La afectada suscribi\u00f3 con UCI un pr\u00e9stamo hipotecario para financiar su vivienda habitual el 5 de marzo de 2007. Dicha escritura ten\u00eda como tipo de referencia IRPH Cajas y como sustitutivo, IRPH Entidades; siendo redactada conforme a la minuta presentada por UCI, donde se advert\u00eda la existencia de condiciones generales de la contrataci\u00f3n. En este sentido, la entidad aleg\u00f3 que dichas cl\u00e1usulas fueron negociadas individualmente. Sin embargo, no pudo probar la existencia de negociaci\u00f3n alguna. <\/a><\/strong><\/p>\n Seg\u00fan la prueba aportada, no consta que la entidad y la demandante tuvieran alg\u00fan tipo de negociaci\u00f3n. No hubo oferta, contraoferta o petici\u00f3n del consumidor. Tampoco hubo consulta al departamento competente de la entidad, respuesta aceptando o rechazando las condiciones propuestas por el consumidor, correos electr\u00f3nicos o intercambio de correspondencia en una efectiva negociaci\u00f3n. Es por ello que se concluye que las cl\u00e1usulas fueron predispuestas e impuestas en una oferta que el cliente se limitaba a aceptar.<\/p>\n En el presente caso, la afectada no pudo conocer la carga econ\u00f3mica y el sacrificio patrimonial que le pod\u00eda representar esta hipoteca. En consecuencia, no puede estimarse superado este control de transparencia al quedar probado que la entidad nunca proporcion\u00f3 informaci\u00f3n clara, comprensible y detallada sobre el tipo de referencia (principal y sustitutivo) a aplicar en el pr\u00e9stamo.<\/p>\n Por todo esto, la jueza la nulidad de la cl\u00e1usula tercera bis en cuanto al IRPH Cajas e IRPH Entidades. Las consecuencias de esta nulidad es la no incorporaci\u00f3n\/integraci\u00f3n al contrato de esta cl\u00e1usula; esto es que el pr\u00e9stamo queda sin tipo remuneratorio<\/a><\/strong>. En este sentido, y seg\u00fan lo expuesto por el TJUE, tambi\u00e9n se deja sin aplicaci\u00f3n la cl\u00e1usula de inter\u00e9s de demora.<\/p>\n En consecuencia, procede la restituci\u00f3n de las cantidades indebidamente cobradas desde el inicio del contrato; a consecuencia de aplicar abusiva la cl\u00e1usula IRPH por infringir la normativa sobre consumidores Directiva 93\/13\/CEE. Procede igualmente el abono de los intereses legales desde la fecha de interposici\u00f3n de la demanda. Todo ello con imposici\u00f3n de costas procesales a la entidad demandada.<\/p>\n Direcci\u00f3n Letrada: Jos\u00e9 Luis Ortiz Miranda<\/strong> [divider]OTROS MEDIOS[\/divider]<\/p>\n
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\nBanco: UCI<\/strong>
\nProducto: IRPH Entidades<\/strong>
\nPerfil: Minorista<\/strong>
\nPdf:\u00a0S_170330_UCI_JPI2_CHICLANA_IRPH_CAJAS_ENTIDADES_PART_SIN<\/a><\/strong><\/p>\n