{"id":28883,"date":"2017-04-21T09:00:00","date_gmt":"2017-04-21T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/asufin.com\/?p=28883"},"modified":"2017-10-27T11:37:37","modified_gmt":"2017-10-27T11:37:37","slug":"hipoteca-multidivisa-catalunya-banc-pierde-barcelona-falta-transparencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/hipoteca-multidivisa-catalunya-banc-pierde-barcelona-falta-transparencia\/","title":{"rendered":"Hipoteca Multidivisa: Catalunya Banc pierde en Barcelona por falta de transparencia"},"content":{"rendered":"<h5>[column size=one_half position=first ]\u00bb Anulada una hipoteca en Barcelona de 475.000\u0080 referenciados a francos suizos [\/column]<\/h5>\n<h5>[column size=one_half position=last ]\u00bb Catalunya Banc, ahora BBVA, deber\u00e1 recalcular la hipoteca en euros y devolver las comisiones satisfechas as\u00ed como abonar las costas procesales [\/column]<\/h5>\n<p>La firma del pr\u00e9stamo se produjo el 21 de diciembre de 2007. El afectado, comercial con estudios de formaci\u00f3n profesional, contrat\u00f3 con Catalunya Banc un pr\u00e9stamo hipotecario de 475.000\u0080 referenciados a francos suizos. Esta operaci\u00f3n ten\u00eda la finalidad de adquirir un piso, plaza de aparcamiento y un trastero en la localidad de Gav\u00e0. El demandante no recibi\u00f3 ninguna informaci\u00f3n precontractual en una operaci\u00f3n en la que solo intervino la entidad bancaria y la inmobiliaria. En junio de 2011, el afectado se dio cuenta de que deb\u00eda m\u00e1s del capital prestado pese a haber estado a\u00f1os pagando.<\/p>\n<p>Sin embargo, la entidad defend\u00eda que el cliente hab\u00eda negociado este pr\u00e9stamo de forma personal; y que exigi\u00f3 la m\u00e1xima celeridad, otorg\u00e1ndole la condici\u00f3n de cliente experto. No obstante, la prueba practicada no pudo confirmar dicha afirmaci\u00f3n. As\u00ed, ni la prueba testifical, ni la documental del banco pudo probar que el demandante tuviera conocimientos financieros o experiencia en este tipo de hipoteca. Adem\u00e1s, ni siquiera los testigos de la entidad recordaban si hab\u00edan participado o no en la operaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La jueza analiza el clausulado multidivisa y llega a la conclusi\u00f3n de que su redacci\u00f3n no es concreta, sencilla, accesible ni legible. Por ello, no concurre la posibilidad de comprensi\u00f3n directa. Esto implica que no deba considerarse correcta su incorporaci\u00f3n al contrato seg\u00fan la normativa.<\/p>\n<blockquote><p>La entidad no pudo acreditar que el afectado recibiera informaci\u00f3n suficiente para conocer con sencillez tanto la carga econ\u00f3mica como la onerosidad de esta hipoteca.<\/p><\/blockquote>\n<p>La demanda es estimada en favor de afectado. En consecuencia, el pr\u00e9stamo deber\u00e1 quedar referenciado a euros, \u00a0recalculando las cuotas. La entidad deber\u00e1 devolver los intereses correspondientes, las comisiones de cambio satisfechas con sus intereses y las costas procesales.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Direcci\u00f3n Letrada: Manuel Rodr\u00edguez Reguera<\/strong><br \/>\n<strong>Banco: Catalunya Banc (BBVA)<\/strong><br \/>\n<strong>Producto: Hipoteca Multidivisa<\/strong><br \/>\n<strong>Perfil: Particular<\/strong><br \/>\n<strong>Pdf:\u00a0<a href=\"https:\/\/asufin.com\/sentencias\/S_170407_CATALUNYA_BANC_JPI32_BARCELONA_HMD_PART_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S_170407_CATALUNYA_BANC_JPI32_BARCELONA_HMD_PART_SIN<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bb Anulada una hipoteca en Barcelona de 475.000\u0080 referenciados a francos suizos<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":28888,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"page-asufin-noticia.php","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[161,1137,17],"tags":[253,2345,783],"class_list":["post-28883","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-caixa-cataluna","category-hipoteca-multidivisa","category-sentencias","tag-barcelona","tag-gava","tag-manuel-rodriguez-reguera"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/CATALUNYA_CAIXA_FR_SUIZOS-2.png?fit=1024%2C680&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-7vR","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28883","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28883"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28883\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28888"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28883"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28883"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28883"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}