{"id":27708,"date":"2017-02-19T16:00:56","date_gmt":"2017-02-19T15:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/asufin.com\/?p=27708"},"modified":"2020-08-05T13:32:56","modified_gmt":"2020-08-05T11:32:56","slug":"clausula-suelo-sentencia-firme-favor-una-inmobiliaria-toledo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/clausula-suelo-sentencia-firme-favor-una-inmobiliaria-toledo\/","title":{"rendered":"SUELO: Sentencia firme en favor de una Inmobiliaria en Toledo"},"content":{"rendered":"<p><strong>FUENTE: <a href=\"https:\/\/confilegal.com\/20170203-una-sentencia-pionera-en-espana-anula-la-clausula-suelo-de-una-inmobiliaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CONFILEGAL<\/a><\/strong><\/p>\n<h5>[column size=one_half position=first ]\u00bb La Audiencia Provincial dicta la nulidad de esta cl\u00e1usula en una sentencia pionera en Espa\u00f1a[\/column]<\/h5>\n<h5>[column size=one_half position=last ]\u00bb El Banco Popular devolver\u00e1 las cantidades cobradas en virtud de la cl\u00e1usula suelo[\/column]<\/h5>\n<p>La Audiencia Provincial de Toledo, por primera vez en Espa\u00f1a, estima la nulidad de una cl\u00e1usula suelo entre una entidad bancaria, el Banco Popular Espa\u00f1ol SA, y una persona jur\u00eddica.<\/p>\n<p>La resoluci\u00f3n establece que \u0093la cl\u00e1usula es contraria al principio de buena fe\u00bb y que \u00abque genera una leg\u00edtima expectativa en el contrato entre las partes y que sirve para modelar el contenido del contrato, considerando que impera el principio de la buena fe frente a las cl\u00e1usulas abusivas, <strong><a href=\"https:\/\/asufin.com\/sentencias\/S_161018_BPOPULAR_AP2_TOLEDO_REVOCA_PARCIAL_140613_JPI2_TALAVERA_REINA_SUELO_SA_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sea o no consumidor el adherente<\/a><\/strong>\u0094.<\/p>\n<p>La Sala asegura que \u0093no resulta suficientemente probada que la demandada haya cumplido diligentemente y con la legalidad exigible su deber de informaci\u00f3n expresa al demandante\u00bb. En este sentido,recuerda que \u0093las exigencias de la buena fe y el justo equilibrio que debe presidir el desenvolvimiento de la relaci\u00f3n contractual est\u00e1 re\u00f1ida con la introducci\u00f3n de cl\u00e1usulas lesivas o abusivas prevali\u00e9ndose de su posici\u00f3n dominante\u0094 por la entidad bancaria.<\/p>\n<p>La sentencia devino firme en enero, pero se dict\u00f3 en diciembre del pasado a\u00f1o. Al tratarse de un fallo anterior a la sentencia del TJUE, la resoluci\u00f3n no establece retroactividad, pero la direcci\u00f3n letrada del procedimiento indica que \u00abpedir\u00e1 la cantidad que corresponda desde el principio como marca el fallo del TJUE\u00bb. Se trata de una sentencia muy importante, ya que <strong><a href=\"https:\/\/asufin.com\/sentencias\/S_161018_BPOPULAR_AP2_TOLEDO_REVOCA_PARCIAL_140613_JPI2_TALAVERA_REINA_SUELO_SA_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">crea jurisprudencia a favor de empresas y aut\u00f3nomos.\u00a0<\/a><\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Direcci\u00f3n Letrada: Jes\u00fas L\u00e1zaro Ruiz<br \/>\n<\/strong><strong>Banco: Banco Popular<\/strong><br \/>\n<strong>Producto: Cl\u00e1usula Suelo<\/strong><br \/>\n<strong>Perfil: S.A.<\/strong><br \/>\n<strong>Pdf:\u00a0<a href=\"https:\/\/asufin.com\/sentencias\/S_161018_BPOPULAR_AP2_TOLEDO_REVOCA_PARCIAL_140613_JPI2_TALAVERA_REINA_SUELO_SA_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S_161018_BPOPULAR_AP2_TOLEDO_REVOCA_PARCIAL_140613_JPI2_TALAVERA_REINA_SUELO_SA_SIN<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bb La Audiencia Provincial dicta la nulidad de esta cl\u00e1usula en una sentencia pionera en Espa\u00f1a<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":27860,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[146,17,138],"tags":[2834,705],"class_list":["post-27708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bpopular","category-sentencias","category-clausula-suelo","tag-jesus-lazaro-ruiz","tag-toledo"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/BPOPULAR_SENTENCIA_FIRME-2.png?fit=871%2C607&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-7cU","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27708"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27708\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54290,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27708\/revisions\/54290"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27860"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}