{"id":26490,"date":"2016-11-21T09:00:27","date_gmt":"2016-11-21T08:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/asufin.com\/?p=26490"},"modified":"2020-08-03T13:53:55","modified_gmt":"2020-08-03T11:53:55","slug":"hipoteca-tranquilidad-juez-la-anula-manera-rotunda-tarancon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/hipoteca-tranquilidad-juez-la-anula-manera-rotunda-tarancon\/","title":{"rendered":"TRANQUILIDAD: El juez la anula de manera rotunda en Taranc\u00f3n"},"content":{"rendered":"
[column size=one_half position=first ]\u00bb La cl\u00e1usula es anulada por infracci\u00f3n de normas imperativas, falta de transparencia y car\u00e1cter abusivo[\/column]<\/h5>\n
[column size=one_half position=last ]\u00bb La Hipoteca Tranquilidad de Banesto\u00a0obliga a la entidad a recalcular, devolver lo abonado de m\u00e1s y las costas procesales<\/a>[\/column]<\/h5>\n

La escritura de los demandantes, firmada en 2007, establec\u00eda un inter\u00e9s fijo y un inter\u00e9s variable a partir de la finalizaci\u00f3n del plazo fijo, con un incremento anual de la cuota. Los afectados piden la nulidad de pleno derecho de la cl\u00e1usula 5\u00ba, apartados A, B, y B B bis. Dicha cl\u00e1usula determinaba el tipo de inter\u00e9s fijo y variable, en cuanto a las condiciones de amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario. Denuncian una falta de transparencia y su car\u00e1cter abusivo.<\/p>\n

Por el contrario, la entidad demandada se opone. Alega que dichas disposiciones se basan en un sistema mixto de intereses. Respecto de la amortizaci\u00f3n, alega que la denominada cl\u00e1usula regula aspectos esenciales del pr\u00e9stamo, superando el control de transparencia sustantivo. Por \u00faltimo, argumenta que las cl\u00e1usulas definen de forma clara y transparente el pr\u00e9stamo, sin que puedan considerarse abusivas. Niegan un desequilibrio de derechos y obligaciones entre las partes.<\/p>\n

Tras la pr\u00e1ctica de la prueba, el juez determina que en una cl\u00e1usula \u0093incorporable\u0094 e \u0093incorporada\u0094 al contrato puede no ser valida por no ser transparente cuando se refiere a los elementos esenciales del mismo. Debe existir una proporci\u00f3n entre la \u0093comunicaci\u00f3n\u0094 haya hecho la entidad y su \u0093importancia en el desarrollo razonable del contrato\u0094.<\/a><\/strong><\/p>\n

Se concluye la complejidad del producto porque es imposible comprender con antelaci\u00f3n la duraci\u00f3n del pr\u00e9stamo y lo que se pagar\u00e1 cada mes<\/p><\/blockquote>\n

La prueba determina que estamos ante una hipoteca muy t\u00e9cnica, incluso para personas expertas en la materia. Se aprecia un claro desequilibrio entre las partes con respecto a los riesgos. El juez aplica la doctrina jurisprudencial y la consecuencia del incumplimiento de los deberes imperativos de informaci\u00f3n determina la abusividad de la cl\u00e1usula.<\/p>\n

La sentencia declara la nulidad<\/a><\/strong>\u00a0de la cl\u00e1usula 5\u00ba A, B y B bis por infracci\u00f3n de normas imperativas, falta de transparencia y su car\u00e1cter abusivo. Se condena a la entidad a eliminar dichas cl\u00e1usulas del contrato en la parte afectada por la nulidad. Por tanto, procede recalcular la cuota como si el inter\u00e9s aplicado desde el inicio del pr\u00e9stamo fuera inter\u00e9s variable referenciado el Eur\u00edbor. Del mismo modo, se condena a la financiera a devolver a los afectados las cantidades resultantes del cobro de intereses o del exceso en el cobro de los mismos. As\u00ed, tambi\u00e9n se deber\u00e1 abonar el inter\u00e9s legal de dichas sumas desde sus respectivos abonos. Las costas del procedimiento se imponen a Banesto.<\/p>\n

\n

Direcci\u00f3n Letrada: Mar\u00eda Nieves Monteser\u00edn Arias
\nPerito: Prosper Lamothe Fern\u00e1ndez \/ Juan Jos\u00e9 Dur\u00e1n Herrera<\/strong>
\nBanco: Banesto \/Banco Santander<\/strong>
\nProducto: Hipoteca Tranquilidad<\/strong>
\nPerfil: Particular<\/strong>
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\u00bb La Hipoteca Tranquilidad de Banesto obliga a la entidad a recalcular, devolver cantidades cobradas de m\u00e1s y las costas procesales <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":26495,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[147,2044,17],"tags":[2736,2737,1250,2738],"class_list":["post-26490","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-banesto","category-hipoteca-tranquilidad","category-sentencias","tag-juan-jose-duran-herrera","tag-maria-nieves-monteserin-arias","tag-prosper-lamothe-fernandez","tag-tarancon"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/H_TRANQUILIDAD_BANESTO_-2.png?fit=1893%2C1599&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-6Tg","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26490","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26490"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26490\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53815,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26490\/revisions\/53815"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26495"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26490"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}