El afectado, socio de ASUFIN, ya ten\u00eda una hipoteca en 2004 con el Banco Santander y fue este mismo quien le recomend\u00f3 contratar una escritura de pr\u00e9stamo en divisas. La financiera le asegur\u00f3 que los intereses a pagar ser\u00edan m\u00e1s bajos y que esta operaci\u00f3n le supondr\u00eda un gran ahorro. De este modo, firma en diciembre de 2007 su pr\u00e9stamo por importe de 165.749,81\u0080 referenciado a yenes japoneses. Una hipoteca destinada a la adquisici\u00f3n de un inmueble (vivienda y local). El afectado es un camarero que trabaja como aut\u00f3nomo regentando un negocio de hosteler\u00eda.<\/p>\n
Seg\u00fan el banco, intent\u00f3 disuadir a su cliente de contratar esta hipoteca. As\u00ed, en el juicio, el testigo de la entidad afirm\u00f3 que \u00e9ste “estaba muy puesto con el tema”, “lo ten\u00eda muy claro” o que “lo decidi\u00f3 todo”. Afirmaciones que no se sustentaban en prueba documental alguna, por lo que para el juez este testimonio no tuvo validez.<\/p>\n
No consta que el cliente fuese informado de que variase el tipo de inter\u00e9s y ni mucho menos de la fluctuaci\u00f3n de la divisa. Hecho importante ya que supone el rec\u00e1lculo constante de la deuda. Un peligro que conlleva que, pese a pagar puntualmente las cuotas, el principal pueda ser superior a la cantidad prestada.<\/p>\n
Como consecuencia de la suscripci\u00f3n de la \u0093hipoteca multidivisa\u0094, la p\u00e9rdida econ\u00f3mica para el afectado ha sido de 62.335,40\u0080.<\/p><\/blockquote>\n
En consecuencia, el juez estima la demanda de ASUFIN en defensa de su socio por falta de transparencia y abusividad. Considera abusivas las cl\u00e1usulas multidivisa y la de inter\u00e9s de demora. Se declara la nulidad total de la opci\u00f3n multidivisa, por lo que esta deber\u00e1 ser eliminada del pr\u00e9stamo. El banco deber\u00e1 recalcular el pr\u00e9stamo y rehacer los cuadros de amortizaci\u00f3n aplicando el Euribor. Todo ello con imposici\u00f3n del pago de costas al banco.<\/p>\n
Desde\u00a0ASUFIN<\/strong>\u00a0felicitamos a nuestros abogados Fernando Gav\u00edn y Loleta Linares por este \u00e9xito que todos hacemos nuestro. En este tipo de productos es muy importante contar con los profesionales adecuados y por eso ponemos especial cuidado en la elecci\u00f3n de nuestros colaboradores.<\/p>\n
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