{"id":41818,"date":"2019-03-25T13:35:58","date_gmt":"2019-03-25T12:35:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=41818"},"modified":"2020-08-24T12:26:40","modified_gmt":"2020-08-24T10:26:40","slug":"gastos-el-jpi17-de-mallorca-pide-aclaracion-al-tjue-ante-los-vaivenes-del-tribunal-supremo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/gastos-el-jpi17-de-mallorca-pide-aclaracion-al-tjue-ante-los-vaivenes-del-tribunal-supremo\/","title":{"rendered":"GASTOS HIPOTECA: El JPI17 de Mallorca pide aclaraci\u00f3n al TJUE ante los vaivenes del Tribunal Supremo"},"content":{"rendered":"

Ma\u00f1ana el TJUE tiene que decidir sobre el Vencimiento Anticipado, una instancia a la que numerosos jueces recurren para aclarar los vaivenes del Supremo.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Margarita Poveda, magistrada del Juzgado de Primera Instancia 17 de Palma de Mallorca, que ha presentado una cuesti\u00f3n prejudicial al Tribunal Europeo para que le aclaren si una cl\u00e1usula abusiva (la de gastos) puede moderarse.<\/strong><\/p>\n

Las \u00faltimas resoluciones del Tribunal Supremo en materia de gastos han creado una diversidad de criterios en los tribunales espa\u00f1oles, con sentencias contradictorias que est\u00e1n provocando un “grave e irreparable da\u00f1o a los consumidores”. Por este motivo, la magistrada ha emitido un auto, con fecha de 12 de marzo, pidiendo unificaci\u00f3n de criterio en las l\u00edneas jurisprudenciales, tanto del TS como de las Audiencias Provinciales.<\/p>\n

Este auto se suma al del Juzgado de Primera Instancia 6 de Ceuta<\/a><\/strong> que tambi\u00e9n ha pedido al Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea que ponga orden. Ambos juzgados solicitan a Europa que analice si la jurisprudencia dictada por el Supremo, en las que se reparten los gastos entre cliente y banco, son contrarias al Derecho de la Uni\u00f3n Europea y su jurisprudencia. Recordemos que el TS fall\u00f3 que es el consumidor el que debe pagar el IAJD, aunque la cl\u00e1usula de gastos se haya declarado nula.<\/p>\n

\u00bfPuede ser moderada una cl\u00e1usula que ha sido declarada nula por abusiva?<\/p><\/blockquote>\n

La primera cuesti\u00f3n que plantea la magistrada es si la declaraci\u00f3n de nulidad por abusiva de una cl\u00e1usula que atribuye la totalidad de los gastos de formalizaci\u00f3n, novaci\u00f3n o cancelaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, al prestatario puede ser moderada <\/strong>en cuanto a las devoluciones. A continuaci\u00f3n pregunta si no es contrario a la Directiva europea que se distribuyan entre prestamista y prestatario los gastos de notar\u00eda y gestor\u00eda.<\/p>\n

\u00bfDeben imponerse igualmente al prestatario el abono de los gastos de tasaci\u00f3n y el impuesto que grava la constituci\u00f3n de la hipoteca? \u00bfTienen que seguir abonando los gastos derivados de la modificaci\u00f3n o cancelaci\u00f3n de hipoteca?<\/p>\n

\u00bfEs transparente la comisi\u00f3n de apertura, a tal punto de que que la entidad no tiene que acreditar si responde a servicios efectivamente prestados y a gastos reales?<\/p><\/blockquote>\n

La segunda cuesti\u00f3n<\/strong>\u00a0 plantea cuatro preguntas sobre la comisi\u00f3n de apertura<\/strong> que, seg\u00fan jurisprudencia nacional, supera autom\u00e1ticamente el control de transparencia. La juez se cuestiona si el consumidor tiene que conocer, sin haber negociado dicha comisi\u00f3n, su existencia y si la entidad no tiene que acreditar que responde a servicios efectivamente prestados y\u00a0 a gastos reales.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Patricia Su\u00e1rez, presidenta de ASUFIN, ya llam\u00f3 la atenci\u00f3n sobre esta distribuci\u00f3n salom\u00f3nica del Tribunal Supremo y record\u00f3, que seg\u00fan la justicia europea, cuando una cl\u00e1usula es declarada nula se debe tener por no puesta. “Si la damos por no puesta el banco tiene que devolver todo lo que cobr\u00f3 y un juez no puede repartir los gastos a su conveniencia”.<\/p>\n

Cuesti\u00f3n prejudicial Mallorca – 12.03.2019
\nDirecci\u00f3n Letrada: Norberto Jos\u00e9 Mart\u00ednez Blanco<\/strong>
\nDescargar Auto de Cuesti\u00f3n Prejudicial sobre Gastos del JPI17 de Palma de Mallorca – Asunto C-224-19 <\/strong><\/a><\/p>\n

—-<\/p>\n

Cuesti\u00f3n prejudicial Ceuta – 13.03.2019
\nDirecci\u00f3n Letrada: Guillermo Mart\u00ednez Castro<\/strong>
\nDescargar Auto Cuesti\u00f3n Prejudicial Ceuta<\/a>
\n<\/strong><\/p>\n

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