{"id":30437,"date":"2017-10-04T09:30:17","date_gmt":"2017-10-04T07:30:17","guid":{"rendered":"https:\/\/asufin.com\/?p=30437"},"modified":"2017-11-29T12:01:43","modified_gmt":"2017-11-29T11:01:43","slug":"gastos-hipoteca-sentencia-pionera-dictada-palencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/gastos-hipoteca-sentencia-pionera-dictada-palencia\/","title":{"rendered":"Gastos Hipoteca: sentencia pionera dictada en Palencia"},"content":{"rendered":"<h5>[column size=one_half position=first ]\u00bb El Juzgado de Primera Instancia e Instrucci\u00f3n n\u00famero 2 de Palencia ha dictado la primera sentencia a favor de los demandantes sobre los gastos de formalizaci\u00f3n de la hipoteca[\/column]<\/h5>\n<h5>[column size=one_half position=last ]\u00bb Bankia condenada a la devoluci\u00f3n de los\u00a0gastos de notar\u00eda, registro y gestor\u00eda[\/column]<\/h5>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los demandantes firmaron su hipoteca con Bankia el 06\/05\/2005, asumiendo, en virtud de esta, el pago de los gastos de formalizaci\u00f3n. Esto es: tasaci\u00f3n del inmueble, notar\u00eda, registro, gestor\u00eda e impuestos.<\/p>\n<p>No consta que se informase a los prestatarios de forma adecuada sobre la trascendencia que tendr\u00eda para ellos esta cl\u00e1usula. La entidad no pudo probar que los afectados comprend\u00edan que supon\u00eda para ellos la inclusi\u00f3n de esta cl\u00e1usula en su contrato. No se inform\u00f3 de forma previa ni se hizo una provisi\u00f3n de fondos para soportar estos gastos.<\/p>\n<p>Analizada la transparencia de las mismas, la jueza concluye que corresponde al banco devolver a los afectados los gastos de notar\u00eda, registro y gestor\u00eda; ya que causan un claro desequilibrio entre las partes.\u00a0No obstante, considera que no corresponde la devoluci\u00f3n ni del impuesto, ni de la tasaci\u00f3n ni la cancelaci\u00f3n. Esto es porque la sentencia identifica como sujeto pasivo al prestatario y no al banco.<\/p>\n<p>En consecuencia, procede reintegrar a los demandantes la cantidad de 504,87 euros por las cantidades indebidamente abonadas en concepto de notar\u00eda y registro. Todo ello con condena en costas a la demandada.<\/p>\n<hr \/>\n<p><strong>Direcci\u00f3n Letrada: Jos\u00e9 Miguel D\u00edaz Le\u00f3n<\/strong><br \/>\n<strong>Banco: Bankia<\/strong><br \/>\n<strong>Producto: Gastos Hipoteca<\/strong><br \/>\n<strong>Perfil: Particular<\/strong><br \/>\n<strong>Pdf:\u00a0<a href=\"https:\/\/asufin.com\/sentencias\/S_170928_BANKIA_JPIEI2_PALENCIA_GASTOS_HIPOTECA_PART_SIN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S_170928_BANKIA_JPIEI2_PALENCIA_GASTOS_HIPOTECA_PART_SIN<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bb Bankia condenada a la devoluci\u00f3n de los\u00a0gastos de notar\u00eda, registro y gestor\u00eda<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":34295,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"page-asufin-noticia.php","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[149,2750,17],"tags":[3012,424],"class_list":["post-30437","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bankia","category-gastos-hipoteca","category-sentencias","tag-jose-miguel-diaz-leon","tag-palencia"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/BANKIA_WEB.png?fit=900%2C600&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-7UV","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30437","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30437"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30437\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34295"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30437"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30437"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30437"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}