{"id":27174,"date":"2017-01-17T17:00:05","date_gmt":"2017-01-17T16:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/asufin.com\/?p=27174"},"modified":"2020-08-05T13:35:09","modified_gmt":"2020-08-05T11:35:09","slug":"clausula-suelo-una-empresa-consigue-la-nulidad-una-sentencia-firme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/clausula-suelo-una-empresa-consigue-la-nulidad-una-sentencia-firme\/","title":{"rendered":"SUELO: Una Empresa consigue la nulidad en una sentencia firme"},"content":{"rendered":"
FUENTE: Gabinete de prensa del Tribunal Superior de Justicia de Andaluc\u00eda<\/h5>\n
[column size=one_half position=first ]\u00bb La cl\u00e1usula no supera el control de inclusi\u00f3n y el principio de buena f\u00e9 exigido[\/column]<\/h5>\n
[column size=one_half position=last ]\u00bb Se trata de una sentencia pionera para las Pymes afectadas por este producto[\/column]<\/h5>\n

El Juzgado de Primera Instancia n.6 de Ja\u00e9n ha dictado sentencia firme declarando la nulidad de una cl\u00e1usula suelo concedida a una empresa.<\/p>\n

En la resoluci\u00f3n se considera acreditado que la hipoteca no por la entidad financiera, y las cl\u00e1usulas fueron predispuestas.<\/a><\/strong> Del mismo modo, el juez considera que aunque se trate de un adherente no consumidor -una empresa-, cabe el control jurisdiccional de la cl\u00e1usula. En este sentido, no cabe el control de transparencia, pero s\u00ed el de inclusi\u00f3n de la cl\u00e1usula y su examen al amparo de la legislaci\u00f3n civil y mercantil.<\/p>\n

Seg\u00fan se recoge en la sentencia, dicha cl\u00e1usula suelo se insert\u00f3 en una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario de 28 de diciembre de 1999. Fue Caja Rural de Ja\u00e9n quien concedi\u00f3 el pr\u00e9stamo a la mercantil. A tenor de la cl\u00e1usula: “Se pacta para el tipo de inter\u00e9s inicial, en ning\u00fan caso el tipo de inter\u00e9s aplicable al pr\u00e9stamo no podr\u00e1 ser superior al 16% ni inferior al 4%\u0094 .<\/p>\n

En este caso la cl\u00e1usula no supera el control de inclusi\u00f3n porque no expresa con claridad la contrataci\u00f3n de un tipo de inter\u00e9s variable.<\/a><\/strong> Del mismo modo, se insiste en que la redacci\u00f3n de este clausulado no es clara, sino extensa. Y utiliza muchas f\u00f3rmulas dif\u00edcil de comprensi\u00f3n, llegando a afirmar que es contraria al principio de buena fe. Este principio debe imperar en las cl\u00e1usulas, de lo contrario, se produce un desequilibrio notable entre las partes; por lo que se tratar\u00eda de una cl\u00e1usula abusiva. La demandada tendr\u00e1 que devolver lo cobrado de m\u00e1s desde el 9 de mayo de 2013. Todo ello sin expresa menci\u00f3n en costas.<\/p>\n

\n

Direcci\u00f3n Letrada:\u00a0<\/strong>\u00c1lvaro Azc\u00e1rraga Gonzalo. Manuel Espinosa Ortiz
\nBanco: Cara Rural Jaen<\/strong>
\nProducto: Cl\u00e1usula Suelo<\/strong>
\nPerfil: Pyme<\/strong>
\nPdf:\u00a0S_161104_CAJA_RURAL_JAEN_JPI6_JAEN_SUELO_PYME_SIN<\/a><\/strong><\/p>\n

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Se trata de una sentencia pionera para las Pymes afectadas por este producto<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":27175,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":true,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[2799,17,138],"tags":[2798,671,2800],"class_list":["post-27174","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-caja-rural-jaen","category-sentencias","category-clausula-suelo","tag-alvaro-azcarraga-gonzalo","tag-jaen","tag-manuel-espinosa-ortiz"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/C_RURAL_JAEN_SENTENCIA_FIRME-2.png?fit=770%2C420&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-74i","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27174","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27174"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27174\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54298,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27174\/revisions\/54298"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27175"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27174"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27174"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27174"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}