{"id":20793,"date":"2015-11-18T10:33:56","date_gmt":"2015-11-18T08:33:56","guid":{"rendered":"http:\/\/asufin.com\/?p=20793"},"modified":"2017-10-30T16:04:57","modified_gmt":"2017-10-30T16:04:57","slug":"hipoteca-multidivisa-la-audiencia-provincial-de-barcelona-revoca-el-fallo-de-instancia-a-favor-de-un-asociado-de-asufin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/hipoteca-multidivisa-la-audiencia-provincial-de-barcelona-revoca-el-fallo-de-instancia-a-favor-de-un-asociado-de-asufin\/","title":{"rendered":"Hipoteca Multidivisa: La Audiencia Provincial de Barcelona revoca el fallo de instancia a favor de un asociado de ASUFIN"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<h4>La sentencia aplica la reciente doctrina del <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/supremo\/STS_150630_KUTXA_AP9_MADRID_HMD_NO.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tribunal Supremo<\/a> y la sentencia del <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_140430_TJUE_asunto_C26-13_HMD_clausulas_abusivas.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TJUE<\/a><\/h4>\n<\/li>\n<li>\n<h4>Los demandantes llegaron a deber un 35% m\u00e1s de lo que solicitaron<\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Las hipotecas multidivisa se comercializaron de manera masiva entre los trabajadores de los aeropuertos. Este es el caso de este matrimonio, socios de Asufin, en el que el marido trabajaba como mec\u00e1nico de aeronaves y oy\u00f3 hablar de las ventajas de las &#8216;hipotecas en yenes&#8217;. El juez considera que el hecho de que fuera el propio cliente el que solicitara este tipo de hipoteca, no es \u00f3bice para que el banco incumpla sus deberes de informaci\u00f3n. Concretamente, el banco debi\u00f3 informar entre otros de los siguientes riesgos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>el riesto de tipo de cambio<\/strong>, que impactaba no s\u00f3lo en la cuota sino tambi\u00e9n en el capital pendiente.<\/li>\n<li><strong>el riesgo de tipo de inter\u00e9s<\/strong>, habitualmente el Libor de la divisa elegida que era mucho m\u00e1s bajo que el Euribor y que supon\u00eda el gancho para contratar la hipoteca cuando, en realidad, &#8220;exist\u00edan datos econ\u00f3micos que hac\u00edan vislumbrar el cambio&#8221; tal y como se indicaba en el informe pericial de <strong>David Garc\u00eda Muntan\u00e9<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El magistrado concluye indicando que &#8220;<em>no consta, ni en la escritura, ni en la testifical de la comercial, una explicaci\u00f3n tan clara sobre las consecuencias del contrato.<\/em>&#8221;<\/p>\n<p>La sentencia considera que los clientes son consumidores y minoristas, por lo que debe aplic\u00e1rseles la protecci\u00f3n que la ley prev\u00e9. Trae a colaci\u00f3n adem\u00e1s de la sentencia del <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/supremo\/STS_150630_KUTXA_AP9_MADRID_HMD_NO.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tribunal Supremo<\/a> y la sentencia del <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_140430_TJUE_asunto_C26-13_HMD_clausulas_abusivas.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TJUE<\/a>.<\/p>\n<p>El matrimonio hab\u00eda solicitado un pr\u00e9stamo de 641.940 euros. Seg\u00fan el informe pericial, en el momento de presentaci\u00f3n de la demanda el matrimonio ten\u00eda un endeudamiento superior al 35% de lo inicialmente prestado (m\u00e1s de 863.652 euros) mientras que si hubiera tenido una hipoteca en euros su deuda ser\u00eda de 563.643 euros, es decir, una diferencia de m\u00e1s de 300.000 euros. Con la aplicaci\u00f3n del fallo, el banco est\u00e1 obligado a recalcular la deuda aplicando las condiciones previstas en la escritura para el caso de estar en euros, por lo que se reducir\u00e1 el importe debido y las cuotas mensuales.<\/p>\n<p>Nos congratulamos una vez m\u00e1s de \u00e9ste \u00e9xito para nuestros asociados, agradeciendo a la direcci\u00f3n letrada y al perito que han participado en la demanda.<\/p>\n<hr \/>\n<p>Direcci\u00f3n letrada: Patricia Gabeiras<br \/>\nPerito: David Garc\u00eda Muntan\u00e9<br \/>\nEntidad: Caixa Cata\u00f1u\u00f1a<br \/>\nProducto: Hipoteca Multidivisa<br \/>\nPerfil: minorista (socio Asufin)<br \/>\nPdf: <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_151029_CCAT_AP17_BARCELONA_REVOCA_131128_JPI9_VILANOVA_I_LA_GELTRU_HMD_ASUFIN_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S_151029_CCAT_AP17_BARCELONA_REVOCA_131128_JPI9_VILANOVA_I_LA_GELTRU_HMD_ASUFIN_SIN.pdf<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La sentencia aplica la reciente doctrina del Tribunal Supremo y la sentencia del TJUE Los demandantes llegaron a deber un 35% m\u00e1s de lo que solicitaron Las hipotecas multidivisa se comercializaron de manera masiva entre los trabajadores de los aeropuertos. 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