El pasado 18 de marzo del 2016 un socio de ASUFIN ha obtenido un rotunda victoria frente a Bankinter. Una vez m\u00e1s la justicia ha logrado triunfar en el Juzgado de Primera Instancia nr. 68 de Madrid<\/a>. El asociado solicitaba que se declarase la nulidad parcial de una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario en divisa extranjera (el yen japon\u00e9s) adquirida en el 2007.<\/p>\n El conflicto planteado en la sentencia<\/a> hace referencia a la exisencia de un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de una vivienda por parte de los demandantes. Estos mismos afirman que la informaci\u00f3n recibida por la entidad bancaria no cumple la norma espec\u00edfica as\u00ed como normativa en materia de consumidores. Hab\u00eda una ausencia de informaci\u00f3n por parte de la entidad que deriva en una nulidad contractual.<\/p>\n Los riesgos de este instrumento financiero exceden a los propios de los pr\u00e9stamos hipotecarios a inter\u00e9s variable solicitados en euros. El riesgo de variaci\u00f3n en el tipo de inter\u00e9s era inherente, y se suma, al riesgo por la fluctuaci\u00f3n de la moneda. Debido a esto, el prestatario tuvo que pagar cuotas de mayor importe que cuando suscribieron el pr\u00e9stamo hipotecario. Esta cantidad no solo era mayor sino que totalmente desproporcionada respecto al valor del inmueble.<\/p>\n Por todo lo mencionado se considera que la hipoteca multidivisa es un instrumento financiero drivado y por tanto de alto riesgo. Un producto tan complejo requiere que la entidad bancaria cumpliese con unos esctrictos deberes de informaci\u00f3n, que en ninguna instancia fueron proporcionados. Esta falta de informaci\u00f3n deriva en un error vicio cuya consecuencia es la nulidad parcial del contrato.<\/p>\n