{"id":20796,"date":"2015-11-15T18:42:13","date_gmt":"2015-11-15T16:42:13","guid":{"rendered":"http:\/\/asufin.com\/?p=20796"},"modified":"2020-02-28T09:47:55","modified_gmt":"2020-02-28T08:47:55","slug":"la-fiscalia-francesa-contra-el-fraude-de-las-hipotecas-multidivisas-comercializadas-por-bnp-parisbas-banca-privada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/la-fiscalia-francesa-contra-el-fraude-de-las-hipotecas-multidivisas-comercializadas-por-bnp-parisbas-banca-privada\/","title":{"rendered":"La Fiscal\u00eda Francesa contra el fraude de las hipotecas multidivisas comercializadas por BNP PARIBAS &#8211; Banca Privada"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<h4>La hipoteca &#8216;Helvet Immo&#8217; se comercializaba a las inmobiliarias sin advertir de sus riesgos<\/h4>\n<\/li>\n<li>\n<h4>El testimonio de una ex-empleada ha sido clave para que la Fiscal\u00eda Francesa tomase cartas en el asunto<\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>El impactante testimonio de una ex-empleada de Banca Privada de BNP Paribas ha llevado a la fiscal\u00eda francesa de tomar cartas en el asunto. La Fiscal\u00eda ha remitido el resultado de su investigaci\u00f3n a la sala 9 del Tribunal de Gran Instancia de Paris para que lo tome en cuenta en los numerosos asuntos en los que los magistrados est\u00e1n pendientes de dictar sentencia.<\/p>\n<p><strong>&#8216;Helvet Immo&#8217;<\/strong> era una hipoteca en francos suizos que se comercializ\u00f3 entre 2008 y 2009 a las familias utilizando a las inmobiliarias o financieras como intermediarios. Se calcula que unos 4655 prestatarios franceses tienen este tipo de hipoteca. La entidad se decidi\u00f3 a colocar este producto pues los tipos de inter\u00e9s eran muy elevados y nadie contrataba hipotecas a tipo variable.<\/p>\n<p>El testimonio de la ex-empleada <strong>Nathalie Chevalier<\/strong> se produjo el pasado 17 de septiembre en un procedimiento penal en el que se investigaba a la entidad por pr\u00e1cticas comerciales enga\u00f1osas. Chevalier era la Directora de zona de Paris \u00c9toile cuando se reuni\u00f3 con otros compa\u00f1eros de trabajo para conocer el nuevo producto que ten\u00edan que colocar entre las inmobiliarias intermediarias. La empleada advirti\u00f3 r\u00e1pidamente que una variaci\u00f3n del tipo de cambio impactar\u00eda en el capital generando graves p\u00e9rdidas para el cliente.<\/p>\n<blockquote class=\"modern-quote full\"><p>Cuando la empleada insisti\u00f3 en el riesgo de la hipoteca, sus superiores le dijeron &#8220;acaso te crees m\u00e1s inteligente que los que dise\u00f1aron el producto?&#8221;<\/p><\/blockquote>\n<p>Chevalier advirti\u00f3 de este peligro a sus superiores y del riesgo que supon\u00eda para la imagen de la entidad; sin embargo, estos le indicaron que el nuevo producto no funcionaba as\u00ed, que la variaci\u00f3n del tipo de cambio impactaba apenas unos c\u00e9ntimos en el capital. Cuando la empleada insisti\u00f3, sus superiores le dijeron &#8220;acaso te crees m\u00e1s inteligente que los que dise\u00f1aron el producto?&#8221; (<em>est ce que tu te crois plus intelligente que ceux qui ont con\u00e7u ce produit?<\/em>).<\/p>\n<p>Chevalier se convirti\u00f3 en la empleada que menos hipotecas en francos suizos coloc\u00f3. Cuando en abril de 2010 le pidi\u00f3 al departamento de marketing que le diese un argumentario para tranquilizar a los prestatarios que estaban muy nerviosos con las p\u00e9rdidas que experimentaban sus hipotecas, la respuesta que recibi\u00f3 fue que no reconociera jam\u00e1s que no hab\u00eda avisado del riesgo. (<em>on ne pourra pas dire que tu n&#8217;avais pas pr\u00e9venu sur les limites du produit!<\/em>)<\/p>\n<blockquote class=\"modern-quote full\"><p>En t\u00e9rminos de riesgo, el cr\u00e9dito HELVET IMMO es igual que una compra de acciones<\/p><\/blockquote>\n<p>La empleada narra declar\u00f3 adem\u00e1s que para ella &#8220;<em>el cr\u00e9dito HELVET IMMO es igual que una compra de acciones en t\u00e9rminos de riesgo: se le propone al cliente invertir una cantidad de dinero en un mercado de cambio, apostar por una moneda, si la moneda baja, el gana, si la moneda sube, el pierde. Para mi es el mismo mecanismo que el de la especulaci\u00f3n de los mercados excepto que se presenta como un pr\u00e9stamo hipotecario, que se ofrece a\u00a0 personas cuyo objetivo es prepararse para la jubilaci\u00f3n y asegurar su patrimonio y, en cualquier caso, ninguno de ellos, sea cual sea su nivel de conocimiento o cultura financiera, hubiese elegido una hipoteca que estaba expuesta a la variaci\u00f3n del tipo de cambio<\/em>&#8220;.