{"id":44062,"date":"2019-07-03T12:59:00","date_gmt":"2019-07-03T10:59:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=44062"},"modified":"2020-08-05T09:57:17","modified_gmt":"2020-08-05T07:57:17","slug":"vencimiento-anticipado-la-ap-2-de-guipuzcua-falla-que-el-prestamo-puede-sobrevivir-sin-la-clausula","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/vencimiento-anticipado-la-ap-2-de-guipuzcua-falla-que-el-prestamo-puede-sobrevivir-sin-la-clausula\/","title":{"rendered":"EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA: Ya son 5 las Audiencias que declaran que la hipoteca subsiste sin la cl\u00e1usula y archivan la ejecuci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n

Cada vez son m\u00e1s los tribunales, tanto de Audiencia Provincial como de instancia, que entienden que tras la Sentencia del TJUE del 26 de marzo de 2019, se debe archivar la ejecuci\u00f3n hipotecaria, sin esperar a la decisi\u00f3n del Tribunal Supremo.<\/h3>\r\n

La Audiencia Provincial de Guip\u00fazcua<\/a> ha paralizado una ejecuci\u00f3n declarando nula la cl\u00e1usula y permitiendo que persista el contrato. Otra sentencia de la AP7 de Gij\u00f3n<\/a> ha acordado sobreseer el proceso.<\/h3>\n\n\n\n

El Auto que acabamos de conocer de la AP2 de Guip\u00fazcua<\/a> es especialmente importante por toda la argumentaci\u00f3n que recoge respecto de que resulta innegable<\/strong> que un pr\u00e9stamo puede sobrevivir sin la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado y, por tanto, el juez no est\u00e1 facultado para modular sus efectos. Eso lo diferencia de otros Autos\u00a0 que venimos recogiendo.<\/p>\r\n

La letrada Maite Ortiz, abogada y socia de Jos\u00e9 Mar\u00eda Eurasquin, pionero en la defensa de los afectados por IRPH, apel\u00f3 el fallo del JPI8 de San Sebasti\u00e1n que hab\u00eda decidido seguir adelante con una ejecuci\u00f3n hipotecaria. El consumidor no hab\u00eda abonado siete cuotas de su cr\u00e9dito. El Auto estima el recurso y, adem\u00e1s de declarar nula la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado y los intereses de demora, falla a favor del consumidor que se opuso a dicha ejecuci\u00f3n y a\u00f1ade que esta nulidad no obsta a la aplicaci\u00f3n del contrato, que sigue subsistiendo.<\/p>\r\n

La Sala 7 de la Audiencia Provincial de Gij\u00f3n<\/a> se une con su fallo a otras\u00a0 4 Audiencias que, a la espera del pronunciamiento del Tribunal Supremo, se posicionan del lado del consumidor siguiendo al TJUE.<\/p>\n\n\n\n

El Tribunal Supremo y el Juzgado de Primera Instancia nr. 1 de Barcelona plantearon dos cuestiones prejudiciales (acumuladas respectivamente en los asuntos C-92\/16 vs Bankia y C\u2011167\/16 vs BBVA), porque entend\u00eda que el procedimiento de ejecuci\u00f3n deber\u00eda continuar, a\u00fan declarando la nulidad de la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado, por ser m\u00e1s beneficioso para el consumidor.<\/p>\n\n\n\n

A la espera de contestaci\u00f3n, muchos tribunales ya interpretan la  sentencia que el TJUE dict\u00f3 el pasado 26 de marzo<\/a> (Asuntos acumulados C-70\/17<\/a>, C-179\/17).<\/strong><\/p>\n

La Audiencia Provincial de Bilbao<\/a> ya sobrese\u00eda los procedimientos incluso antes de que el TJUE dictase sentencia (auto del letrado Erausquin) y como hace meses record\u00e1bamos en ASUFIN<\/a>.
<\/strong><\/p>\n

\"Vencimiento<\/p><\/p>\n\n\n\n

Efectivamente, los tribunales est\u00e1n interpretando la sentencia en el sentido de que la nulidad del vencimiento anticipado no impide ni obstaculiza en modo alguno los leg\u00edtimos derechos de la entidad, que podr\u00e1 ejecutar la hipoteca pero sin beneficiarse del procedimiento ejecutivo (m\u00e1s r\u00e1pido y con menos posibilidades de defensa para el consumidor, seg\u00fan la mayor\u00eda de abogados de las plataformas de afectados). As\u00ed, en un procedimiento declarativo, la entidad solo podr\u00e1 reclamar los plazos pendientes de pago y no la totalidad del capital. <\/p>\n\n\n\n\n\n

La Audiencia Provincial nr.2 de Guipuzcua, la Audiencia Provincial nr. 8 de Sevilla y la Audiencia Provincial nr. 3 de Castell\u00f3n y la Audiencia Provincial n\u00famero 7 de Gij\u00f3n han optado por archivar los procedimientos de ejecuci\u00f3n hipotecaria, con el benepl\u00e1cito de los consumidores. De igual modo, juzgados de primera instancia de Rota, Hospitalet de Llobregat y Barcelona se han decantado por esta f\u00f3rmula. Recordemos que cuando se archiva un procedimiento, el banco no puede volver a instar una ejecuci\u00f3n. Ahora deber\u00e1 reclamar la deuda por un procedimiento ordinario y esperar\u00e1 el mismo tiempo que los juzgados especializados est\u00e1n dando a todas las demandas de los consumidores por cl\u00e1usulas abusivas.<\/p>\n\n\n\n

Patricia Su\u00e1rez, presidenta de ASUFIN, siempre ha apostado porque la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado no impide la vigencia del resto del contrato, por lo que el juez tendr\u00e1 que archivar o dar opci\u00f3n al consumidor para decidir si quiere seguir con a ejecuci\u00f3n hipotecaria o prefiere irse a un procedimiento declarativo. La presidenta consciente de que hay pol\u00e9mica sobre este asunto declara \u00abEstamos constatando que la mayor\u00eda de los tribunales optan por la opci\u00f3n que consideramos m\u00e1s favorable al consumidor, en apenas 2 meses, ya hemos conocido 8 resoluciones. Esperamos que el Tribunal Supremo se manifieste pronto para que haya un mismo criterio en todas tribunales y se garantice la seguridad jur\u00eddica a todos los consumidores\u00bb<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bb Descargar Autos


27.06.2019 – Auto AP2 Guip\u00fazcua<\/strong><\/a><\/p>

24.06.2019 – Auto AP7 Gij\u00f3n<\/strong><\/a><\/p>

10.06.2019 – Auto AP2 Guipuzcua<\/strong><\/a><\/p><\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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