{"id":20931,"date":"2015-12-11T12:43:11","date_gmt":"2015-12-11T11:43:11","guid":{"rendered":"http:\/\/asufin.com\/?p=20931"},"modified":"2022-03-08T22:28:43","modified_gmt":"2022-03-08T22:28:43","slug":"anulada-una-multidivisa-con-clausula-suelo-en-fuenlabrada-y-otra-en-valladolid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/anulada-una-multidivisa-con-clausula-suelo-en-fuenlabrada-y-otra-en-valladolid\/","title":{"rendered":"MULTIDIVISA: Anulada una multidivisa con cl\u00e1usula suelo en Fuenlabrada y otra en Valladolid"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<h4>Un juez de Fuenlabrada declara la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa y anula la cl\u00e1usula suelo colocada por el Banco Galicia (hoy Banco Popular)<br \/>\n\u00bb <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_151125_BPOPULAR_BGALICIA_JPI5_FUENLABRADA_HMD_SUELO_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sentencia JPI 5 Fuenlabrada<\/a><\/h4>\n<\/li>\n<li>\n<h4>En Valladolid, un juez anula una multidivisa de Bankinter<br \/>\n\u00bb <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_151020_BANKINTER_JM1_VALLADOLID_HMD.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sentencia JM 1 Valladolid<\/a><\/h4>\n<\/li>\n<li>\n<h4><a href=\"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/ca\/reclama-2\/hipoteca-multidivisa\/\">Todas las sentencias sobre Hipoteca Multidivisa en ASUFIN<\/a><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los juzgados de toda Espa\u00f1a se est\u00e1n rebelando contra las hipotecas multidivisa colocadas de manera masiva en los a\u00f1os 2007-2008. Desde la <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/supremo\/STS_150630_KUTXA_AP9_MADRID_HMD_NO.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sentencia del Tribunal Supremo<\/a> del pasado junio, son ya 11 sentencias favorables a los clientes que contrataron este tipo de hipoteca seducidos por un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s bajo que el Euribor sin advertir, sin embargo, del riesgo al que se expon\u00edan.<strong><br \/>\n<\/strong><\/p>\n<blockquote class=\"modern-quote full\"><p>Bankinter coloc\u00f3 m\u00e1s del 50% de hipotecas multidivisas en Espa\u00f1a<\/p><\/blockquote>\n<p>En Valladolid se ha declarado la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa de Bankinter. Seg\u00fan los datos de ASUFIN, esta entidad coloc\u00f3 m\u00e1s del 50% de multidivisas en Espa\u00f1a. En esta ocasi\u00f3n, la entidad no prob\u00f3 que hubiera informado con anterioridad a la contrataci\u00f3n del funcionamiento de la hipoteca ni de sus riesgos. Adem\u00e1s, tampoco <em>&#8220;tampoco son claras concretas y sencillas, con infracci\u00f3n de la normativa en materia de consumidores y usuarios (art.80) y no s\u00f3lo gramaticalmente, como se\u00f1ala la STJUE de 30 de abril de 2014, dictada en el asunto C-26\/13 a la que antes nos hemos referido, sino en cuanto a una &#8221; informaci\u00f3n relevante, veraz y suficiente sobre las caracter\u00edsticas esenciales del contrato, en particular sobre sus condiciones jur\u00eddicas y econ\u00f3micas&#8221;.<\/em><\/p>\n<blockquote class=\"modern-quote full\"><p>El Banco Popular colocaba hipotecas multidivisa con cl\u00e1usula suelo<\/p><\/blockquote>\n<p>Tal y como informa la agencia EFE, el juzgado 5 de Fuenlabrada (Madrid) ha anulado la cl\u00e1usula suelo y la hipoteca multidivisa de 129.100 euros colocadas por el Banco de Galicia (hoy Banco Popular) a una joven pareja de 19 y 21 a\u00f1os; \u00e9l cerrajero y ella auxiliar administrativa, que carec\u00edan de formaci\u00f3n para contratar productos de riesgo.<\/p>\n<p>La sentencia, dictada por el juez Guillermo Cort\u00e9s,\u00a0<strong>anula la cl\u00e1usula suelo a la que califica tambi\u00e9n de derivado financiero<\/strong>. \u0093Puede ser considerada un derivado financiero enmascarado pues si el tipo de referencia se sit\u00faa por debajo del suelo, el cliente abonar\u00e1 la diferencia\u0094. Por eso el fallo considera esencial \u0093que se conozca de su existencia, su incorporaci\u00f3n y sus posibles consecuencias\u0094.