El 30 de mayo del 2016, en el\u00a0Juzgado de Primera Instancia 4 Puerto del Rosario, un matrimonio de afectados por Hipoteca Mutlidivisa ha vuelto a ganar frente a\u00a0Caixa Catalunya y el fondo Alcmena Bidxo S.A.R.L. al que se hab\u00eda cedido la deuda. El capital del pr\u00e9stamo, fijado en yenes, era de 330.000\u0080 a devolver en el plazo de 30 a\u00f1os, pero debido al incremento de las cuotas y el capital pendiente, el matrimonio no pudo asuimr las cuotas y dej\u00f3 de pagar la hipoteca.<\/p>\n
El auto aqu\u00ed recogido muestra que el pr\u00e9stamo hipotecario en divisas ofrecido por esta entidad era un\u00a0t\u00edtulo ejecutivo con cl\u00e1usulas abusivas. Los afectados se opusieron a la ejecuci\u00f3n hipotecaria, como recoge el auto<\/a> acogi\u00e9ndose a la Ley 1\/2013: “Dicha causa de oposici\u00f3n se halla prevista en el art. 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, tras su modificaci\u00f3n operada por medio de la Ley 1\/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protecci\u00f3n de los deudores hipotecarios, reestructuraci\u00f3n de deuda y alquiler social<\/em>”<\/p>\n El Auto tambi\u00e9n se apoya en la Ley de Mercado de Valores\u00a0y la normativa MiFID argumentando que la Hipoteca Multidivisa es “un instrumento financiero derivado”.<\/p><\/blockquote>\n Bas\u00e1ndose en La Ley de Mercado de Valores, no era posible que el demandante tuviese un juicio cabal y completo. Dichos conocimiento no fueron transmitidos por parte de la entidad a su cliente, y por tanto no cumple con el acuerdo con el principio de buena fe. La entidad demandada, “a quien le correspond\u00eda informar clara y suficientemente al damnificado sobre la naturaleza y efecto del producto no cumpli\u00f3 con su labor<\/em>“.<\/p>\n Se considera que la entidad facilit\u00f3 al cliente “una informaci\u00f3n limitada al devengo de los intereses”<\/a> en el momento de la contrataci\u00f3n, que ser\u00edan inferiores si el pr\u00e9stamo se concertaba en yenes que si hac\u00eda en euros. La entidad omiti\u00f3 referirse “a los riesgos que entra\u00f1aba la contrataci\u00f3n en divisas porque la voltailidad del yen pod\u00eda hacer subir los intereses y porque esta misma circunstancia pod\u00eda determinar un incremento de la deuda”.<\/p>\n