{"id":27708,"date":"2017-02-19T16:00:56","date_gmt":"2017-02-19T15:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/asufin.com\/?p=27708"},"modified":"2020-08-05T13:32:56","modified_gmt":"2020-08-05T11:32:56","slug":"clausula-suelo-sentencia-firme-favor-una-inmobiliaria-toledo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/clausula-suelo-sentencia-firme-favor-una-inmobiliaria-toledo\/","title":{"rendered":"SUELO: Sentencia firme en favor de una Inmobiliaria en Toledo"},"content":{"rendered":"<p><strong>FUENTE: <a href=\"https:\/\/confilegal.com\/20170203-una-sentencia-pionera-en-espana-anula-la-clausula-suelo-de-una-inmobiliaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CONFILEGAL<\/a><\/strong><\/p>\n<h5>[column size=one_half position=first ]\u00bb La Audiencia Provincial dicta la nulidad de esta cl\u00e1usula en una sentencia pionera en Espa\u00f1a[\/column]<\/h5>\n<h5>[column size=one_half position=last ]\u00bb El Banco Popular devolver\u00e1 las cantidades cobradas en virtud de la cl\u00e1usula suelo[\/column]<\/h5>\n<p>La Audiencia Provincial de Toledo, por primera vez en Espa\u00f1a, estima la nulidad de una cl\u00e1usula suelo entre una entidad bancaria, el Banco Popular Espa\u00f1ol SA, y una persona jur\u00eddica.<\/p>\n<p>La resoluci\u00f3n establece que \u0093la cl\u00e1usula es contraria al principio de buena fe&#8221; y que &#8220;que genera una leg\u00edtima expectativa en el contrato entre las partes y que sirve para modelar el contenido del contrato, considerando que impera el principio de la buena fe frente a las cl\u00e1usulas abusivas, <strong><a href=\"https:\/\/asufin.com\/sentencias\/S_161018_BPOPULAR_AP2_TOLEDO_REVOCA_PARCIAL_140613_JPI2_TALAVERA_REINA_SUELO_SA_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sea o no consumidor el adherente<\/a><\/strong>\u0094.<\/p>\n<p>La Sala asegura que \u0093no resulta suficientemente probada que la demandada haya cumplido diligentemente y con la legalidad exigible su deber de informaci\u00f3n expresa al demandante&#8221;. En este sentido,recuerda que \u0093las exigencias de la buena fe y el justo equilibrio que debe presidir el desenvolvimiento de la relaci\u00f3n contractual est\u00e1 re\u00f1ida con la introducci\u00f3n de cl\u00e1usulas lesivas o abusivas prevali\u00e9ndose de su posici\u00f3n dominante\u0094 por la entidad bancaria.<\/p>\n<p>La sentencia devino firme en enero, pero se dict\u00f3 en diciembre del pasado a\u00f1o. Al tratarse de un fallo anterior a la sentencia del TJUE, la resoluci\u00f3n no establece retroactividad, pero la direcci\u00f3n letrada del procedimiento indica que &#8220;pedir\u00e1 la cantidad que corresponda desde el principio como marca el fallo del TJUE&#8221;. Se trata de una sentencia muy importante, ya que <strong><a href=\"https:\/\/asufin.com\/sentencias\/S_161018_BPOPULAR_AP2_TOLEDO_REVOCA_PARCIAL_140613_JPI2_TALAVERA_REINA_SUELO_SA_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">crea jurisprudencia a favor de empresas y aut\u00f3nomos.\u00a0<\/a><\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Direcci\u00f3n Letrada: Jes\u00fas L\u00e1zaro Ruiz<br \/>\n<\/strong><strong>Banco: Banco Popular<\/strong><br \/>\n<strong>Producto: Cl\u00e1usula Suelo<\/strong><br \/>\n<strong>Perfil: S.A.<\/strong><br \/>\n<strong>Pdf:\u00a0<a href=\"https:\/\/asufin.com\/sentencias\/S_161018_BPOPULAR_AP2_TOLEDO_REVOCA_PARCIAL_140613_JPI2_TALAVERA_REINA_SUELO_SA_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S_161018_BPOPULAR_AP2_TOLEDO_REVOCA_PARCIAL_140613_JPI2_TALAVERA_REINA_SUELO_SA_SIN<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bb La Audiencia Provincial dicta la nulidad de esta cl\u00e1usula en una sentencia pionera en Espa\u00f1a<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":27860,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[146,17,138],"tags":[2834,705],"class_list":["post-27708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bpopular","category-sentencias","category-clausula-suelo","tag-jesus-lazaro-ruiz","tag-toledo"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/BPOPULAR_SENTENCIA_FIRME-2.png?fit=871%2C607&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-7cU","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27708"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27708\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54290,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27708\/revisions\/54290"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27860"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}