Una gran noticia que un juzgado declare nula la cl\u00e1usula 8 de las condiciones generales de contrataci\u00f3n de un pr\u00e9stamo hipotecario, donde se renuncia a ser informado de las cesiones realizadas por el banco. Lo importante de esta sentencia es la argumentaci\u00f3n del juez considerando que cuando un banco compra la deuda de otro nos encontramos ante una cesi\u00f3n del contrato.<\/p>\n
Los consumidores contrataron dos pr\u00e9stamos hipotecarios, uno en 2006 y otro en 2010, con Caixa d’Estalvis de Catalunya, posteriormente adquirida por BBVA. En la cl\u00e1usula 8 se especificaba que la entidad se reserva la facultad de transferir a un tercero todos los derechos que dimanen de ese contrato sin necesidad de notificarlo.<\/p>\n
La afectada decidi\u00f3 demandar a BBVA por esta y otras cl\u00e1usulas que consideraba abusivas:\u00a0 comisi\u00f3n de apertura, de reclamaci\u00f3n de posiciones deudoras, gastos y vencimiento anticipado.El juez ha considerado que tanto la comisi\u00f3n de apertura como la de reclamaci\u00f3n de posiciones deudoras son abusivas y vencimiento anticipado, anul\u00e1ndolas.<\/p>\n
En la sentencia ha condenado a BBVA a devolver los gastos de comisi\u00f3n de apertura que ascienden a 1.861,60 euros y la mitad de notar\u00eda, gestor\u00eda y registro (570,62). El impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentado ha considerado que debe pagarlo la consumidora.<\/p>\n
La cl\u00e1usula de renuncia a ser informados de las cesiones de los bancos es nula por ir contra los derechos de cualquier consumidor<\/p><\/blockquote>\n
En lo referente a la cl\u00e1usula 8 sobre la renuncia a ser informado de las cesiones de los bancos, BBVA ha alegado que esta cl\u00e1usula prev\u00e9\u00a0\u00a0la cesi\u00f3n del cr\u00e9dito, no la cesi\u00f3n del contrato, siendo as\u00ed un pacto plenamente v\u00e1lido.<\/p>\n
Dice el juez que a pesar del confusionismo del texto, ”\u00a0nos encontramos ante una cesi\u00f3n del contrato, ya que implica la transmisi\u00f3n de la relaci\u00f3n contractual en su integridad, como conjunto de derechos y obligaciones. Por consiguiente, como tal exige el consentimiento
\ndel cedido y no cabe cl\u00e1usula que anticipe un consentimiento para una eventual cesi\u00f3n”.<\/p>\nLa cl\u00e1usula es nula porque limita los derechos del consumidor al no poder beneficiarse de las consecuencias \u00a0que ocasiona la notificaci\u00f3n de la cesi\u00f3n del contrato de pr\u00e9stamo. La STS n\u00fam. 792\/2009, de 16 de diciembre, ya se pronunci\u00f3 diciendo: “la renuncia anticipada a la notificaci\u00f3n, en tanto que priva de las posibilidades jur\u00eddicas anteriores a la misma (conocimiento), merma los derechos y facultades del deudor cedido [\u2026]\u201d.<\/p>\n
Aunque el consumidor firme dicha cl\u00e1usula, este precepto no puede prevalecer por encima de la normativa general en defensa del consumidor y es nula porque le limita los derechos propios.
\n“Por todo ello, dicha cl\u00e1usula contenida en ambos pr\u00e9stamos debe considerarse nula por limitar los derechos propios del consumidor al no poderse beneficiar de este modo de las consecuencias que ocasiona la notificaci\u00f3n de la cesi\u00f3n del contrato de pr\u00e9stamo”.<\/p>\nEn ASUFIN felicitamos al letrado y a su defendida por este \u00e9xito. Nuestro objetivo sigue siendo acabar con todas las cl\u00e1usulas abusivas y conseguir un cambio en la cultura bancaria de Espa\u00f1a y del mundo. No m\u00e1s abusos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La cl\u00e1usula de renuncia a informaci\u00f3n en la cesi\u00f3n de una entidad es nula porque atenta contra los derechos generales del consumidor<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":36800,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[43,63,17],"tags":[187,618,3210,625],"class_list":["post-36797","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asufin-destacado","category-nulidad-clausulas","category-sentencias","tag-bbva","tag-clausulas-abusivas","tag-gastos-hipoteca","tag-gerona"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/staging.asufin.com\/staging\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/GASTOS_HIPOTECA_FOTO-Recuperado.png?fit=1500%2C1000&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peayLa-9zv","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36797","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36797"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36797\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54072,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36797\/revisions\/54072"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36797"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36797"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36797"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}