{"id":22681,"date":"2016-05-09T19:52:21","date_gmt":"2016-05-09T17:52:21","guid":{"rendered":"http:\/\/asufin.com\/?p=22681"},"modified":"2017-10-30T10:58:09","modified_gmt":"2017-10-30T10:58:09","slug":"hipoteca-multidivisa-una-cajera-de-banco-y-un-empresario-consiguen-ganarle-a-bankinter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/hipoteca-multidivisa-una-cajera-de-banco-y-un-empresario-consiguen-ganarle-a-bankinter\/","title":{"rendered":"Hipoteca multidivisa: Una cajera de banco y un empresario consiguen ganarle a Bankinter"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\n<h4>El <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_160425_BANKINTER_JPIEI5_SAN_FELIU_LLOBREGAT_HMD_PART_EMPLEADO_BANCO_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Juzgado de Primera Instancia e Instrucci\u00f3n n\u00ba 5 de Sant Feliu de Llobregat<\/a> acaba de declarar la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa colocada por Bankinter<\/h4>\n<\/li>\n<li>\n<h4>El juez considera que los clientes no ten\u00edan formaci\u00f3n financiera suficiente para comprender este producto complejo y de elevado riesgo<\/h4>\n<\/li>\n<li>\n<h4>El matrimonio ver\u00e1 reducida su deuda en 100.000\u0080 al recalcular el pr\u00e9stamo en euros<\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Seg\u00fan informa la direcci\u00f3n letrada del procedimiento, la sentencia dictada por la Jueza de refuerzo del Juzgado de Primera Instancia e Instrucci\u00f3n n\u00ba 5 de Sant Feliu de Llobregat, <strong>Anna Fluvi\u00e0 Flajula<\/strong>, en fecha de 25 de Abril de 2016,\u00a0<u>condena a BANKINTER S.A\u00a0 a eliminar la clausula multidivisa y a establecer un pr\u00e9stamo en Euros y con EURIBOR + 0,50 PUNTOS DE DIFERENCIAL, con devoluci\u00f3n retroactiva total desde la firma de la Hipoteca<\/u> aplicando las condiciones del pr\u00e9stamo en euros y aplicando el exceso de lo abonado a la amortizaci\u00f3n del capital del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Un matrimonio contrat\u00f3 la hipoteca multidivisa en diciembre de 2007 por un importe de 200.000 euros indexados en francos suizos. A\u00f1os despu\u00e9s, la deuda se hab\u00eda incrementado haciendo insoportables las cuotas lo que les llev\u00f3 a recurrir a los tribunales. A fecha de presentaci\u00f3n de la demanda, la deuda se hab\u00eda incrementado en m\u00e1s de 100.000 euros.<\/p>\n<blockquote class=\"modern-quote full\"><p>El &#8216;Documento de Primera Disposici\u00f3n&#8217; no es claro e induce f\u00e1cilmente al error.<\/p><\/blockquote>\n<p>La entidad financiera aleg\u00f3 en su defensa que el matrimonio hab\u00eda recibido el conocido como &#8216;Documento de Primera Disposici\u00f3n&#8217;. Si bien el marido reconoce haber firmado ese mismo documento en la notar\u00eda, la mujer neg\u00f3 haber firmado el documento y la jueza manifiesta en la sentencia que se parecia a simple vista que no es la misma firma que aparece en el DNI. No obstante, la jueza considera que si no se tiene \u0093formaci\u00f3n especializada\u0094 es necesario contar con m\u00e1s datos puesto que esta informaci\u00f3n \u0093<em>no es clara, comprensible, e induce f\u00e1cilmente a error<\/em>\u0094. Valora adem\u00e1s que los ejemplos ilustrativos son escasos adem\u00e1s de ser en una divisa distinta a la de contrataci\u00f3n, concretamente en JPY en lugar de CHF.<br \/>\nAs\u00ed mismo, el folleto entregado tampoco es suficiente puesto que \u0093<em>la informaci\u00f3n que proporciona es escasa y no se alude en ning\u00fan momento a los riesgos del producto<\/em>\u0094.