{"id":20919,"date":"2015-12-14T08:00:30","date_gmt":"2015-12-14T07:00:30","guid":{"rendered":"http:\/\/asufin.com\/?p=20919"},"modified":"2020-08-05T13:41:10","modified_gmt":"2020-08-05T11:41:10","slug":"sevilla-declara-la-nulidad-retroactiva-de-una-clausula-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/sevilla-declara-la-nulidad-retroactiva-de-una-clausula-suelo\/","title":{"rendered":"SUELO: Sevilla declara la nulidad retroactiva de la cl\u00e1usula"},"content":{"rendered":"

El Juzgado de lo Mercantil n\u00famero 1 de Sevilla<\/a>, ha estimado la nulidad por abusiva de una cl\u00e1usula suelo. Declara tambi\u00e9n la nulidad por falta de transparencia en la inclusi\u00f3n de dicha cl\u00e1usula dentro del pr\u00e9stamo hipotecario. Asimismo, tambi\u00e9n declara la nulidad de la cl\u00e1usula del inter\u00e9s de mora del 20%.<\/p>\n

Para ello, la Juez se ha apoyado en la Sentencia 1385\/2.011 en la que el Alto Tribunal afirma que \u0093para hacer efectivas las consecuencias restitutorias de la declaraci\u00f3n de ineficacia de un contrato ejecutado, \u00edntegramente o en parte, y para impedir, en todo caso, que queden a beneficio de uno de los contratantes las prestaciones que del otro hubiera recibido, con un evidente enriquecimiento sin causa, la jurisprudencia (\u0085) considera innecesaria la petici\u00f3n expresa del acreedor para imponer la restituci\u00f3n de las prestaciones realizadas, con inclusi\u00f3n de sus rendimientos, en cumplimiento del principio “iura novit curia” y sin incurrir en incongruencia, al considerar que se trata de una consecuencia directa e inmediata de la norma que atribuye retroactividad al efecto liberatorio derivado de la declaraci\u00f3n de ineficacia\u0094.<\/p>\n

Se\u00f1alando posteriormente que \u0093esta doctrina es aplicable cuando el contratante hubiera omitido reclamar la restituci\u00f3n del precio y, tambi\u00e9n, cuando, habi\u00e9ndolo reclamado, no hubiera hecho referencia expresa a los intereses del mismo\u0094.<\/p>\n

Ante la negativa de retroactividad de la sentencia sobre este tema emitida por el Tribunal Supremo, la sentencia recuerda que \u0093ser\u00eda posible adoptar el mismo criterio que el Tribunal Supremo (\u0085) pero tambi\u00e9n cabe apartarse de \u00e9l (\u0085) siendo esta segunda posibilidad por la que se decanta la presente resoluci\u00f3n, acogi\u00e9ndose a la literalidad del art\u00edculo 1.303 del C\u00f3digo Civil\u0094.<\/p>\n

Por tanto, la entidad bancaria se ve obligada por esta sentencia a recalcular el cuadro de amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario desde su constituci\u00f3n como si nunca hubiera estado incluida ninguna de ellas, rigiendo dicho cuadro en lo sucesivo hasta el fin del pr\u00e9stamo.<\/p>\n

Adem\u00e1s, Caja Rural del Sur deber\u00e1 reintegrar a la parte actora las cantidades percibidas como consecuencia de la aplicaci\u00f3n de dichas cl\u00e1usulas, cifra que ser\u00e1 calculada en ejecuci\u00f3n de sentencia en caso de que no se produjera el cumplimiento voluntario de la presente resoluci\u00f3n, m\u00e1s los intereses legales y las costas procesales.<\/p>\n

\n

Direcci\u00f3n Letrada: Jos\u00e9 Lu\u00eds Ortiz Miranda.<\/strong>
\nBanco: Caja Rural del Sur.<\/strong>
\nProducto: Cl\u00e1usula suelo.<\/strong>
\nPerfil: Particular.<\/strong>
\nPDF:S_151120_CR_SUR_JM1_SEVILLA_RETROACTIVIDAD_SUELO_PART_SIN.pdf<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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