{"id":22495,"date":"2016-04-26T06:30:04","date_gmt":"2016-04-26T04:30:04","guid":{"rendered":"http:\/\/asufin.com\/?p=22495"},"modified":"2020-08-05T13:38:57","modified_gmt":"2020-08-05T11:38:57","slug":"jaen-declara-la-nulidad-de-una-clausula-suelo-abusiva-de-unicaja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/jaen-declara-la-nulidad-de-una-clausula-suelo-abusiva-de-unicaja\/","title":{"rendered":"SUELO: Ja\u00e9n declara la nulidad de una cl\u00e1usula por abusiva de Unicaja"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<h4>La secci\u00f3n primera de la <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_160217_UNICAJA_AP1_JAEN_CONFIRMA_JPI4_JAEN_150608_SUELO_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Audiencia Provincial de Ja\u00e9n<\/a> confirma la sentencia contra Unicaja apelada por la entidad<\/h4>\n<\/li>\n<li>\n<h4>La entidad deber\u00e1 devolver al afectado las cantidades que hubiera cobrado de m\u00e1s desde mayo de 2013<\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_160217_UNICAJA_AP1_JAEN_CONFIRMA_JPI4_JAEN_150608_SUELO_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La Audiencia Provincial nr.1 de Ja\u00e9n<\/a> confirma la sentencia contra la entidad financiera Unicaja dictada en un principio por el Juzgado de Primera Instancia nr.4 de Ja\u00e9n. La sentencia declara la nulidad de las cl\u00e1usulas suelo insertas en las escrituras de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria que establecen el l\u00edmite a las revisiones del tipo de inter\u00e9s de un m\u00ednimo aplicable de un 4,00% y 5,50% respectivamente.<\/p>\n<blockquote class=\"modern-quote full\"><p>Unicaja deber\u00e1 devolver al cliente las cantidades que se hubieran cobrado de m\u00e1s en virtud de las cl\u00e1usulas suelo declaradas nulas partiendo desde la cuota de mayo de 2013, incrementada esta cantidad con los intereses legales devengados desde la fecha de cobro.<\/p><\/blockquote>\n<p>En el momento de adquirir el pr\u00e9stamo hipotecario el afectado era un consumidor m\u00e1s, pese a adquirir posteriormente una finca como inversi\u00f3n. El actor era un consumidor cuando firm\u00f3 el pr\u00e9stamo ya que trabajaba por cuenta ajena y el hecho de comprar la finca como inversi\u00f3n al ser un local comercial no supone que no fuera consumidor, sino al contrario.<\/p>\n<p>En este caso la sentencia declara\u00a0 que cuando las condiciones generales est\u00e9n incluidas en contratos en contratos con consumidores, <strong>es preciso que superen el control de transparencia<\/strong>, siendo necesario que la informaci\u00f3n suministrada permita al consumidor percibir que se trata de una cl\u00e1usula que define el objeto principal del contrato. Por lo tanto, el juzgado considera que la cl\u00e1usula suelo analizada es abusiva y por ende, nula.<\/p>\n<p>La condena en costas cae sobre Unicaja con p\u00e9rdida del dep\u00f3sito constitu\u00eddo para recurrir.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Direcci\u00f3n Letrada: Magdalena Rico Palau<\/strong><br \/>\n<strong>Banco: Unicaja<\/strong><br \/>\n<strong>Producto: Suelo<\/strong><br \/>\n<strong>Perfil: Minorista<\/strong><br \/>\n<strong>PDF: <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_160217_UNICAJA_AP1_JAEN_CONFIRMA_JPI4_JAEN_150608_SUELO_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S_160217_UNICAJA_AP1_JAEN_CONFIRMA_JPI4_JAEN_150608_SUELO_SIN<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La secci\u00f3n primera de la Audiencia Provincial de Ja\u00e9n confirma la sentencia contra Unicaja apelada por la entidad La entidad deber\u00e1 devolver al afectado las cantidades que hubiera cobrado de m\u00e1s desde mayo de 2013 La Audiencia Provincial nr.1 de Ja\u00e9n confirma la sentencia contra la entidad financiera Unicaja dictada en un principio por el [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20038,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[17,138,2235],"tags":[2536,172,1027],"class_list":["post-22495","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sentencias","category-clausula-suelo","category-unicaja","tag-magdalena-rico-palau","tag-suelo","tag-unicaja"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/braulio-medel-unicaja.jpg?fit=1228%2C860&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-5QP","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22495","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22495"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22495\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54313,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22495\/revisions\/54313"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20038"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22495"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22495"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22495"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}