{"id":21277,"date":"2016-02-23T15:35:31","date_gmt":"2016-02-23T13:35:31","guid":{"rendered":"http:\/\/asufin.com\/?p=21277"},"modified":"2020-03-23T11:29:13","modified_gmt":"2020-03-23T10:29:13","slug":"primera-sentencia-en-valencia-anulando-una-hipoteca-multidivisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/primera-sentencia-en-valencia-anulando-una-hipoteca-multidivisa\/","title":{"rendered":"Primera sentencia en Valencia anulando una hipoteca multidivisa"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<h4>El<a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_160223_BVALENCIA_JM1_VALENCIA_HMD_NULIDAD_PARCIAL_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> juzgado mercantil nr. 1 de Valencia<\/a> ha declarado la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa del Barclays (ahora CaixaBank)<\/h4>\n<\/li>\n<li>\n<h4>El banco ha sido condenado a recalcular la hipoteca aplicando Libor + 0.75% adem\u00e1s de pagar las costas del procedimiento.<\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>El Magistrado-Juez <strong>SALVADOR VILATA MENADAS<\/strong> considera que la cl\u00e1usula es abusiva pues podr\u00eda superar el control de incorporaci\u00f3n, pero en ning\u00fan caso el control de transparencia recogido en la sentencia de 9 de mayo de 2013 del Tribunal Supremo. Por todo ello, declara la nulidad de la cl\u00e1usula multidivisa contenida en una hipoteca comercializada por el Banco Valencia &#8220;<em>por falta de transparencia con arreglo a los par\u00e1metros comentados, procediendo por ende la integracion del contrato de suerte que \u00e9ste deba entenderse referenciado en EUROS en todo caso, debiendo rehacer la entidad financiera el cuadro de amortizacion, considerando todas las amortizaciones verificadas por el cliente desde el inicio del contrato, en EUROS, y calculando por ende el capital pendiente, en EUROS, al que desde luego se aplicar\u00e1 el tipo de interes variable pactado en los terminos del indice LIBOR mas 0,75 puntos<\/em>&#8220;.<\/p>\n<blockquote class=\"modern-quote full\"><p>&#8220;El cliente pudo verse cegado por la oferta del banco&#8221; pues le resultaba una cuota mucho m\u00e1s baja que las de las hipotecas en euros en aqu\u00e9l momento<\/p><\/blockquote>\n<p>El Magistrado considera adem\u00e1s que la ifnormaci\u00f3n proporcionada por la entidad fue sesgada, destacando s\u00f3lo las bondades del pr\u00e9stamo y no sus riesgos. &#8220;<em>&#8230;cabe razonablemente entender que el cliente, buscando la mejor cuota mensual posible, pudo verse cegado por la oferta realizada de que resultaba una cuota muy optima en aqu\u00e9l momento (a\u00f1o 2008) en relacion a los prestamos con garantia hipotecaria a tipo variable referenciados a Euribor, considerando adem\u00e1s el cambio de divisa. Lo que no se plante\u00f3 razonablemente es que no obstante las importantes amortizaciones atendidas por importe superior a 198.000.- euros, es deudor de mas capital que al inicio de la vida del prestamo. El tenor del informe pericial es rotundo y demoledor en este sentido. Y ello ha sido asi esencialmente no ya por el indice de referecia LIBOR sino esencialmente por el cambio de escenario de las valoraciones de las divisas, no apareciendo desde luego que los actores sean unos expertos en esta materia.<\/em>&#8221;<\/p>\n<p>Por todo ello estima \u00edntegramente la demanda y condena a la entidad a pagar las costas. La sentencia no es firme y cabe recurso ante la Audiencia Provincial.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Direcci\u00f3n letrada: Ma Teresa Valero Diaz<\/strong><br \/>\n<strong>Entidad: Barclays (ahora Caixabank)<\/strong><br \/>\n<strong>Producto: Hipoteca Multidivisa<\/strong><br \/>\n<strong>Perfil: minorista<\/strong><br \/>\n<strong>PDF: <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_160222_BARCLAYS_JM1_VALENCIA_HMD_NULIDAD_PARCIAL_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">S_160222_BARCLAYS_JM1_VALENCIA_HMD_NULIDAD_PARCIAL_SIN.pdf<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El juzgado mercantil nr. 1 de Valencia ha declarado la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa del Barclays (ahora CaixaBank) El banco ha sido condenado a recalcular la hipoteca aplicando Libor + 0.75% adem\u00e1s de pagar las costas del procedimiento. 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