{"id":20922,"date":"2015-12-08T10:17:15","date_gmt":"2015-12-08T08:17:15","guid":{"rendered":"http:\/\/asufin.com\/?p=20922"},"modified":"2022-03-08T22:29:59","modified_gmt":"2022-03-08T22:29:59","slug":"hipoteca-multidivisa-la-audiencia-provincial-de-barcelona-condena-a-caixa-catalunya-a-devolver-un-millon-de-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/hipoteca-multidivisa-la-audiencia-provincial-de-barcelona-condena-a-caixa-catalunya-a-devolver-un-millon-de-euros\/","title":{"rendered":"Hipoteca Multidivisa: La Audiencia Provincial de Barcelona condena a Caixa Catalunya a devolver un mill\u00f3n de euros"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<h4><strong>El cliente se di\u00f3 cuenta del grave perjuicio cuando vendi\u00f3 una de las casas y tuvo que pagar m\u00e1s de 100.000 euros de los prestados<\/strong><\/h4>\n<\/li>\n<li>\n<h4><strong><a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_151127_CCAT_AP1_BARCELONA_REVOCA_131119_JPI31_BARCELONA_HMD_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La secci\u00f3n primera de la Audiencia Provincial<\/a> aplicando la reciente sentencia del <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/supremo\/STS_150630_KUTXA_AP9_MADRID_HMD_NO.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tribunal Supremo<\/a> para concluir que estamos ante una hipoteca con derivado financiero impl\u00edcito.<\/strong><\/h4>\n<\/li>\n<li>\n<h4><a href=\"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/ca\/reclama-2\/hipoteca-multidivisa\/\">Todas las sentencias sobre Hipoteca Multidivisa en ASUFIN<\/a><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Reproducimos la nota de prensa distribuida por la Agencia EFE.<\/strong><\/p>\n<p>La secci\u00f3n primera de la Audiencia Provincial de Barcelona ha anulado parcialmente las cl\u00e1usulas multidivisa de un pr\u00e9stamo hipotecario suscrito con una entidad bancaria y ha obligado a \u00e9sta a devolver al cliente un mill\u00f3n de euros por el perjuicio que le supuso este producto financiero.<\/p>\n<p>La hipoteca multidivisa consiste en que el cliente contrata la hipoteca en euros pero las cuotas y la cantidad a amortizar se recalculan peri\u00f3dicamente en la divisa elegida de manera que todo lo que baje el euro frente a la moneda escogida le supone una p\u00e9rdida al cliente y todo lo que suba, una ganancia.<\/p>\n<p>En el caso que ha llegado a la Audiencia de Barcelona, el cliente firm\u00f3 dos pr\u00e9stamos hipotecarios el 17 de diciembre de 2007 por 1.657.000 euros y 440.000 euros, referenciados en yenes, y el 12 de mayo de 2009 volvi\u00f3 a suscribir un nuevo pr\u00e9stamo, tambi\u00e9n en yenes, por 535.000 euros, tras los cuales se percat\u00f3 de las p\u00e9rdidas y de que su deuda crediticia se hab\u00eda incrementado.<\/p>\n<p>El cliente present\u00f3 una demanda contra la entidad bancaria (Catalunya Caixa, que ahora es Catalunya Banc) el 15 de junio de 2012, cuando el perjuicio que le hab\u00eda supuesto la hipoteca multidivisa se elevaba ya a 1.020.453 euros, seg\u00fan el despacho de abogados que ha defendido a este cliente particular.<\/p>\n<p>En la sentencia, la Audiencia de Barcelona declara la nulidad parcial de las cl\u00e1usulas multidivisa, obliga a referenciar la hipoteca en euros, seg\u00fan la paridad de fecha de 17 de diciembre de 2007, y a recalcular los intereses que debieron haber sido abonados as\u00ed como el capital que resulte pendiente de amortizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el despacho de abogados, Navas &amp; Cus\u00ed, la cantidad que la entidad bancaria debe devolver a su cliente se eleva a un mill\u00f3n de euros ya que fue el &#8220;<em>perjuicio<\/em>&#8221; causado por la referencia de la hipoteca en yenes y no en euros.<\/p>\n<p>En su escrito, la Audiencia da por acreditado que el cliente s\u00f3lo recibi\u00f3 informaci\u00f3n del banco sobre los escenarios de cuotas en euros, yenes y francos suizos, y que &#8220;<em>nunca advirti\u00f3 que los riesgos de tipo de cambio pod\u00edan incrementar su deuda crediticia<\/em>&#8220;.<\/p>\n<p>El tribunal afirma que &#8220;<em>no hubo una informaci\u00f3n clara, precisa, detallada y suficiente de la naturaleza y riesgos del producto que estaba contratando<\/em>&#8220;.<\/p>\n<p>En el escrito, la Audiencia apunta que el Banco de Espa\u00f1a no consider\u00f3 en 2012 este tipo de hipotecas como un producto complejo aunque el Supremo en una sentencia del 30 de junio de 2015 se\u00f1ala que &#8220;<em>en tanto que pr\u00e9stamo, es un producto financiero<\/em>&#8221; y subraya su car\u00e1cter &#8220;<em>complejo<\/em>&#8221; ya que las cuotas dependen de otro valor, un activo subyacente, que es una divisa extranjera.