{"id":22431,"date":"2016-04-22T07:00:46","date_gmt":"2016-04-22T05:00:46","guid":{"rendered":"http:\/\/asufin.com\/?p=22431"},"modified":"2022-03-09T19:01:30","modified_gmt":"2022-03-09T19:01:30","slug":"hipoteca-multidivisa-nueva-sentencia-contra-banco-valencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/hipoteca-multidivisa-nueva-sentencia-contra-banco-valencia\/","title":{"rendered":"Hipoteca multidivisa: nueva sentencia contra Banco Valencia"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<h4>El pr\u00e9stamo hipotecario con opci\u00f3n multidivisa fue otorgado por Banco de Valencia (ahora Caixabank)<\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_160412_BVALENCIA_JPI11_VALENCIA_HMD_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">El Juzgado de Primera Instancia nr.11 de Valencia<\/a> declara la nulidad parcial de una Hipoteca Multidivisa. En este caso,\u00a0un pr\u00e9stamo hipotecario con opci\u00f3n multidivisa otorgado por lo que era Banco de Valencia, en la actualidad Caixabank. La sentencia determina que dicha nulidad conlleva la consideraci\u00f3n de que el pr\u00e9stamo debe recalcularse desde su inicio con referencia al euro.<\/p>\n<p>El afectado suscribi\u00f3 en 2008 un pr\u00e9stamo hipotecario referenciado al franco suizo y debido a las fluctuaciones monetarias en 2015 se encontraba en una situaci\u00f3n en la que deb\u00eda m\u00e1s cantidad al banco de la inicialmente prestada, pese a haber abonado durante m\u00e1s de 7 a\u00f1os todas las cuotas puntualmente. Esto se debi\u00f3 a que en el momento de suscribir el pr\u00e9stamo \u00fanicamente se le inform\u00f3 sobre las ventajas que ofrec\u00eda y no se le mostraron los escenarios negativos que pod\u00edan darse.<\/p>\n<blockquote class=\"modern-quote full\"><p>Lo que se llama coloquialmente &#8220;hipoteca multidivisa&#8221; es un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, a inter\u00e9s variable, en el que la moneda en la que se referencia la entrega del capital y las cuotas peri\u00f3dicas de amortizaci\u00f3n es una divisa, entre varias posibles, a elecci\u00f3n del prestatario, y en el que el \u00edndice de referencia sobre el que se aplica el diferencial para determinar el tipo de inter\u00e9s aplicable en cada periodo suele ser distinto del Euribor,\u00a0en concreto suele ser el Libor<\/p><\/blockquote>\n<p>Por ello, la sentencia ha destacado la nulidad de las condiciones multidivisas del pr\u00e9stamo hipotecario por tanto de la demanda como de la celebraci\u00f3n de la vista de forma que se evidenciado que la entidad bancaria <strong>Banco de Valencia (ahora Caixabank) no suministr\u00f3 una adecuada informaci\u00f3n<\/strong>, previa y simult\u00e1neamente a la contrataci\u00f3n, determinando as\u00ed que el consentimiento otorgado no es v\u00e1lido. El afectado\u00a0no era en absoluto consciente de los riesgos que entra\u00f1aba el producto y de sus consecuencias.<\/p>\n<p>De esta forma, se sentencia que:<em>\u00a0El efecto de dicha nulidad parcial conlleva la consideraci\u00f3n de que a cantidad adeudada por la parte actora es el saldo vivo de la hipoteca referenciado en euros, resultante de disminuir al importe prestado de 90.000 euros, la cantidad amortizada hasta la fecha, tambi\u00e9n en euros, en concepto de principal e intereses, entendiendo que el pr\u00e9stamo lo fue de 90.000 euros y que las amortizaciones deben realizarse tambi\u00e9n en euros, tomando como tipo de inter\u00e9s la misma referencia fijada en la escritura para el euro (EURIBOR).<\/em><\/p>\n<p>Esta sentencia es la primera que anula las cl\u00e1usulas multidivisa de un pr\u00e9stamo hipotecario por vicio en el consentimiento otorgado. Recientemente, el <a href=\"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/primera-sentencia-en-valencia-anulando-una-hipoteca-multidivisa\/\">Juzgado de lo Mercantil n.\u00ba 1 de Valencia<\/a> tambi\u00e9n dict\u00f3 una resoluci\u00f3n acordando la nulidad de una hipoteca multidivisa pero en aquella ocasi\u00f3n el fundamento de la nulidad se encontraba en la abusividad de las condiciones multidivisa, consideradas condiciones generales de la contrataci\u00f3n.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Direcci\u00f3n Letrada:\u00a0M\u00aa Luisa Ayuso Gonz\u00e1lez-Montagut<\/strong><br \/>\n<strong> Banco: Banco Valencia (ahora Caixabank)<\/strong><br \/>\n<strong> Producto: Hipoteca Multidivisa<\/strong><br \/>\n<strong> Perfil: Minorista<\/strong><br \/>\n<strong> PDF:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_160412_BVALENCIA_JPI11_VALENCIA_HMD_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S_160412_BVALENCIA_JPI11_VALENCIA_HMD_SIN<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pr\u00e9stamo hipotecario con opci\u00f3n multidivisa fue otorgado por Banco de Valencia (ahora Caixabank) El Juzgado de Primera Instancia nr.11 de Valencia declara la nulidad parcial de una Hipoteca Multidivisa. 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