El Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 38 de Madrid ha vuelto a fallar a favor de ASUFIN en un litigio de hipoteca multidivisa contra Bankinter. El juez ha considerado que concurri\u00f3 falta de transparencia y vicio de error en el consentimiento prestado. Del mismo modo, ha recordado que no existe caducidad porque se trata de un contrato de tracto sucesivo que s\u00f3lo empieza a contar al t\u00e9rmino del mismo.<\/p>\n
La pareja de ASUFIN, licenciados en derecho e ingenier\u00eda, compr\u00f3 su vivienda en el a\u00f1o 2006 gracias a un cr\u00e9dito de Bankinter. Ante la subida del Euribor que hac\u00eda m\u00e1s caras las cuotas, un empleado de la sucursal con el que ten\u00edan confianza, les ofreci\u00f3 una hipoteca multidivisa. En agosto de 2008 solicitaron 625.000 euros en yenes japoneses.<\/p>\n
Seg\u00fan declararon en la vista, en el banco les dijeron que la evoluci\u00f3n de la divisa de yen era estable, y continuar\u00eda si\u00e9ndolo, por lo que las cuotas de amortizaci\u00f3n permanecer\u00edan estables. Les ofrecieron este producto como la opci\u00f3n m\u00e1s ventajosa respecto de otras f\u00f3rmulas.<\/p>\n
En 2008 contrataron la hipoteca multidivisa por\u00a0 625.000 euros. En 2016, tras pagar 191.800,49 euros de capital y 62.692,84 de intereses, deb\u00edan a Bankinter 642.543,35 euros<\/p><\/blockquote>\n
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Pero ocho a\u00f1os despu\u00e9s de pagar religiosamente estas cuotas que se incrementaron de forma alarmante. El resultado fue que tras pagar\u00a0191.800,49 euros de capital y 62.692,84 euros de intereses, el 26 de mayo de 2016 adeudaban a Bankinter\u00a0642.543,35. Ante una situaci\u00f3n insostenible y la posibilidad de no llegar nunca a amortizar el cr\u00e9dito, se pusieron en manos de ASUFIN.<\/p>\n
Tras analizar todas las pruebas, ASUFIN demand\u00f3 a la entidad alegando que hab\u00eda incumplido sus obligaciones de informaci\u00f3n sin tener en cuenta los perfiles de la pareja. Los afectados no ten\u00edan conocimientos ni experiencia alguna en este tipo de contratos complejos y de alto riesgo.<\/p>\n
Bankinter no pudo acreditar que hubiera entregado folleto informativo alguno del producto. Tampoco que se les hubiera hecho entrega de la escritura con anterioridad a la firma ni que se les hubiera formalizado propuesta vinculante. El juez, tras escuchar al empleado ya jubilado que dijo no recordar los pormenores de esa contrataci\u00f3n, concluy\u00f3 que la entidad no hab\u00eda sido diligente en sus obligaciones.<\/p>\n
Dado que Bankinter silenci\u00f3 u omiti\u00f3 todos los riesgos, el juez le condena a recalcular todo en euros y abonar lo cobrado indebidamente con los intereses correspondientes.<\/p><\/blockquote>\n
No se les facilit\u00f3 a los asociados de ASUFIN simulaciones sobre la eventual evoluci\u00f3n de la cotizaci\u00f3n de la divisa en relaci\u00f3n con el euro y los tipos de inter\u00e9s. Del mismo modo, consta acreditado para el juez que nadie les advirti\u00f3 del elevado riesgo del producto, ni en lo referente a las cuotas ni al capital. Todo esto fue silenciado u omitido por la entidad.<\/p>\n
Por tanto, el fallo declara la nulidad del pr\u00e9stamo respecto de todas aquellas cl\u00e1usulas que se refieran al mecanismo multidivisa. De este modo, el capital pendiente resultar\u00e1 de disminuir al principal prestado la cantidad amortizada en intereses y principal calculada en euros y aplicando el Euribor m\u00e1s el 0,70%. Las cuotas pendientes de amortizar se recalcular\u00e1n en euros.<\/p>\n
Condena a Bankinter a pagar el exceso percibido desde que se firm\u00f3 el pr\u00e9stamo como consecuencia del mecanismo de multidivisa. A estas cantidades se sumar\u00e1n todas las comisiones y gastos indebidamente repercutidas, con sus intereses, as\u00ed como al pago de todos los gastos que la declaraci\u00f3n de nulidad conlleve y\u00a0 las costas procesales.<\/p>\n
En ASUFIN celebramos este \u00e9xito y felicitamos a esta pareja y a nuestra abogada colaboradora, Noa Rodr\u00edguez. Aunque Bankinter siempre recurre, es un primer paso para alcanzar la victoria. Contar con letrados solventes y comprometidos es fundamental para acabar con los abusos bancarios. Animamos a todos los que se encuentren en una situaci\u00f3n similar a pelear por recuperar su dinero.<\/p>\n
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