La mayor parte de estos pr\u00e9stamos de alto riesgo\nindexados en yenes (JPY) o en francos suizos (CHF) se comercializaron entre\n2007 y 2008 bajo el reclamo de que los clientes pagar\u00edan menos intereses. Sin\nembargo, las entidades no advirtieron de que toda la deuda quedar\u00eda indexada a\nla moneda elegida por lo que \u00e9sta aumentar\u00eda o disminuir\u00eda en funci\u00f3n de la\ncotizaci\u00f3n del Euro. La batalla de Asufin contra estas hipotecas tuvo un hito\nfundamental el 15 de noviembre de 2017,\ncuando el Tribunal Supremo ratific\u00f3 la primera sentencia, redactada por los\nsocios fundadores de Asufin, a favor del consumidor<\/strong>. Ya son cinco\nsentencias del Tribunal Supremo dictadas a favor de los socios de ASUFIN.<\/p>\n\n\n\n \u300bNueva Ley Hipotecaria<\/strong><\/p>\n\n\n\n Dado que no se trata de un producto adecuado para\nlas familias, Patricia Su\u00e1rez, presidenta de Asufin, alerta de que \u201cla nueva\nLey de Contratos Inmobiliarios (LCCI) no los ha retirado del mercado\u201d. El mayor\nproblema que han tenido los afectados, explica Su\u00e1rez, \u201ces que no fueron informados de que el riesgo de\ntipo de cambio no solo impactar\u00eda en la cuota mensual, sino en el importe total\ndel pr\u00e9stamo<\/strong>\u201d y aun teniendo en cuenta tal circunstancia \u201cla ley no corrige\nel error y vuelve a establecer obligaciones de informaci\u00f3n previa a la\ncontrataci\u00f3n centradas solo en la cuota y no en el total de la deuda por\namortizar\u201d.<\/p>\n\n\n\n Como ejemplo de lo que esto supone, un cliente que\nhubiera contratado una hipoteca en enero de 2008 por importe de 200.000 euros\nindexados a yenes, deber\u00eda en noviembre del mismo a\u00f1o 265.165 euros. El cliente\npodr\u00eda haberse cambiado a euros en ese momento, pero estar\u00eda consolidando la deuda el 33% m\u00e1s de lo que\nrealmente pidi\u00f3<\/strong>. No habr\u00eda corrido mejor suerte si hubiera optado por\nfrancos suizos: en agosto de 2011 deber\u00eda el 37% m\u00e1s y en enero de 2015, cuando\nel Banco Nacional Suizo liber\u00f3 el cambio con el euro, en 24 horas su deuda\nhabr\u00eda incrementado un 23%. \u201cCon la nueva ley, no se evitan ninguno de los dos\nsupuestos\u201d, explica Su\u00e1rez, que llama la atenci\u00f3n sobre el hecho de que estos\npr\u00e9stamos est\u00e1n prohibidos en pa\u00edses de nuestro entorno como Islandia, Hungr\u00eda\ny Polonia.<\/p>\n\n\n\n Patricia Su\u00e1rez sostiene que \u201c<\/span>habr\u00eda sido mejor la prohibici\u00f3n de estos productos<\/span><\/strong> para los clientes minoristas, dada la peligrosidad de los mismos, lo que evitar\u00eda cualquier tentaci\u00f3n futura por parte de la entidades financieras de volver a ponerlos en circulaci\u00f3n\u201d. <\/span><\/p>\n\n\n\n El propio Tribunal Supremo, en la citada sentencia\nde 2017, a favor de los asociados de Asufin, estableci\u00f3 que \u201cun consumidor medio, normalmente informado, no necesariamente conoce,\nsin la informaci\u00f3n adecuada, que la variaci\u00f3n del importe de las cuotas debidas\na la fluctuaci\u00f3n de la divisa puede ser tan considerable que ponga en riesgo su\ncapacidad para afrontar los pagos. Esta exigencia de informaci\u00f3n adecuada cobra\nespecial relevancia cuando el consumidor\nno percibe sus ingresos en la divisa en cuesti\u00f3n<\/strong>, y debe ser reforzada en\nlo que hace al riesgo del rec\u00e1lculo al alza de la equivalencia en euros del\nimporte en divisa del capital pendiente de amortizar\u201d.<\/p>\n\n\n\n \u300bAtasco en los juzgados especializados<\/strong><\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan la base de datos jurisprudencial de la\nasociaci\u00f3n, el 75% de las sentencias desde 2002 se han fallado a favor de los\nconsumidores, el 80% se ha logrado en Primera Instancia y el 20% en Audiencia\nProvincial. <\/p>\n\n\n\n Los datos recogidos por ASUFIN tambi\u00e9n revelan la situaci\u00f3n de atasco en la que se encuentran los juzgados especializados en cl\u00e1usulas abusivas, a partir de su puesta en marcha en 2017, cuando se aprecia una dr\u00e1stica disminuci\u00f3n de las sentencias que pasan de 662, ese a\u00f1o, a 268, en el presente, m\u00e1xime teniendo en cuenta el aumento de las demandas presentadas en base a la jurisprudencia favorable al consumidor. En ese sentido, de las 449 demandas por hipotecas multidivisa presentadas en 2018, hasta 421 esperan a\u00fan juicio<\/strong>. La propia demanda colectiva contra CaixaBank se present\u00f3 el 29 de septiembre de 2017 y dos a\u00f1os m\u00e1s tarde ha sido fijado el juicio. <\/p>\n\n\n\n \u00a0?\u00a0 EL INDEPENDIENTE – CaixaBank se enfrenta a juicio por miles de hipotecas multidivisa heredadas de Barclays<\/span><\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n![\"HIPOTECA](\"https:\/\/i0.wp.com\/asufin.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/190930_Juicio_demanda_colectiva_hmd_caixabank.jpg?ssl=1\" "\\"\\"")
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