<\/p>\n<p>La fiscal\u00eda le pregunt\u00f3 adem\u00e1s si los clientes no hab\u00edan comprendido que el capital pod\u00eda aumentar a lo que respondi\u00f3 que dificilmente, puesto que las \u00f3rdenes de la entidad fueron muy claras: &#8220;<em>el tipo de cambio afecta apenas unos c\u00e9ntimos al capital<\/em>&#8220;. Igualmente, neg\u00f3 que hubiese ning\u00fan tipo de folleto o ficha informativa ya que era la pr\u00e1ctica habitual cuando un producto era colocado por intermediarios.<\/p>\n<p>En 2009 se hizo un manual explicativo para los intermediarios, el mismo era muy voluminoso y fue creciendo con el paso del tiempo. Para la ex-empleada, el hecho de necesitar mucha formaci\u00f3n y un manual denso e incomprensible es reconocimiento de culpa y prueba inequ\u00edvoca de que este tipo de hipoteca era inaccesible para los clientes.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el abogado\u00a0<a href=\"http:\/\/www.fxloans.org\/work\/charles-constantin-vallet\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Charles Constantin Vallet <\/a>\u00a0que representa a m\u00e1s de 650 afectados por este tipo de pr\u00e9stamos &#8220;<em>Esta audiencia demuestra el alcance del fraude y confirma todos los argumentos que he defendido en este expediente penal por tres a\u00f1os<\/em>&#8221; . Seg\u00fan \u00e9l, estos pr\u00e9stamos son &#8220;t\u00f3xicos&#8221;, pero BNP los present\u00f3 como seguros y estables.<\/p>\n<p>Nathalie Chevalier se neg\u00f3 a colocar este tipo de hipotecas por lo que fue degradada en su puesto de trabajo y finalmente, despedida. Mientras tanto, los empleados que colocaron masivamente hipotecas en francos fueron ascendidos.<\/p>\n<hr \/>\n<h6>\u00bb <a href=\"http:\/\/asufin.com\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/151030_FISCALIA_FRANCESA_288614480-Helvet-Immo.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Descargar documentaci\u00f3n (en franc\u00e9s)<\/a><\/h6>\n<h6>+ INFO &#8211; <a href=\"http:\/\/collectif-helvet-immo.over-blog.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Collectif Helvet Immo<\/a> | <a class=\"ProfileHeaderCard-screennameLink u-linkComplex js-nav\" href=\"https:\/\/twitter.com\/helvetimmo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">@helvetimmo<\/a> | <a href=\"http:\/\/mobile.lemonde.fr\/economie\/article\/2015\/11\/05\/affaire-des-prets-en-francs-suisses-un-document-accable-bnp-paribas-personal-finance_4804168_3234.html?xtref=https:\/\/www.google.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Le Monde<\/a> | <a href=\"https:\/\/twitter.com\/ccvavocat\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">@ccvavocat <\/a><\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La hipoteca &#8216;Helvet Immo&#8217; se comercializaba a las inmobiliarias sin advertir de sus riesgos El testimonio de una ex-empleada ha sido clave para que la Fiscal\u00eda Francesa tomase cartas en el asunto El impactante testimonio de una ex-empleada de Banca Privada de BNP Paribas ha llevado a la fiscal\u00eda francesa de tomar cartas en el [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20798,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[19,1987,1975,1137],"tags":[1130,2301,934],"class_list":["post-20796","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asufin-en-los-medios","category-bnp-paribas","category-europa","category-hipoteca-multidivisa","tag-fiscalia","tag-fraude","tag-hipoteca-multidivisa"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/Palais-de-justice-paris_1.jpg?fit=1200%2C629&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-5pq","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20796","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20796"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20796\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20798"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20796"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20796"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20796"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}