La jutgessa del JPI 7 de Mallorca ha declarat la nul\u00b7litat de la cl\u00e0usula, condemnant al Banc Popular (ara Banc Santander) a tornar a calcular el pr\u00e9stec des de la seva subscripci\u00f3, al setembre de 2008, com si es tract\u00e9s d’un pr\u00e9stec en euros. Aix\u00ed mateix, l’entitat haur\u00e0 de retornar les quantitats percebudes a l’exc\u00e9s de cada quota, tornant-les a calcular totes en euros, referenciant la seva totalitat a l’EURIBOR m\u00e9s el diferencial pactat amb els seus interessos.<\/p>\n
En la sent\u00e8ncia s’especifica tamb\u00e9 que totes les despeses i comissions ocasionades per la cl\u00e0usula multidivisa, hauran de ser pagats a l’afectat, imposant les costes al banc.<\/p>\n
L’associat de ASUFIN va comprar el seu habitatge familiar l\u2019any 2008 per 477.790\u20ac. Ho va fer despr\u00e9s de rebre una publicitat del banc en la qual es destacaven els enormes avantatges de contractar la hipoteca en divisa. En aquest cas, va optar per fer-ho en iens. Malgrat ser pilot, i tenir uns ingressos alts, cada vegada se li feia m\u00e9s dif\u00edcil pagar les quotes, per aix\u00f2 va sol\u00b7licitar ajuda a ASUFIN.<\/p>\n
La jutgessa no va trobar cap document que aval\u00e9s l’afirmaci\u00f3 del banc que havia informat amb claredat sobre els riscos i la naturalesa del producte.<\/p><\/blockquote>\n
L’advocada col\u00b7laboradora d\u2019ASUFIN, Cristina Borrallo, va demandar a l’entitat al\u00b7legant que va actuar de mala fe ja que no va informar a l’afectat de l’aut\u00e8ntica naturalesa del producte. Mai, exposa, se\u2019l va informar sobre les variacions que podia patir el capital pendent de pagament en funci\u00f3 de la variaci\u00f3 de la cotitzaci\u00f3 de la divisa. A m\u00e9s, no es va realitzar cap simulaci\u00f3 amb els diferents escenaris potencials perqu\u00e8 prengu\u00e9s consci\u00e8ncia del risc.<\/p>\n
Banc Santander va respondre que el contracte era clar i que l’associat de ASUFIN va ser informat amb anterioritat de totes les particularitats i riscos del producte. Per\u00f2 la jutgessa no va trobar ni un sol document pre-contractual que ho aval\u00e9s: ni oferta vinculant, ni documents amb simulaci\u00f3 de diferents escenaris.<\/p>\n
El que si va considerar provat va ser el perjudici d’aquest contracte, ja que a l’abril de 2017 el deute de l’afectat era de 394.000\u20ac despr\u00e9s d’haver pagat m\u00e9s de 300.000 en quotes.<\/p><\/blockquote>\n
La jutgessa afirma que no resulta acreditat que el perfil del consumidor sigui el d’alg\u00fa amb coneixements financers i que troba mala praxi en el fet que el banc posi de manifest la professi\u00f3 i els ingressos de l’afectat. Tamb\u00e9 recrimina que Banc Popular s’empari en el sindicat amb el qual va signar un conveni per oferir aquest producte per suplir el seu deure informaci\u00f3 i dilig\u00e8ncia.<\/p>\n
El perit col\u00b7laborador de ASUFIN, Luis Garc\u00eda Langa, va presentar els seus informes en els quals demostrava que el perjudici econ\u00f2mic suportat pel pilot era alt. Segons les dades, el cr\u00e8dit es va subscriure per un total de 477.790\u20ac. Despr\u00e9s de pagar durant nou anys les seves quotes per un import superior als 300.000 euros, a l’abril de 2017, el deute que tenia pendent amb el Banc Popular era de 394.850,91\u20ac.<\/p>\n
L\u2019informe pericial va demostrar que, si la hipoteca subscrita hagu\u00e9s estat en euros, en lloc de tenir un deute de 394.000 \u20ac amb el banc, seria de 294.238\u20ac.<\/p><\/blockquote>\n
Si el pr\u00e9stec s’hagu\u00e9s contractat en euros i referenciat a l\u2019EURIBOR, en lloc d’aquests 300.000\u20ac, hauria pagat en quotes i interessos, 248.310,19\u20ac. En lloc de deure 394.850,91\u20ac, el seu deute seria de gaireb\u00e9 100.000\u20ac menys.<\/p>\n
Basant-se en les sent\u00e8ncies del Tribunal Suprem i Tribunal de Just\u00edcia de la Uni\u00f3 Europea, la jutgessa ent\u00e9n que no es va procedir a la contractaci\u00f3 amb tota la informaci\u00f3, per la qual cosa anul\u00b7la la cl\u00e0usula, condemna a Banc Santander a recalcular el deute en euros i a retornar les comissions i despeses, amb interessos, causats.<\/p>\n
Felicitem al nostre associat per aquest \u00e8xit, que \u00e9s de tots els afectats, per un ab\u00fas bancari. Igualment celebrem amb la nostra advocada col\u00b7laboradora, Cristina Borrallo, aquesta sent\u00e8ncia que obre el cam\u00ed a un final feli\u00e7. En ASUFIN seguim en lluita reivindicant els drets dels consumidors i no pararem fins que s\u2019eradiquin tots els abusos. No deixis de consultar-nos si creus que pots ser v\u00edctima d’algun d’ells.<\/p>\n
\n