A m\u00fasica celestial ha debido sonarle a nuestro asociado de Salamanca el fallo de la AP confirmando lo que ya hab\u00eda estimado el Juzgado de Primera Instancia N\u00ba5. Su hipoteca multidivisa, contratada a finales de 2007 en yenes, y que le ha quitado el sue\u00f1o muchas noches, ha sido anulada y referenciada a euros.<\/p>\n
El socio de ASUFIN<\/strong> fue a Bankinter para solicitar una hipoteca con la que comprar su vivienda habitual. El director de la sucursal le ofreci\u00f3 una multidivisa como la m\u00e1s beneficiosa del momento, con intereses\u00a0 y cuotas mas bajas,\u00a0 y la m\u00e1s ajustada a su situaci\u00f3n con un sueldo fijo. El cr\u00e9dito se solicit\u00f3 por un importe de 167.000 euros en francos suizos.<\/p>\n Un a\u00f1o despu\u00e9s, cuando las cuotas comienzan a subir, se acerc\u00f3 a Bankinter, donde le tranquilizan diciendo que la moneda era estable, y todo se recompondr\u00eda. Pero no fue as\u00ed. Las cuotas siguieron subiendo y el afectado tuvo, m\u00e1s tarde, conocimiento de que tambi\u00e9n lo hac\u00eda lo adeudado.<\/p>\n El profesor de m\u00fasica inici\u00f3 as\u00ed una aut\u00e9ntica carrera contra la multidivisa. Pidi\u00f3 a Bankinter que le quitara las comisiones, solicitud que no fue aceptada, por lo que contrat\u00f3 un nuevo pr\u00e9stamo en euros y abri\u00f3 una cuenta en yenes. Aparte de econ\u00f3micamente, se vio afectado an\u00edmicamente por la falta de sue\u00f1o y la obsesi\u00f3n con las variaciones de las divisas.<\/p>\n El pr\u00e9stamo fue de 167.000 euros, y despu\u00e9s de pagar diez a\u00f1os, deb\u00eda al banco 184.781 euros, con un perjuicio total de m\u00e1s de 77.000 euros<\/p><\/blockquote>\n Seg\u00fan el perito de ASUFIN<\/strong>, las p\u00e9rdidas estimadas en diez a\u00f1os pasaban de los 77.000 euros, por lo que se procedi\u00f3 a demandar a Bankinter por falta de transparencia y error de vicio en el consentimiento. Bankinter aleg\u00f3 caducidad en la acci\u00f3n porque despu\u00e9s de 177 extractos y sus continuas entradas en la web, tuvo que tener conocimiento del producto cuatro a\u00f1os antes de interponer la demanda.<\/p>\n La juez estim\u00f3 que la relaciones entre las partes son constantes durante toda la vida del contrato, por lo que lo desestim\u00f3. De igual modo encontr\u00f3 sensato que, una vez constatada la subida de cuotas, contratara otro pr\u00e9stamo en euros y abriera una cuenta en divisa para compensar las comisiones.<\/p>\n “La espada de Damocles no estaba en las cuotas, sino en el permanente rec\u00e1lculo del capital inicial”, contin\u00faa la juez, que a\u00f1ade que de \u00e9sto, a pesar de los extractos, tard\u00f3 bastante m\u00e1s en percartarse.<\/p>\n En lo referente a la transparencia, la magistrada estim\u00f3 que en el denominado control de incorporaci\u00f3n, el de la mera transparencia documental o gramatical, el banco no err\u00f3. Pero s\u00ed lo hizo en el de la transparencia, que es que el consumidor comprenda realmente y conozca lo que adquiere.<\/p>\n Bankinter no acredit\u00f3 la existencia de folleto informativo ni oferta vinculante donde se expusieran todas las circunstancias posibles, tambi\u00e9n las p\u00e9rdidas. El consumidor no es experto en estos productos, nunca tuvo un contrato similar, “tiene una amplia cultura musical pero nulos conocimientos sobre estos contratos”, a\u00f1ade la magistrada.<\/p>\n Ante la inexistencia de soporte documental previo a la firma, la magistrada ha confirmado la sentencia del Juzgado de Primera Instancia N\u00ba 5 de Salamanca y ha declarado nula la cl\u00e1usula. Bankinter tiene que referenciar el pr\u00e9stamo a euros, disminuir, a lo prestad, lo amortizado en concepto de principal e intereses, y recalcular lo pendiente, asumiendo los gastos que se deriven. La Audiencia ha impuesto las costas al banco.<\/p>\n Desde ASUFIN<\/strong> felicitamos a nuestro socio y le deseamos que recupere su sue\u00f1o y su alegr\u00eda. Igualmente lo hacemos con Luis Felipe G\u00f3mez Ferrero, nuestro abogado colaborador, que tanta implicaci\u00f3n y trabajo ha puesto para alcanzar este nuevo \u00e9xito. En productos como la multidivisa es muy importante contar con letrados solventes.<\/p>\n
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