Cuando parec\u00eda que el TJUE zanjaba la pol\u00e9mica del vencimiento anticipado con 2 autos del pasado 3 de julio<\/a>, el mismo d\u00eda se dictaba un auto que ha sido dado a conocer hoy.<\/p>\n En un asunto muy complejo, el tribunal ha resuelto que las entidades financieras pueden volver a instar la ejecuci\u00f3n hipotecaria si no fundamentan su demanda en la cl\u00e1usula de vencimiento. As\u00ed, en este caso concreto, Bankia present\u00f3 por segunda vez la ejecuci\u00f3n pero esta vez bas\u00e1ndose en la disposici\u00f3n legal vigente en el momento de la firma del contrato, a saber, el art\u00edculo 693.2, de la LEC que permite ejecutar cuando se ha dado un impago de 3 meses.<\/p>\n El JPI 6 de Alicante dict\u00f3 una resoluci\u00f3n por la que consideraba que se daba el supuesto de ‘cosa juzgada’ a lo que Bankia apel\u00f3 a la Audiencia Provincial. As\u00ed, la Audiencia ordena al juzgado de primera instancia que se inicie un procedimiento de ejecuci\u00f3n debido a la gravedad del incumplimiento de las obligaciones que impone al consumidor el contrato de pr\u00e9stamo hipotecario (concretamente, llevaba 38 cuotas impagadas)<\/strong>, a pesar de que ese contrato contenga una cl\u00e1usula declarada abusiva en una resoluci\u00f3n previa que ha adquirido firmeza, pero a la que el Derecho nacional no reconoce fuerza de cosa juzgada.<\/strong><\/p>\n El TJUE concluye, por ello, que:<\/p>\n El art\u00edculo 7, apartado 1, de la Directiva 93\/13\/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cl\u00e1usulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, y el principio de efectividad deben interpretarse, en circunstancias como las que concurren en el litigio principal, en el sentido de que no se oponen a que un \u00f3rgano jurisdiccional nacional de primera instancia quede vinculado por una resoluci\u00f3n dictada en apelaci\u00f3n que ordena que se inicie un procedimiento de ejecuci\u00f3n en atenci\u00f3n a la gravedad del incumplimiento de las obligaciones que impone al consumidor el contrato de pr\u00e9stamo hipotecario, y ello a pesar de que ese contrato contenga una cl\u00e1usula declarada abusiva en una resoluci\u00f3n previa que ha adquirido firmeza, pero a la que el Derecho nacional no reconoce fuerza de cosa juzgada. As\u00ed, seguimos a la espera de que el Supremo se pronuncie y zanje definitivamente la cuesti\u00f3n.<\/p>\n <\/p>\n Descargar: <\/strong>Auto Asunto C-486 – 3\/7\/19 – Bankia – Vencimiento Anticipado – JPI 6 Alicante – Norma legal<\/strong><\/a><\/p>\n
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