En el Puerto del Rosario se ha declarado la nulidad parcial de las cl\u00e1usulas primera y segunda en relaci\u00f3n con la “opci\u00f3n multidivisa” existentes en la escritura del pr\u00e9stamo hipotecario. \u00a0Este mismo, que fue concertado el 30 de abril del 2008, le corresponde a la entidad financiera\u00a0referenciarlo en euros, seg\u00fan la paridad de la citada fecha. Se deben a su vez recalcular los intereses que debieron haber sido abonados, as\u00ed como el capital que resulte pendiente de amortizaci\u00f3n.<\/p>\n
En el seno del procedimiento de Ejecuci\u00f3n Hipotecaria, los afectados han logrado demostrar la falta de diligencia por parte de la entidad financiera.<\/p><\/blockquote>\n
El magistrado considera que es el afectado quien tiene la raz\u00f3n ya que “todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente y todas aquellas pr\u00e1cticas no consentidas expresamente que, en contra de las exigencias de la buena fe causen, en prejuicio del consumidor y usuario, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato”.\u00a0El auto\u00a0recoge<\/a> que es obvio apreciar que la naturaleza de las condiciones del contrato eran “abusivas y poco transparentes”. \u00a0Las cl\u00e1usulas abusivas ser\u00e1n nulas en pleno derecho, y de ah\u00ed la nulidad de las cl\u00e1usulas relacionadas con los t\u00e9rminos multidivisa.<\/p>\n
Los afectados solicitaron (y lograron) no verse sometidos a la flucutaci\u00f3n experimentada por la moneda, y permiti\u00e9ndoles liquidar la deuda directamente conforme a la equivalencia en euros vigente en el momento de firma. Estos tambi\u00e9n solicitaron la nulidad de la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado.<\/p><\/blockquote>\n
La viabilidad de la acci\u00f3n de nulidad gira en torno a la demostraci\u00f3n de que el cliente bancario no recibi\u00f3 toda la informaci\u00f3n que era necesaria para conformar un juicio cabal y completo de la operaci\u00f3n a realizar, y que esta obligaci\u00f3n de informar recae sobre la entidad financiera por ser la que conoce y debe transmitir tales conocimientos a la otra parte contratante con el principio de buena fe.<\/p>\n
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