{"id":27650,"date":"2017-02-06T16:26:54","date_gmt":"2017-02-06T15:26:54","guid":{"rendered":"https:\/\/asufin.com\/?p=27650"},"modified":"2022-07-28T11:17:12","modified_gmt":"2022-07-28T11:17:12","slug":"asufin-presenta-la-primera-demanda-exigir-la-nulidad-del-irph","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/asufin-presenta-la-primera-demanda-exigir-la-nulidad-del-irph\/","title":{"rendered":"Asufin presenta la primera demanda para exigir la nulidad del IRPH"},"content":{"rendered":"
[column size=one_half position=first ]\u00bb La demanda denuncia la opacidad de la comercializaci\u00f3n de estas hipotecas y el car\u00e1cter netamente abusivo del \u00edndice[\/column]<\/h5>\n
[column size=one_half position=last ]\u00bb Asufin ha presentado hoy lunes 6 de febrero esta demanda junto a la direcci\u00f3n jur\u00eddica del Colectivo Ronda y agrupa a m\u00e1s de 150 clientes de Caixabank<\/a>[\/column]<\/h5>\n

Cientos de miles de consumidores en Espa\u00f1a han sufrido durante a\u00f1os las consecuencias de haber suscrito pr\u00e9stamos hipotecarios referenciados al IRPH; atendiendo al consejo de su entidad financiera. Las entidades lo promocionaban como un \u00edndice m\u00e1s estable y menos sujeto a las fluctuaciones del Euribor. Una informaci\u00f3n que el tiempo ha probado rotundamente falsa, y que ocultaba, adem\u00e1s, un c\u00e1lculo de intereses considerablemente m\u00e1s caro.<\/p>\n

El Gobierno se vio obligado a derogar y sustituir los \u00edndices IRPH-Cajas y IRPH-Bancos despu\u00e9s de que la Uni\u00f3n Europea constatara su car\u00e1cter abusivo. La falta de transparencia e informaci\u00f3n que acompa\u00f1aron a su comercializaci\u00f3n, as\u00ed como la opacidad del m\u00e9todo de c\u00e1lculo determinaron su abusividad. Efectivamente, el IRPH-Cajas e IRPH-Bancos se configuraba bas\u00e1ndose, entre otras complejas variables, en el tipo de inter\u00e9s medio de los pr\u00e9stamos concedidos por las diferentes entidades; que tienen, por tanto, la posibilidad de manipularlos y afectar a voluntad el c\u00e1lculo de los intereses para todas las hipotecas referenciadas al IRPH.<\/p>\n

Sin negociaci\u00f3n<\/h3>\n

Fruto de esta imposici\u00f3n trasladada por las autoridades europeas a Espa\u00f1a, en noviembre de 2013 se derogaban definitivamente los antiguos IRPH-Cajas e IRPH-Bancos. Las entidades procedieron en la inmensa mayor\u00eda de casos a modificar en ese momento de forma unilateral las condiciones de los pr\u00e9stamos hipotecarios. As\u00ed, aplicaban diferentes f\u00f3rmulas para establecer un nuevo m\u00e9todo de c\u00e1lculo<\/a><\/strong> de los intereses y, por tanto, “contraviniendo un principio elemental del Derecho que indica que no se puede introducir una modificaci\u00f3n sustancial en uno de los elemento m\u00e1s relevantes e importantes de un contrato privado entre partes”. <\/em>Cambio que “no dio oportunidad alguna de\u00a0renegociar los t\u00e9rminos en caso de no estar de acuerdo con la reformulaci\u00f3n de nuestro pr\u00e9stamo “<\/em>, explica Oscar Serrano, abogado del Colectivo Ronda que ejerce la direcci\u00f3n jur\u00eddica de la demanda.<\/p>\n

En el caso de Caixabank, \u00a0la entidad procedi\u00f3 a imponer una novaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos transform\u00e1ndolos de tipo de inter\u00e9s variable a un tipo de inter\u00e9s fijo que se estableci\u00f3 tomando como referencia el \u00faltimo valor de la antiguo IRPH-Cajas antes de ser definitivamente derogado. Es decir, y seg\u00fan el momento de revisi\u00f3n anual, un valor situado en torno al 4%.<\/p>\n