<\/p>\n<p>Cabe destacar adem\u00e1s que el demandante \u0093<em>solicit\u00f3 el pr\u00e9stamo para destinar los recursos obtenidos a fundar su negocio, en la contrataci\u00f3n del mismo tanto \u00e9l, como su esposa, actuaron a t\u00edtulo individual, en un \u00e1mbito ajeno a su actividad empresarial o profesional. Prueba de ello es que la garant\u00eda del pr\u00e9stamo se constituy\u00f3 sobre la que era su vivienda habitual<\/em>.\u0094 por lo que resulta aplicable la Ley General de Consumidores y Usuarios.<\/p>\n<blockquote class=\"modern-quote full\"><p>Una cajera de una entidad financiera y un empresario con un negocio de venta de pisos no son expertos<\/p><\/blockquote>\n<p>Por \u00faltimo Bankinter aleg\u00f3 que la formaci\u00f3n de los actores impide que puedan alegar desconocimiento, en tanto que ella es empleada de banca y \u00e9l trabaja en el sector inmobiliario. Sin embargo, en el juicio expuso que en el momento de contratar la hipoteca era \u0093<em>cajera de una entidad financiera y que ten\u00eda formaci\u00f3n administrativa<\/em>\u0094 y que el ten\u00eda un negocio de venta de pisos. Seg\u00fan la jueza, &#8220;de ello no resulta que posean conocimientos financieros o matem\u00e1ticos espec\u00edfico superiores al de un ciudadano medio&#8221; por lo que no cabe considerarlos expertos.<\/p>\n<p>La jueza valora finalmente el testimonio del empleado de la entidad, quien comercializ\u00f3 el pr\u00e9stamo, como vago e impreciso, omitiendo todo aquello que podr\u00eda perjudicar a la entidad, en la que trabaja actualmente.<\/p>\n<p>Por todo ello, y considerando que se trata de un producto muy complejo, de dif\u00edcil comprensi\u00f3n para un cliente consumidor, con independencia de que se califique o no como de derivado financiero, a tenor de la reciente sentencia del Tribunal Supremo, la jueza declara la nulidad parcial del pr\u00e9stamo multidivisa obligando a la entidad a recalcular el mismo en euros seg\u00fan las condiciones estipuladas en la propia escritura.<\/p>\n<hr \/>\n<p>Direcci\u00f3n letrada: Arcadi Sala-Planel<br \/>\nEntidad: Bankinter<br \/>\nPerfil: minorista (empleado de banco)<br \/>\nPDF. <a href=\"http:\/\/www.asufin.com\/sentencias\/S_160425_BANKINTER_JPIEI5_SAN_FELIU_LLOBREGAT_HMD_PART_EMPLEADO_BANCO_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S_160425_BANKINTER_JPIEI5_SAN_FELIU_LLOBREGAT_HMD_PART_EMPLEADO_BANCO_SIN.pdf<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Juzgado de Primera Instancia e Instrucci\u00f3n n\u00ba 5 de Sant Feliu de Llobregat acaba de declarar la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa colocada por Bankinter El juez considera que los clientes no ten\u00edan formaci\u00f3n financiera suficiente para comprender este producto complejo y de elevado riesgo El matrimonio ver\u00e1 reducida su deuda en 100.000\u0080 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":21811,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"page-asufin-noticia.php","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[20,1137,17],"tags":[1498,2553,934],"class_list":["post-22681","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bankinter","category-hipoteca-multidivisa","category-sentencias","tag-arcadi-sala-planel","tag-empleada-de-banca","tag-hipoteca-multidivisa"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/francos_suizos.jpg?fit=1368%2C1027&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-5TP","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22681","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22681"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22681\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21811"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22681"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22681"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22681"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}