El Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 10 de Oviedo y posteriormente la Audiencia Provincial de Asturias han estimado la condena a Banco Popular por la aplicaci\u00f3n de una cl\u00e1usula de revisi\u00f3n del tipo de inter\u00e9s que dejaba a iniciativa de las partes la modificaci\u00f3n de dicho inter\u00e9s. La entidad deber\u00e1 devolver a sus clientes la cantidad de 7.200\u0080 por la aplicaci\u00f3n de dicha cl\u00e1usula, ya que la cl\u00e1usula era abusiva y falta de transparencia.<\/p>\n
Esta enunciaba que \u0093la parte interesada en la actualizaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s, deber\u00e1 comunicarlo a la otra parte contratante con al menos diez d\u00edas naturales de antelaci\u00f3n a la fecha de revisi\u00f3n del tipo de inter\u00e9s, lo que puede realizar el Banco con la simple consignaci\u00f3n del nuevo tipo de inter\u00e9s a aplicar en el per\u00edodo siguiente en cualquier liquidaci\u00f3n anterior a dicha fecha, consider\u00e1ndose en tales casos cumplida, a todos los efectos, la notificaci\u00f3n prevista.\u0094<\/p>\n
La cl\u00e1usula supone en realidad dejar en las manos de la entidad de cr\u00e9dito el cambio del tipo de inter\u00e9s, ya que los consumidores no tienen el mismo conocimiento que el banco sobre la evoluci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n
Los demandantes hab\u00edan suscrito en el a\u00f1o 1999 un pr\u00e9stamo para adquirir su vivienda. A pesar de ser un pr\u00e9stamo hipotecario a inter\u00e9s variable, el banco solo realiz\u00f3 una revisi\u00f3n del tipo de inter\u00e9s en el a\u00f1o 2000. A su conveniencia fij\u00f3 el tipo de inter\u00e9s en el 6% y lo mantuvo hasta la completa amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo, la cual tuvo lugar 14 a\u00f1os despu\u00e9s y ello a pesar de que durante esos a\u00f1os el mibor no hab\u00eda dejado de descender.<\/p>\n
La consecuencia fue la conversi\u00f3n del pr\u00e9stamo variable en un pr\u00e9stamo de tipo fijo \u0093encubierto del 6%\u0094, obligando a los clientes a pagar el sobreprecio que ahora la Justicia obliga a reembolsar.<\/p>\n
A opini\u00f3n de la Juez \u00a0\u0093la dificultad comprensiva llev\u00f3 en la pr\u00e1ctica a que se revisara por la entidad bancaria \u00fanicamente en aquellos supuestos en los que la variaci\u00f3n le era beneficiosa, sin que los clientes ahora actores, ejercieran su facultad al pasar desapercibida la posible modificaci\u00f3n a su instancia en la redacci\u00f3n del acuerdo\u0094.<\/p>\n
En este caso en concreto, los clientes ya hab\u00edan acabado de pagar la hipoteca. No obstante, siempre y cuando no transcurra m\u00e1s de cuatro a\u00f1os desde la finalizaci\u00f3n del pago,<\/u> procede reclamar<\/u>.<\/u><\/p>\n
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Direcci\u00f3n Letrada: Margarita Gonz\u00e1lez Hern\u00e1ndez.<\/strong> El Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 10 de Oviedo y posteriormente la Audiencia Provincial de Asturias han estimado la condena a Banco Popular por la aplicaci\u00f3n de una cl\u00e1usula de revisi\u00f3n del tipo de inter\u00e9s que dejaba a iniciativa de las partes la modificaci\u00f3n de dicho inter\u00e9s. La entidad deber\u00e1 devolver a sus clientes la […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9216,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[146,63,17],"tags":[285,201,131,2281,815,2282,54,164],"class_list":["post-20607","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bpopular","category-nulidad-clausulas","category-sentencias","tag-asturias","tag-audiencia-provincial","tag-banco-popular","tag-clausula-revision-de-interes","tag-juzgado-de-primera-instancia","tag-margarita-gonzalez-hernandez","tag-oviedo","tag-particular"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2012\/09\/slide_bpopular1.jpg?fit=920%2C449&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-5mn","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20607","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20607"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20607\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54077,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20607\/revisions\/54077"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9216"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20607"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20607"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20607"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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