Desde que el pasado 4 de septiembre el Juzgado de lo Mercantil n\u00fam. 2 de Bilbao admitiera a tr\u00e1mite la demanda colectiva interpuesta por ASUFIN<\/strong>, Asociaci\u00f3n de Usuarios Financieros, contra BBVA por la comercializaci\u00f3n de hipotecas referenciadas al \u00edndice IRPH, los afectados est\u00e1n recibiendo noticias del banco.<\/p>\n La curiosa coincidencia puede que no sea tal. Lo cierto es que a ra\u00edz de la admisi\u00f3n a tr\u00e1mite de la demanda, el BBVA ha dado un paso adelante poni\u00e9ndose en comunicaci\u00f3n con los usarios que tienen su hipoteca con un IRPH: un \u00edndice que les tiene sometidos a un tipo fijo desproporcionado, si lo comparamos con los tipos actuales.<\/p>\n En la carta se les propone sustituir el referido tipo fijo por un IRPH Conjunto de Entidades, o bien por un Euribor. En ambos casos tendr\u00edan que sumarle un diferencial calculado mediante una compleja f\u00f3rmula aritm\u00e9tica. Cada caso requerir\u00e1 de un c\u00e1lculo, por lo que el Banco de Espa\u00f1a ha facilitado un programa de ayuda,\u00a0 cuyo enlace pueden consultar aqu\u00ed: https:\/\/app.bde.es\/gnt\/diferencial.html#\/calculoDiferencial<\/a><\/p>\n Adem\u00e1s, en el supuesto de elegir el tipo Euribor, el interesado asumir\u00e1 los gastos de notario, registro y fiscales. El argumento del BBVA es que deber\u00e1 modificarse la escritura del pr\u00e9stamo y ello supone \u0093una modificaci\u00f3n de las condiciones pactadas inicialmente”. Es decir, el banco no es responsable de nada y, por tanto, no asume el coste.<\/p>\n Recordemos que esta demanda, que ha contado con el asesoramiento jur\u00eddico de Col.lectiu Ronda, se interpone en representaci\u00f3n de m\u00e1s de 200 afectados e incluye, adem\u00e1s de las hipotecas de BBVA<\/strong>, las comercializadas por las antiguas Caixa Catalunya, Caixa Manlleu, Caixa Manresa, Caixa Terrasa, Caixa Sabadell, Caixa Tarragona y Banca Catalana,<\/strong> entidades todas ellas absorbidas por BBVA.<\/p>\n Por tanto, antes de tomar cualquier decisi\u00f3n al respecto, recomendamos a todos los socios de ASUFIN<\/strong> y a todos los afectados, que valoren todas las opiniones.\u00a0 Para Oscar Serrano, abogado y asesor en la demanda, es un enga\u00f1o al consumidor, pues: “como es sabido los tipos de referencia Euribor actualmente se encuentran sustancialmente m\u00e1s bajos que el IRPH Conjunto de Entidades. Y tanto si el consumidor escoge uno como el otro, en ambos casos supone \u0093una modificaci\u00f3n de las condiciones pactadas inicialmente\u0094. Adem\u00e1s, aunque nada impide que en ambos casos esa modificaci\u00f3n pueda hacerse en documento privado, curiosamente esta posibilidad s\u00f3lo la conceden si el interesado opta por el IRPH”.<\/p>\n Patricia Su\u00e1rez,<\/strong> Presidenta de ASUFIN<\/strong>, cree que “el BBVA, lejos de restablecer la tranquilidad de sus clientes, insiste en mantenerlos abusando de su confianza”. Y no duda al valorar esta oferta: “Es inaceptable”.<\/p>\n Para Serrano es evidente que con esta propuesta el BBVA busca disuadir al afectado para que opte por el Euribor: “Los referidos gastos de tramitaci\u00f3n que deben pagar los que se acojan a esta soluci\u00f3n pueden llegar a ser bastante elevados. Se trata de un enga\u00f1o m\u00e1s, camuflado bajo una falsa apariencia negociadora. Una estrategia de marketing”.<\/p>\n <\/p>\n BBVA NO QUIERE DEVOLVER LAS DIFERENCIAS COBRADAS DE M\u00c1S NI RECONOCER EL CAR\u00c1CTER ABUSIVO DEL TIPO DE REFERENCIA IRPH INICIAL<\/p><\/blockquote>\n <\/p>\n Llegados a este punto, hay que explicar que existen ya numerosas sentencias judiciales siguiendo el criterio de las autoridades europeas que coinciden en se\u00f1alar que los antiguos \u00edndices IRPH-Cajas e IRPH-Bancos (que se usaron para calcular los intereses de m\u00e1s de medio mill\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios suscritos en todo el Estado espa\u00f1ol) merecen la consideraci\u00f3n de cl\u00e1usula abusiva. Esto implica que deber\u00edan ser nulos, con la consiguiente devoluci\u00f3n de los importes pagados en aplicaci\u00f3n de esta cl\u00e1usula, que no son pocos. As\u00ed mismo, est\u00e1 previsto que en los pr\u00f3ximos meses el Tribunal Supremo se pronuncie precisamente sobre la transparencia de esta cl\u00e1usula.<\/p>\n Por ello insistimos en que todas las personas interesadas en participar en la referida demanda colectiva pueden hacerlo, adhiri\u00e9ndose a la misma en cualquier momento, a trav\u00e9s de la p\u00e1gina web www.reclamairph.com<\/a><\/u> creada para recoger los datos y la documentaci\u00f3n necesarias para interponer la reclamaci\u00f3n particular.<\/p>\n Oscar Serrano es partidario de la f\u00f3rmula de la demanda colectiva porque “no s\u00f3lo facilita el tr\u00e1mite procesal de la reclamaci\u00f3n sino que otorga fuerza a nuestras reivindicaciones, disipa el riesgo de hacer frente al pago de costas judiciales y abarata de forma m\u00e1s que significativa el coste de ejercer el derecho de tutela judicial de forma individual”.<\/p>\n La demanda contra BBVA por la comercializaci\u00f3n de IRPH es la segunda de este tipo interpuesta por ASUFIN<\/strong>. La primera se llev\u00f3 a cabo el pasado 6 de febrero en representaci\u00f3n de m\u00e1s de 250 clientes de CaixaBank,<\/strong> en este caso ante los Juzgados de Barcelona.<\/p>\n\u00bfQu\u00e9 hacer, entonces, con las hipotecas del BBVA con IRPH?<\/h2>\n
\u00bfPor qu\u00e9 ofrece el BBVA esta alternativa?<\/h2>\n
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