La socia de ASUFIN, m\u00e9dico de profesi\u00f3n, firm\u00f3 su pr\u00e9stamo hipotecario con Bankinter el 19\/06\/2008 por importe de 195.000\u0080. El tipo de hipoteca era de la modalidad multidivisa y estaba referenciada al franco suizo. As\u00ed las cosas, la demandante supo de esta hipoteca a trav\u00e9s de un conocido, que era cliente de Bankinter. La demandante ya ten\u00eda una hipoteca anterior de elevado coste con otra entidad y acudi\u00f3 a la sucursal porque conoc\u00eda a una comercial, que fue quien le vendi\u00f3 el producto.<\/p>\n
De este modo, solo le explicaron las ventajas de este pr\u00e9stamo y que la cuota mensual ser\u00eda inferior que la de una hipoteca tradicional. \u00a0Adem\u00e1s, le dijeron que el franco suizo era una moneda fuerte y estable, y que no tendr\u00eda consecuencias en cuanto a la fluctuaci\u00f3n de la moneda. Sin embargo, a\u00f1os despu\u00e9s de pagar la cuota todos los meses, se encuentra con que su deuda ha incrementado.<\/p>\n
Ante esto, la entidad argumenta que la cliente s\u00ed conoc\u00eda estos riesgos. Pero tras el informe pericial, se concluye que la informaci\u00f3n recibida por la afectada fue parcial y sesgada. Riesgo que, de haber conocido, hubiera significado que jam\u00e1s habr\u00eda contratado una hipoteca como esta; ya que le ha ocasionado una p\u00e9rdida de\u00a086.957\u009272\u0080 en comparaci\u00f3n a un a un pr\u00e9stamo en euros.<\/p>\n
En este sentido, la sentencia se\u00f1ala que el asesoramiento previo fue muy deficiente y que no le ofrecieron alternativa alguna sobre el cambio de tipos de hipoteca. As\u00ed, era obligaci\u00f3n de Bankinter el proporcionar una informaci\u00f3n precontractual clara y que permitiera al cliente conocer el riesgo al cual se estaba sometiendo. Del mismo modo, no consta ni la entrega del folleto informativo ni de la oferta vinculante de forma escrita. Esto era algo muy importante ya que, como se demostr\u00f3, la demandante no era experta financiera.<\/p>\n
Para la jueza, el d\u00e9ficit e informaci\u00f3n ofrecida por Bankinter resulta evidente, por lo que procede declara la nulidad parcial del pr\u00e9stamo. En particular, no ofreci\u00f3 a la demandante una informaci\u00f3n “clara, correcta, precisa, suficiente y entregada a tiempo”. En consecuencia, la entidad incumpli\u00f3 la obligaci\u00f3n de comportarse con diligencia y transparencia para con su cliente. Por tanto, el pr\u00e9stamo la cantidad adeudada es el saldo vivo de la hipoteca referenciado a euros. Este es el resultado de disminuir al importe prestado en euros, la cantidad amortizada en concepto de principal e intereses.<\/p>\n
En los casos de Hipoteca Multidivisa es especialmente relevante la elecci\u00f3n del abogado. Estamos muy agradecidos con nuestros abogados colaboradores Marta del Moral e Ignacio Delgado Larena-Avellaneda por conseguir esta victoria para los consumidores. Pon tu defensa en las mejores manos: ASUFIN es una asociaci\u00f3n de consumidores comprometida y con calidad jur\u00eddica contrastada.<\/p>\n