<\/p>\n<p>El juez considera que <strong>la cl\u00e1usula suelo estaba \u0093enmascarada\u0094<\/strong> haciendo que el cliente se fijara s\u00f3lo en el diferencial. Tambi\u00e9n critica que el banco no realizar\u00e1 simulaciones ni le explicara las consecuencias jur\u00eddicas y econ\u00f3micas de la decisi\u00f3n. Tampoco se facilit\u00f3 la informaci\u00f3n \u0093clara, comprensible y destacada en la oferta\u0094 con al menos 3 d\u00edas de antelaci\u00f3n de la firma ante notario.<\/p>\n<p>Es m\u00e1s, el juez critica lo elevado del suelo, 4,5%, afirmando que en realidad \u0093<strong>convierte el tipo variable en un tipo fijo variable exclusivamente al alza<\/strong> en el que cliente no se beneficiaba de las rebajas de tipos\u0094.<\/p>\n<p>El juez concluye anulando la cl\u00e1usula suelo y la referencia multidivisa de la hipoteca y condena a la entidad al pago de las costas.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Direcci\u00f3n Letrada: Jes\u00fas Jos\u00e9 Dapena Garc\u00eda<\/strong><br \/>\n<strong>Entidad: Bankinter<\/strong><br \/>\n<strong>Perfil: minorista<br \/>\nProducto: Hipoteca Multidivisa<\/strong><br \/>\n<strong>PDF: <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_151020_BANKINTER_JM1_VALLADOLID_HMD.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">S_151020_BANKINTER_JM1_VALLADOLID_HMD.pdf<\/a><br \/>\n<\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Direcci\u00f3n Letrada: Juan Ignacio Navas<\/strong><br \/>\n<strong>Entidad: Banco Galicia (Banco Popular)<\/strong><br \/>\n<strong>Perfil: minorista<br \/>\nProducto: Hipoteca Multidivisa y Suelo<\/strong><br \/>\n<strong>PDF: <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_151125_BPOPULAR_BGALICIA_JPI5_FUENLABRADA_HMD_SUELO_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">S_151125_BPOPULAR_BGALICIA_JPI5_FUENLABRADA_HMD_SUELO_SIN.pdf<\/a><\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<h5><strong>COBERTURA PRENSA<\/strong><\/h5>\n<p>&#8211; <a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?rct=j&amp;sa=t&amp;url=http:\/\/www.negocios.com\/noticias\/juez-considera-clausula-suelo-derivado-financiero-10122015-1542&amp;ct=ga&amp;cd=CAEYACoTNjIxMzMxNzQwNjk4NjM0NzYxNTIaN2VkMTQ3NDE5MjRmNzY0Mjpjb206ZXM6VVM&amp;usg=AFQjCNFvFJH7tx5k9tkLJi_S9acFCJBokA\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Un juez considera que la cl\u00e1usula suelo podr\u00eda ser un derivado financiero &#8211; Negocios.com<br \/>\n<\/a>&#8211; <a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?rct=j&amp;sa=t&amp;url=http:\/\/www.confilegal.com\/noticias\/juez-sentencia-clausula-suelo-derivado-financiero-10122015-1038&amp;ct=ga&amp;cd=CAEYACoTNjIxMzMxNzQwNjk4NjM0NzYxNTIaN2VkMTQ3NDE5MjRmNzY0Mjpjb206ZXM6VVM&amp;usg=AFQjCNGXmTl086TJp4U6DrkAxf1ZW3FCuw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Un juez sentencia que la cl\u00e1usula suelo podr\u00eda ser un derivado financiero &#8211; Confilegal<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un juez de Fuenlabrada declara la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa y anula la cl\u00e1usula suelo colocada por el Banco Galicia (hoy Banco Popular) \u00bb Sentencia JPI 5 Fuenlabrada En Valladolid, un juez anula una multidivisa de Bankinter \u00bb Sentencia JM 1 Valladolid Todas las sentencias sobre Hipoteca Multidivisa en ASUFIN Los juzgados de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":21095,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[208,20,1137,17,138],"tags":[2352,2353,2347],"class_list":["post-20931","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bgalicia","category-bankinter","category-hipoteca-multidivisa","category-sentencias","category-clausula-suelo","tag-guillermo-cortes","tag-jesus-jose-dapena-garcia","tag-juan-ignacio-navas"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/banco_galicia.jpg?fit=1200%2C709&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-5rB","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20931","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20931"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20931\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":89272,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20931\/revisions\/89272"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21095"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20931"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20931"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20931"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}