Cada vez mas juzgados anulan las cl\u00e1usulas multidivisa por falta de transparencia en la informaci\u00f3n. La semana pasada el propio Tribunal Superior de Justicia Europea (TJUE) se posicion\u00f3 en este asunto calificando a estas hipotecas de abusivas. El TJUE entiende que hay falta de informaci\u00f3n clara y comprensible para un consumidor medio.<\/p>\n
Miles de afectados esperan ahora a que el pr\u00f3ximo octubre tambi\u00e9n se pronuncie el Tribunal Supremo sobre este mismo producto. Mientras eso llega, los jueces de primera instancia madrile\u00f1os siguen condenando a las entidades\u00a0 por esa falta de transparencia.<\/p>\n
La juez del Juzgado de Primera Instancia n\u00ba 10 de Madrid ha fallado contra Bankinter en el caso de dos socios de ASUFIN. <\/strong>La pareja hab\u00eda solicitado un cr\u00e9dito para comprar una vivienda en euros. Cuando el euribor se dispar\u00f3, busc\u00f3 una soluci\u00f3n para poder seguir pagando sus cuotas sin agobios.<\/p>\n Un agente comercial de Bankinter explic\u00f3 a la pareja que pod\u00edan suavizar sus pagos si contrataban con ellos una hipoteca multidivisa. Tras escuchar las ventajas del producto, los socios solicitaron un pr\u00e9stamo de 450.000 euros en yenes. Cuando las cuotas comenzaron a subir desproporcionadamente, tambi\u00e9n aconsejados, intentaron parar la sangr\u00eda. En 2012 cambiaron de moneda y volvieron a hacerlo en 2013.<\/p>\n Dice la juez que\u00a0 la pareja adquiri\u00f3 su vivienda habitual por su precio en euros y que fue ese el importe de referencia: “la conversi\u00f3n en otra moneda de ese valor es una ficci\u00f3n que no se corresponde con el bien adquirido”. Por tanto, es fundamental saber si los usuarios eran conscientes de eso.<\/p>\n Bankinter no ha podido demostrar que suministrara a los socios de ASUFIN informaci\u00f3n sobre las consecuencias de este contrato, algo fundamental para que exista transparencia. El propio comercial reconoci\u00f3 expresamente que no recordaba haberles hablado acerca del riesgo del capital prestado. Las pareja s\u00f3lo hab\u00eda contratado una hipoteca en euros en otra entidad y la cancelaron tentados por una financiaci\u00f3n mas barata.<\/p>\n De las declaraciones del agente se deduce que s\u00f3lo simul\u00f3 las cuotas en relaci\u00f3n con los ingresos de los usuarios y su suficiencia. Tampoco constan documentos que acrediten que se les mostraran escenarios desfavorables por la evoluci\u00f3n de la divisa: la juez considera que no hacerlo, tanto en las cuotas como en el capital,\u00a0 es un claro signo de d\u00e9ficit de informaci\u00f3n.<\/p>\n La magistrada condena a Bankinter a anular la cl\u00e1usula multidivisa del contrato y referenciar la hipoteca en euros, menos las cantidades amortizadas tambi\u00e9n convertidas en euros. La entidad tiene que dejar referenciado el pr\u00e9stamo en euros y recalcularlo como si siempre hubiera sido en esa moneda, adem\u00e1s de devolver a los afectados el exceso pagado.<\/p>\n Felicitamos a los socios de ASUFIN y a nuestros abogados colaboradores Loleta Linares y Fernando Gav\u00edn,\u00a0 por este triunfo que les va a permitir encarar el futuro con optimismo y esperanza. Sabemos que las familias que sufren estos abusos sufren, adem\u00e1s, alteraciones emocionales y f\u00edsicas procedentes de su angustia. Estos \u00e9xitos son mucho m\u00e1s que \u00e9xitos econ\u00f3micos. \u00a1Enhorabuena a todos!<\/p>\n
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