Causas y consecuencias de la nulidad<\/h3>\n

En opini\u00f3n del abogado Oscar Serrano<\/strong>, las causas de nulidad son claras. El abogado explica que “Las hipotecas referenciadas al IRPH se comercializaron sin informar del riesgo de tener que hacer frente a pagos mucho m\u00e1s elevados que los resultantes de referenciarlas al Euribor, tal y como lo demuestra el hecho de que a Espa\u00f1a, el IRPH nunca ha sido situado por debajo del Euribor<\/a><\/strong>“<\/em>. As\u00ed, afirma que “M\u00e1s grave a\u00fan es que despu\u00e9s de que Europa considerara que estos \u00edndices eran abusivos, se ha permitido a las entidades imponer sin negociaci\u00f3n nuevas condiciones que en nada benefician a los consumidores”<\/em>; como ha sucedido en el caso de Caixabank.<\/p>\n

La demanda interpuesta por ASUFIN en representaci\u00f3n de 158 clientes de Caixabank es la primera de car\u00e1cter colectivo que se presenta<\/a><\/strong>, aunque no es la primera vez que el IRPH llega a los juzgados. De hecho, existen numerosas sentencias, especialmente en el Pa\u00eds Vasco, que ya han declarado la nulidad del IRPH por falta de transparencia en el proceso de comercializaci\u00f3n original de la hipoteca y de negociaci\u00f3n en el proceso de imposici\u00f3n de los nuevos m\u00e9todos de c\u00e1lculo. Algunas de estas sentencias, han establecido que corresponde la devoluci\u00f3n de la cantidad total abonada por los clientes en concepto de intereses y la derogaci\u00f3n inmediata del m\u00e9todo de c\u00e1lculo; con el resultado de que la hipoteca se transforma en un pr\u00e9stamo sin intereses.<\/p>\n

Para Patricia Su\u00e1rez, presidenta de ASUFIN<\/strong>, “La problem\u00e1tica del IRPH es una nueva demostraci\u00f3n de c\u00f3mo las entidades financieras han abusado de la confianza y de su propia posici\u00f3n de fuerza respecto a sus clientes, ofreci\u00e9ndoles productos bajo apariencias enga\u00f1osas que han resultado gravemente perjudiciales para sus intereses”<\/em>. As\u00ed, afirma que “En el caso de las hipotecas referenciadas al IRPH, este abuso es doble, pues inicialmente no recibieron la informaci\u00f3n que les hubiera permitido ponderar correctamente el riesgo que asum\u00edan y con posterioridad, una vez constatado jur\u00eddicamente el car\u00e1cter abusivo del IRPH , en vez de darles una soluci\u00f3n, se les ha impuesto sin di\u00e1logo ni negociaci\u00f3n medidas nuevamente abusivas”<\/em>.<\/p>\n

En el transcurso de las siguientes semanas, ASUFIN y Colectivo Ronda interpondr\u00e1n nuevas demandas <\/a><\/strong>colectivas dirigidas sucesivamente contra las hipotecas que incluyen IRPH de otras entidades como UCI y Banco Sabadell, entre otros.<\/p>\n

170206_COPIA_SELLADA_PRIMERA_DEMANDA_COLECTIVA_IRPH_ASUFIN<\/a><\/p>\n

[divider]OTROS MEDIOS[\/divider]<\/p>\n

El Peri\u00f3dico<\/a><\/p>\n

ABC<\/a><\/p>\n

Invertia<\/a><\/p>\n

Finanzas.com<\/a><\/p>\n

El Diario Vasco<\/a><\/p>\n

El Diario de C\u00f3rdoba<\/a><\/p>\n

El Peri\u00f3dico Mediterr\u00e1neo<\/a><\/p>\n

Diario de Le\u00f3n<\/a><\/p>\n

El Peri\u00f3dico Extremadura<\/a><\/p>\n

La Vanguardia<\/a><\/p>\n

El Comercio<\/a><\/p>\n

El D\u00eda de Tenerife<\/a><\/p>\n

El Peri\u00f3dico de Arag\u00f3n<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bb Asufin ha presentado hoy lunes 6 de febrero esta demanda junto a la direcci\u00f3n jur\u00eddica del Colectivo Ronda y agrupa a m\u00e1s de 150 clientes de Caixabank<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":27655,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":true,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[43,19,1331,3384],"tags":[449,451],"class_list":["post-27650","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asufin-destacado","category-asufin-en-los-medios","category-demandas-colectivas","category-tv","tag-colectivo-ronda","tag-oscar-serrano-castells"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/RECLAMA_IRPH_COL_RONDA_COPIA_SELLADA_ASUFIN-2.jpg?fit=1166%2C803&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-7bY","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27650","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27650"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27650\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":109382,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27650\/revisions\/109382"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27655"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27650"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27650"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27650"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}