| CL\u00c1USULAS<\/b>\u00a0ANULADAS<\/strong><\/p>\n \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Amortizaci\u00f3n<\/p>\n \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Intereses ordinarios (tipo de inter\u00e9s y f\u00f3rmula de c\u00e1lculo)<\/p>\n \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tipo de inter\u00e9s variable (diferenciales y redondeo)<\/p>\n \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Inter\u00e9s de demora<\/p>\n \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Resoluci\u00f3n anticipada<\/p>\n \u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Gastos (formalizaci\u00f3n y cancelaci\u00f3n de la hipoteca)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n \u00a0<\/strong>ASUFIN<\/strong>, ha ganado la demanda colectiva interpuesta contra Banesto (ahora Banco Santander) por la denominada \u201chipoteca tranquilidad\u201d. La sala 6 del Juzgado de lo Mercantil de Madrid ha considerado abusiva dicha cl\u00e1usula<\/strong>, as\u00ed como las de vencimiento anticipado, inter\u00e9s de demora y gastos a cargo del consumidor.<\/p>\n Patricia Su\u00e1rez, presidenta de ASUFIN<\/strong>, destaca la importancia de esta sentencia: \u201cLo importante de esta demanda es que es una acci\u00f3n de cesaci\u00f3n que obliga a cualquier banco a cesar este tipo de cl\u00e1usulas. Estamos retirando cl\u00e1usulas abusivas del mercado. Adem\u00e1s, la sentencia obliga al banco a retirar esas cl\u00e1usulas para todos sus clientes, est\u00e9n o no personados en esta demanda\u201d.<\/em><\/p>\n Patricia, que ha convocado a los medios de comunicaci\u00f3n para compatir con todos esta importante noticia,\u00a0 recuerda que los bancos tuvieron que quitar la cl\u00e1usula suelo en mayo de 2013, cuando el Tribunal Supremo la declar\u00f3 nula. \u00a0ASUFIN <\/strong>pide a Banco Santander que retire estas cl\u00e1usulas de inmediato y no siga litigando: \u201cSon ya diez a\u00f1os desde la ca\u00edda de Lehman Brothers, es hora de que los bancos modifiquen su conducta y acaten las resoluciones de los tribunales<\/strong>. Los contribuyentes nos ahorrar\u00edamos el sostenimiento de un sistema judicial saturado y los consumidores volver\u00edamos a confiar en la banca”<\/em><\/p>\n ASUFIN<\/strong> present\u00f3 una demanda colectiva de cesaci\u00f3n el 17 de febrero de 2017, con el claro objetivo de obligar al banco a retirar esas cl\u00e1usulas abusivas en todos y cada uno de sus contratos, con independencia de los afectados personados en la demanda. \u201cNuestro deseo<\/em>, aclara Su\u00e1rez, es lograr que cualquier afectado, ya sea un universitario o alguien sin formaci\u00f3n, pueda ir a su sucursal y solicitar que esas cl\u00e1usulas abusivas le sean retiradas de su contrato hipotecario y se le devuelvan los importes abonados de m\u00e1s<\/em>\u201d.<\/p>\n Loleta Linares y Fernando Gav\u00edn, responsables de la direcci\u00f3n letrada, est\u00e1n esperanzados: \u201cEsta sentencia puede llegar a afectar a millones de afectados, porque anula la cl\u00e1usula de gastos exclusivamente a cargo del consumidor, la de demora y de vencimiento anticipado. Si la sentencia es firme, s\u00f3lo ser\u00eda necesario acercarse al banco y solicitar que las retiren<\/em>\u201d. Linares adelant\u00f3 que \u201c si el banco recurre, estudiaremos una ejecuci\u00f3n provisional de sentencia<\/em>\u201d, y matiz\u00f3: \u201cLos afectados tendr\u00e1n\u00a0 que reclamar la devoluci\u00f3n y el banco debe recalcular la hipoteca como si esa cl\u00e1usula nunca hubiera existido<\/em>\u201d.<\/p>\n Diez a\u00f1os despu\u00e9s, los afectados s\u00f3lo han amortizado un 5% del capital solicitado<\/p><\/blockquote>\n El juez ha dado por acreditado que el contrato de cr\u00e9dito hipotecario tranquilidad no resulta comprensible ni claro en los riesgos econ\u00f3micos para el consumidor. Su clausulado es abusivo por falta de transparencia y, por eso, miles de j\u00f3venes parejas, que solicitaron esta hipoteca pensando que era adecuada a sus peque\u00f1os sueldos, se han visto atrapados en p\u00e9rdidas constantes. La media de perjuicio comparada con una hipoteca al uso es de 60.000 euros despu\u00e9s de 10 a\u00f1os de hipoteca.<\/strong><\/p>\n Su\u00e1rez recuerda que estas parejas “contrataron este producto porque Banesto publicit\u00f3 que podr\u00edan pagarla mejor que una hipoteca tradicional. Lo cierto es que despu\u00e9s de una d\u00e9cada, s\u00f3lo han amortizado un 5% del capital y han pagado los intereses muy por encima del resto<\/em>\u201d.<\/p>\n Banesto comercializ\u00f3 estas hipotecas a un plazo fijo de diez a\u00f1os y variable a partir del und\u00e9cimo cuando todas las previsiones apuntaban a una bajada del Euribor. Los j\u00f3venes lo contrataron pensando que con los a\u00f1os tendr\u00edan mejores sueldos, pero lleg\u00f3 la crisis. Al intentar vender su vivienda por no poder pagarla, se encontraron con que apenas hab\u00edan amortizado dos o tres mil euros. \u201cEstas parejas, a\u00f1ade Su\u00e1rez, han vivido un infierno\u201d.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n ASUFIN<\/strong>, como asociaci\u00f3n de consumidores, tiene el compromiso y la obligaci\u00f3n de trabajar para retirar del mercado todas las cl\u00e1usulas abusivas. Patricia Su\u00e1rez no tiene dudas: \u201cEspero que con el tiempo se den cuenta de que s\u00f3lo un cambio de su conducta les har\u00e1 recuperar la confianza de sus clientes<\/em>\u201d.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n |
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