Estimada la\u00a0primera tanda de sentencias a las pretensiones de nulidad de cl\u00e1usula suelo en la Urbanizaci\u00f3n La Calzada de M\u00e9rida. El proyecto naci\u00f3 all\u00e1 por abril de este mismo a\u00f1o, de la colaboraci\u00f3n entre ASUFIN y los abogados Carlos Fidalgo Gallardo y Daniel Garc\u00eda Mescua. Ha sido el Juzgado de Primera Instancia e Instrucci\u00f3n n.4 de M\u00e9rida<\/a><\/strong>\u00a0quien ha emitido este fallo.<\/p>\n La urbanizaci\u00f3n, situada en las afueras de la ciudad emeritense, se encuentra conformada por una agrupaci\u00f3n de 300 viviendas, construidas al amparo de un plan de vivienda de la Junta de Extremadura, siendo en su mayor\u00eda de protecci\u00f3n oficial. Sin embargo, esto no fue obst\u00e1culo para que la entidad prestamista introdujera una cl\u00e1usula suelo en las respectivas escrituras de compraventa y subrogaci\u00f3n de hipoteca.<\/p>\n Las sentencias favorables a los consumidores tienen su origen en unos procedimientos entablados por ASUFIN mediante acciones individuales representativas a favor de sus asociados. Al proyecto se han sumado ya m\u00e1s de 80 afectados, n\u00famero que sigue en aumento en la actualidad, constituyendo estas resoluciones estimatorias un preludio de las muchas que est\u00e1n por llegar.<\/a><\/strong><\/p>\n La presente resoluci\u00f3n se apoya en el reciente fallo del TJUE sobre esta cl\u00e1usula y manifiesta que: “Debe establecerse la retroactividad de los efectos desde la fecha de la celebraci\u00f3n de los contratos y no desde la fecha de la sentencia del TS de 9 de mayo de 2016”<\/p><\/blockquote>\n La limitaci\u00f3n en el tiempo de los efectos jur\u00eddicos derivados de la declaraci\u00f3n de nulidad de las cl\u00e1usulas suelo, que el Tribunal Supremo acord\u00f3 en la sentencia de 9 de mayo de 2013, equivale a privar con car\u00e1cter general a todo consumidor que haya celebrado antes de aquella fecha un contrato de pr\u00e9stamo hipotecario que contenga una cl\u00e1usula de ese tipo del derecho a obtener la restituci\u00f3n \u00edntegra de las cantidades que haya abonado indebidamente.<\/a><\/strong><\/p>\n En consecuencia, el juez declara nula la cl\u00e1usula suelo por abusiva. Condena a Catalunya Banc a eliminar dicha cl\u00e1usula y rehacer los recuadros de amortizaci\u00f3n. La entidad tendr\u00e1 que devolver a los afectados las cantidades cobradas indebidamente en aplicaci\u00f3n de dicha cl\u00e1usula, con el inter\u00e9s legal. Se imponen las costas a la parte demandada.<\/p>\n
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