<\/p>\n<p>A juicio del tribunal, la normativa espa\u00f1ola y comunitaria existente &#8220;<em>trata de proteger al cliente minorista frente a conductas persuasivas y avasalladoras<\/em>&#8221; de los bancos.<\/p>\n<p>El fallo de la Audiencia, que revoca una sentencia de primera instancia dictada en noviembre de 2013 en Barcelona, impone tambi\u00e9n a Catalunya Banc el pago de las costas [en primera instancia]. La sentencia puede ser susceptible de recurso de casaci\u00f3n.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Direcci\u00f3n Letrada: Juan Ignacio Navas<\/strong><br \/>\n<strong>Perito:<\/strong><br \/>\n<strong>Entidad: Caixa Catalunya<\/strong><br \/>\n<strong>Perfil: minorista<br \/>\nProducto: Hipoteca multidivisa<\/strong><br \/>\n<strong>PDF: <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_151127_CCAT_AP1_BARCELONA_REVOCA_131119_JPI31_BARCELONA_HMD_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S_151127_CCAT_AP1_BARCELONA_REVOCA_131119_JPI31_BARCELONA_HMD_SIN.pdf<\/a><\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<h5>COBERTURA EN PRENSA<\/h5>\n<h6><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?rct=j&amp;sa=t&amp;url=http:\/\/www.confilegal.com\/noticias\/catalunya-banc-condenada-devolver-millon-euros-multidivisa-07122015-1342&amp;ct=ga&amp;cd=CAEYACoTMzU4ODA5MjE3MDgzNDg0NTQ3ODIaN2VkMTQ3NDE5MjRmNzY0Mjpjb206ZXM6VVM&amp;usg=AFQjCNF1uP3sR298WLhYULjaAZEV8bJizg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Catalunya Banc, condenada a devolver un mill\u00f3n de euros por una <b>multidivisa<\/b> Confilegal Okdiario.com?<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?rct=j&amp;sa=t&amp;url=http:\/\/www.lavanguardia.com\/vida\/20151207\/30651766668\/audiencia-barcelona-anula-hipoteca-multidivisa-y-hace-devolver-1-millon-euros.html&amp;ct=ga&amp;cd=CAEYACoTMzU4ODA5MjE3MDgzNDg0NTQ3ODIaN2VkMTQ3NDE5MjRmNzY0Mjpjb206ZXM6VVM&amp;usg=AFQjCNEX8hyaGJpO1qY8MM0-Au7U-KYo4Q\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Audiencia Barcelona anula hipoteca <b>multidivisa<\/b> y hace devolver 1 mill\u00f3n euros<\/a> &#8211; <a>La Vanguardia<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?rct=j&amp;sa=t&amp;url=http:\/\/www.invertia.com\/noticias\/condenada-catalunyacaixa-hipoteca-multidivisa-contrato-medico-3084976.htm&amp;ct=ga&amp;cd=CAEYACoTMzU4ODA5MjE3MDgzNDg0NTQ3ODIaN2VkMTQ3NDE5MjRmNzY0Mjpjb206ZXM6VVM&amp;usg=AFQjCNEOTcMf494MeDBIo1SD_OvgN6PShg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Condenada CatalunyaCaixa por una hipoteca <b>multidivisa<\/b> que contrat\u00f3 un m\u00e9dico<\/a> &#8211; <a>Invertia<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?rct=j&amp;sa=t&amp;url=http:\/\/okdiario.com\/economia\/empresas\/catalunya-banc-condenada-a-devolver-un-millon-de-euros-de-una-hipoteca-multidivisa-34591&amp;ct=ga&amp;cd=CAEYACoTMzU4ODA5MjE3MDgzNDg0NTQ3ODIaN2VkMTQ3NDE5MjRmNzY0Mjpjb206ZXM6VVM&amp;usg=AFQjCNEFLbnQJniOGRTBAvvTXYEJtA1FAg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Catalunya Banc, condenada a devolver un mill\u00f3n de euros de una hipoteca <b>multidivisa<\/b><\/a> &#8211; <a>Okdiario.com?<\/a><\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El cliente se di\u00f3 cuenta del grave perjuicio cuando vendi\u00f3 una de las casas y tuvo que pagar m\u00e1s de 100.000 euros de los prestados La secci\u00f3n primera de la Audiencia Provincial aplicando la reciente sentencia del Tribunal Supremo para concluir que estamos ante una hipoteca con derivado financiero impl\u00edcito. Todas las sentencias sobre Hipoteca [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20454,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[161,1137,17],"tags":[934,2347],"class_list":["post-20922","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-caixa-cataluna","category-hipoteca-multidivisa","category-sentencias","tag-hipoteca-multidivisa","tag-juan-ignacio-navas"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/euros_divisas1.jpg?fit=1200%2C900&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-5rs","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20922","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20922"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20922\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":89274,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20922\/revisions\/89274"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20454"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20922"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20922"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20922"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}