo ha sido anulada debido a su car\u00e1cter de condici\u00f3n general en el contrato y a la falta de transparencia, que incluye la cl\u00e1usula entre otras similares y remisiones a documentos anexos respecto a los que no consta su previa entrega. Tampoco se destaca el suelo como un elemento principal y definitorio del contrato, ni se practico ning\u00fan tipo de simulaci\u00f3n de la evoluci\u00f3n de los tipos.<\/p>\n
Debido a esto el juzgado ha estimado que \u0093la entidad\u00a0 deba recalcular los intereses moratorios conforme a lo establecido en el citado art\u00edculo 114 de la Ley Hipotecaria y determine la cuant\u00eda del capital no devuelto m\u00e1s los intereses remuneratorios, descontando la cuant\u00eda correspondiente a los intereses remuneratorios pagados en exceso sobre la base de la cl\u00e1usula suelo, y limitar la ejecuci\u00f3n a la cuant\u00eda resultante de capital debido, intereses remuneratorios calculados al tipo pactado, excluida la cl\u00e1usula suelo, e intereses moratorios recalculados con arreglo al art\u00edculo 114 de la Ley Hipotecaria\u0094.<\/em><\/p>\n
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