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El Juzgado de Primera Instancia N\u00ba 2 de La Laguna ha permitido a una pareja canaria comenzar el a\u00f1o esperanzada al anular la cl\u00e1usula multidivisa de su cr\u00e9dito hipotecario. Ha sido una gran noticia para ellos que les ha llegado a tiempo de celebrar el a\u00f1o nuevo con una perspectiva de futuro mejor.<\/p>\n
La juez ha encontrado que su hipoteca, firmada en yenes, no cumpl\u00eda con la transparencia exigida para un consumidor medio, por lo que ha condenado al Banco Popular. El fallo declara la nulidad de la cl\u00e1usula multidivisa y deja la cantidad adeudada en el saldo vivo referenciado en euros. El banco debe restar a la cantidad prestada la amortizada en concepto de principal e intereses.<\/p>\n
La pareja de canarios, \u00e9l carpintero y ella administrativo, se acerc\u00f3 al Banco Popular buscando la mejor hipoteca para su econom\u00eda. Dado que el Euribor estaba alto, optaron por contratar el cr\u00e9dito en yenes. Eran las \u00fanicas cuotas que les permit\u00edan hacer frente al pago y poder adquirir su vivienda.<\/p>\n
Aunque los abogados del banco alegaron que todos los t\u00e9rminos de este cr\u00e9dito les fueron ampliamente explicados (incluso que ellos solicitaron el producto porque un familiar era conocedor),\u00a0 no pudieron aportar ninguna documentaci\u00f3n que as\u00ed lo acreditara.<\/p>\n
La juez considera que aunque la cl\u00e1usula pueda ser clara en su redacci\u00f3n, no expone el alcance econ\u00f3mico total. A los socios de ASUFIN no se les explic\u00f3 convenientemente todos los riesgos: ni los de la fluctuaci\u00f3n de la divisa, ni que afectaba al propio capital suscrito.<\/p>\n
Los consumidores contrataron porque les aseguraron que la moneda era estable y no era previsible que subiera de forma considerable. Lo hicieron, sobre todo, desconociendo que su deuda inicial tambi\u00e9n estaba sujeta a las fluctuaciones de la divisa.<\/p>\n
La pareja canaria, en plena crisis econ\u00f3mica, tuvo que pedir hasta en tres ocasiones carencia porque no pod\u00eda pagar unas cuotas que sub\u00edan cada mes<\/p><\/blockquote>\n
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La realidad es que esta pareja pidi\u00f3 143.000 euros en septiembre de 2007 para comprar su vivienda habitual. Durante diez a\u00f1os pag\u00f3 mas de 50.000 euros en cuotas, pero su deuda se incremento hasta los 182.000 euros. Ante la subida constante en la cuota, se vieron obligados a buscar soluciones para no perder su casa.<\/p>\n
En plena crisis econ\u00f3mica, necesitaron novar el cr\u00e9dito en tres ocasiones, estableciendo distintos per\u00edodos de carencia. La pareja busc\u00f3 la manera de conservar su hogar aceptando lo que el banco propon\u00eda, aunque les fuera mas gravoso en el futuro. Finalmente pidieron ayuda a ASUFIN.<\/p>\n
Esta situaci\u00f3n desesperada quiso presentarla el Banco Popular como prueba de que los afectados conoc\u00edan lo contratado. Pero la juez entendi\u00f3 que el fundamento de la demanda se basaba en la abusividad inicial de dicha cl\u00e1usula, que no superaba el control de transparencia exigible.<\/p>\n
Por consiguiente, el JPI N\u00ba 2 de La Laguna ha anulado esta cl\u00e1usula de la hipoteca y ha llenado de esperanza a esta pareja, socios de ASUFIN, que han celebrado la llegada de los reyes magos con este regalo. Despu\u00e9s de meses de angustia, se abre para ellos un futuro mas amable.<\/p>\n
Desde ASUFIN felicitamos a nuestra abogada colaboradora, Agora Rosales, por este importante \u00e9xito para nuestros asociados, a los que deseamos un 2018 m\u00e1s transitable. En este tipo de productos es muy importante elegir bien al letrado, y Agora es una jurista solvente y profundamente comprometida contra los abusos bancarios.<\/p>\n
\u00a1Seguimos recibiendo sentencias positivas como anticipo de la llegada de los reyes magos! Felices reyes a todos!!!<\/p>\n
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