{"id":22260,"date":"2016-04-25T07:30:48","date_gmt":"2016-04-25T05:30:48","guid":{"rendered":"http:\/\/asufin.com\/?p=22260"},"modified":"2020-08-04T14:18:56","modified_gmt":"2020-08-04T12:18:56","slug":"un-juzgado-de-donostia-declara-abusivo-la-clausula-que-iguala-a-los-avalistas-y-los-prestamistas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/un-juzgado-de-donostia-declara-abusivo-la-clausula-que-iguala-a-los-avalistas-y-los-prestamistas\/","title":{"rendered":"IRPH: Un juzgado de Donostia declara abusivo la cl\u00e1usula que iguala a los avalistas y los prestamistas"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<h4>El <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_141002_KUTXABANK_JM1_DONOSTIA_CLAUSULASNULAS_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">JM 1 de Donostia<\/a> declara la nulidad de una cl\u00e1usula que situaba al fiador solidario en id\u00e9ntica situaci\u00f3n a la del deudor principal<\/h4>\n<\/li>\n<li>\n<h4>Kutxabank hab\u00eda iniciado la ejecuci\u00f3n hipotecaria contra todos los fiadores<\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_141002_KUTXABANK_JM1_DONOSTIA_CLAUSULASNULAS_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">El Juzgado de lo Mercantil nr.1 de Donostia <\/a>declara la nulidad de una cl\u00e1usula que pon\u00eda al fiador solidario de un pr\u00e9stamo hipotecario IRPH en la misma situaci\u00f3n que la del deudor principal, pese a no serlo. Esto supone un desequilibrio injustificado que perjudica al consumidor.<\/p>\n<p>En este caso, un aval de un pr\u00e9stamo hipotecario que ya contaba con garant\u00eda hipotecaria, en absoluto puede considerarse &#8220;<em>definici\u00f3n del objeto principal del contrato<\/em>&#8221; seg\u00fan el art. 4.2 de la Directiva 93\/13\/CEE, pues se trata de un pr\u00e9stamo al que se a\u00f1aden dos garant\u00edas, una real, hipotecaria, y otras personales, las fianzas de los actores, que podr\u00eda subsistir sin tales avales, sin la hipoteca e incluso sin el inter\u00e9s remuneratorio, puesto que el contrato de pr\u00e9stamo es esencialmente gratuito seg\u00fan el art. 1755 CCv que establece que &#8220;<em>no se deber\u00e1n intereses sino cuando expresamente se hubieran pactado<\/em>&#8220;.<\/p>\n<p>Al respecto se pronuncia el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea: &#8220;<em>El sistema de protecci\u00f3n establecido por la Directiva se basa en la idea de que el consumidor se halla en situaci\u00f3n de inferioridad respecto al profesional, en lo referido tanto a la capacidad de negociaci\u00f3n como al nivel de informaci\u00f3n, situaci\u00f3n que le lleve a adherirse a las condiciones redactadas de antemano por el profesional sin poder influir en el contenido de \u00e9stas<\/em>.&#8221;<\/p>\n<p>Por ello ser\u00e1n nulas las condiciones generales que sean consideradas abusivas. Los demandantes argumentan que<strong> les impusieron los derechos que ata\u00f1en a todos los avalistas<\/strong> o fiadores, es decir, los beneficios de excusi\u00f3n, divisi\u00f3n y orden. La fianza otorgada es solidaria, de modo que el acreedor puede dirigirse indistintamente frente al prestamista o los avalistas.<\/p>\n<p>Si se firma una fianza, aval o garant\u00eda, un consumidor medio bien informado creer\u00e1 que tendr\u00e1 que responder en caso de que no lo haga el deudor principal. Pero al constituirse la fianza en el modo que consta en dos pr\u00e9stamos de autos no sucede as\u00ed. El fiador solidario que renuncia a los beneficios de excusi\u00f3n, divisi\u00f3n y orden no es un simple avalista, sino que se convierte en el aut\u00e9ntico deudor y se coloca en la misma situaci\u00f3n por lo tanto que el deudor principal.<\/p>\n<blockquote class=\"modern-quote full\"><p>Si se hubiera negociado de forma leal y equitativa, no es f\u00e1cil presumir que se hubieran aceptado dichas renuncias, que colocan al avalista en id\u00e9ntica situaci\u00f3n que el deudor solidario, pero sin percibir las contraprestaciones de \u00e9ste, porque el deudor principal al menos dispone del importe del pr\u00e9stamo, pero el fiador no obtiene ninguna prestaci\u00f3n a cambio de comprometer la totalidad de su patrimonio en responder de la deuda ajena. Por ello se considera que la cl\u00e1usula es autos es abusiva pues supuso una renuncia injustificada, impuesta por Kutxabank.<\/p><\/blockquote>\n<p>De esta forma, <strong>el juzgado declara la nulidad<\/strong> del \u00faltimo p\u00e1rrafo del contrato dej\u00e1ndolo sin efecto: &#8220;<em>Los afianzadores o garantizadores de la presente operaci\u00f3n,\u00a0por si y por su herederos, en su caso, responden del cumplimiento de todas las obligaciones contra\u00eddas por el prestatario en virtud de este contrato, y de las consecuencias de aquellas y de \u00e9ste, relevan a Kutxa de toda obligaci\u00f3n de notificaci\u00f3n por falta de pago del deudor afianzado y renuncian expresamente a los beneficios de orden, excusi\u00f3n, divisi\u00f3n y al de extinci\u00f3n determinado por elart\u00edculo 1.851 del C\u00f3digo Civil que legalmente les pudiera asistir por su condici\u00f3n de fiadores. El aval aqu\u00ed regulado estar\u00e1 sujeto a las mismas estipulaciones de la operaci\u00f3n principal, en tanto en cuanto sean de aplicaci\u00f3n<\/em> &#8220;.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Direcci\u00f3n Letrada: Maite Ortiz P\u00e9rez<br \/>\n<\/strong><strong style=\"font-size: 14px; line-height: 1.857;\">Banco: Kutxabank<br \/>\n<\/strong><strong style=\"font-size: 14px; line-height: 1.857;\">Producto: IRPH, cl\u00e1usula avalista nula<br \/>\n<\/strong><strong style=\"font-size: 14px; line-height: 1.857;\">Perfil: Minorista<br \/>\n<\/strong><strong style=\"font-size: 14px; line-height: 1.857;\">PDF:<a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_141002_KUTXABANK_JM1_DONOSTIA_CLAUSULASNULAS_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> S_141002_KUTXABANK_JM1_DONOSTIA_CLAUSULASNULAS_SIN<\/a><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El JM 1 de Donostia declara la nulidad de una cl\u00e1usula que situaba al fiador solidario en id\u00e9ntica situaci\u00f3n a la del deudor principal Kutxabank hab\u00eda iniciado la ejecuci\u00f3n hipotecaria contra todos los fiadores El Juzgado de lo Mercantil nr.1 de Donostia declara la nulidad de una cl\u00e1usula que pon\u00eda al fiador solidario de un [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17903,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[3265,96,42,1394,63],"tags":[2523,2045,2524],"class_list":["post-22260","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asufin-descargas","category-autos-resoluciones-judiciales","category-irph","category-kutxa","category-nulidad-clausulas","tag-clausulas-nulas","tag-kutxabank","tag-maite-ortiz-perez"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/kutxabank_fachada.jpg?fit=1600%2C1200&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-5N2","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22260","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22260"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22260\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53951,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22260\/revisions\/53951"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17903"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22260"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22260"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}