<\/p>\n
El prestamo con garant\u00eda hipotecaria celebrado ante notario el 8 de octubre de 2008 tiene por objeto la suma de 300.000 euros disponible por su contravalor en cualquiera de las divisas convertibles en Espa\u00f1a, que “se calcular\u00e1 en base al cambio vendedor de los euros que oferte Bankinter” y que se formaliz\u00f3 en ese acto por importe de 42.683.610 yenes japoneses. Se previ\u00f3 una amortizaci\u00f3n en 360 cuotas de 159.399 yenes.<\/p>\n
El contrato recoge muchos defectos como quedan recogidos en la sentencia<\/a>. El primero por ejemplo, es que el contavalor en euros no aparece referenciado a \u00edndicie o tipo de referencia alguno, del Banco Central Europeo por ejemplo; en una parte de la escritura se habla del cambio que oferte Bankinter y en otra la publicada por esta entidad. Ello evidencia un claro desequilibrio entre las partes, teneindo presente que este contrato spone un cambio de divisas cada vez que se liquida una cupta de amortizaci\u00f3n e intereses y sobre todo, en la liquidaci\u00f3n final practicada por el vencimiento anticipado del pr\u00e9stamo.<\/p>\n Esto genera un perjuicio en los consumidores, que determina la nulidad de todo lo relativo a la opci\u00f3n multidivisa<\/p><\/blockquote>\n Se declara la nulidad parcial del pr\u00e9stamo hipotecario suscrito por las partes en la escritura p\u00fablica de 8 de octubre de 2008 identificada en esta resoluci\u00f3n, en todos los contenidos relativos a la opci\u00f3n multidivisa. El efecto de la nulidad parcial conlleva la consideraci\u00f3n de que la cantidad adeudada por los demandanes es el saldo vivo de la hipoteca referenciado a euros, resultante de disminuir al importe prestado (300.000 euros) la cantidad amortizada hasta la fecha, tambi\u00e9n en euros, en concepto de principal e intereses y que el contrato debe subsistir sin los contenidos declarados nulos.<\/p>\n