{"id":49323,"date":"2020-03-19T08:42:15","date_gmt":"2020-03-19T07:42:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asufin.com\/?p=49323"},"modified":"2022-07-11T07:33:11","modified_gmt":"2022-07-11T07:33:11","slug":"covid-19-claves-de-la-moratoria-de-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.asufin.com\/staging\/covid-19-claves-de-la-moratoria-de-hipotecas\/","title":{"rendered":"COVID-19: Claves de la moratoria hipotecaria"},"content":{"rendered":"\n

Desde que la emergencia sanitaria se hizo evidente en nuestro pa\u00eds y observ\u00e1bamos c\u00f3mo empezaban a combatirla en Italia, ASUFIN se apresur\u00f3 a pedir al Gobierno una medida econ\u00f3mica de alivio para las personas y familias m\u00e1s vulnerables imprescindible para preservar el bienestar material de las mismas<\/strong>: aplicar una moratoria en el pago de las hipotecas<\/a>. Hace s\u00f3lo unos d\u00edas, emprendimos una campa\u00f1a en Change.org<\/a> que s\u00f3lo 72 horas concit\u00f3 el apoyo de 3.500 firmas.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed las cosas, ya est\u00e1 en vigor una bater\u00eda de medidas econ\u00f3micas (Real Decreto-ley 8\/2020, de 17 de marzo<\/a>) que incluye una moratoria de deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual<\/em> destinada a \u201cquienes padecen extraordinarias dificultades para atender su pago como consecuencia de la crisis del COVID-19\u201d. \u00c9stas son las claves del Real Decreto-ley 8\/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias, aprobado por el Gobierno:<\/p>\n\n\n\n

#FIRMA AQU\u00cd para conseguir que la moratoria sea efectiva!<\/a><\/p>\n\n\n\n

\"COVID<\/figure>\n\n\n\n

\u00bfEN QUE CONSISTE UNA MORATORIA HIPOTECARIA?<\/h3>\n\n\n\n

Una moratoria hipotecaria consiste en ofrecer al cliente la posibilidad de aplazar los pagos de la hipoteca durante un per\u00edodo de tiempo.<\/p>\n\n\n\n

El Real Decreto-ley de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto econ\u00f3mico y social del COVID-19 recoge todos los requisitos que deben reunir aquellos hogares que por culpa del coronavirus se encuentren ante \u00abextraordinarias dificultades\u00bb para atender el pago de su hipoteca.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQUI\u00c9N SE PUEDE ACOGER A LA MORATORIA?<\/h3>\n\n\n\n

Est\u00e1 pensada para deudores en situaci\u00f3n de \u201cvulnerabilidad\u201d, es decir, no se trata de una moratoria universal, sino para trabajadores o aut\u00f3nomos que tengan una hipoteca sobre su vivienda habitual y se encuentren dentro de determinados par\u00e1metros econ\u00f3micos y familiares.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, estas medidas se aplicar\u00e1n igualmente a los fiadores y avalistas del deudor principal, respecto de su vivienda habitual y con las mismas condiciones que las establecidas para el deudor hipotecario.<\/p>\n\n\n\n

Escr\u00edbenos a info@asufin.com<\/a> y te ayudaremos a gestionar tu solicitud!<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
ACTUALIZADO 2.4.2020 con datos del RDL 11\/2020 de 31 de marzo.<\/h5>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

SUPUESTOS DE VULNERABILIDAD<\/h3>\n\n\n\n

El art\u00edculo 9 del Real Decreto-ley 8\/2020, de 17 de marzo<\/a>, establec\u00eda 4 supuestos de dificultad econ\u00f3mica para acogerse a la moratoria, que luego se han visto modificados por el Real Decreto-ley 11\/2020, de 31 de marzo<\/a>:<\/p>\n\n\n\n

a)<\/strong> Que el potencial beneficiario pase a estar en situaci\u00f3n de desempleo o, en caso de ser empresario o profesional, sufra una p\u00e9rdida sustancial de sus ingresos o una ca\u00edda sustancial en su facturaci\u00f3n de al menos un 40%;<\/p>\n\n\n\n

b)<\/strong> Que los ingresos de los miembros de la unidad familiar no superen en el mes anterior a la solicitud el l\u00edmite de tres veces el Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples mensual (IPREM), es decir, 1.613,52 euros brutos al mes. Este l\u00edmite se incrementar\u00e1 hasta cinco veces el IPREM si se cumplen los requisitos.<\/p>\n\n\n\n

c)<\/strong> Que la cuota hipotecaria m\u00e1s los gastos y suministros b\u00e1sicos represente m\u00e1s del 35% de los ingresos netos de todos los miembros de la unidad familiar.<\/p>\n\n\n\n

d)<\/strong> Que se haya producido una \u201calteraci\u00f3n significativa\u201d de las circunstancias econ\u00f3micas, concretamente, eue el esfuerzo que supone la carga hipotecaria de los ingresos se haya multiplicado, al menos, por 1,3.<\/p>\n\n\n\n

DOCUMENTACI\u00d3N<\/h3>\n\n\n\n

a)<\/strong> En caso de situaci\u00f3n legal de desempleo, mediante certificado expedido por la entidad gestora de las prestaciones, en el que figure la cuant\u00eda mensual percibida en concepto de prestaciones o subsidios por desempleo.<\/p>\n\n\n\n

b)<\/strong> En caso de cese de actividad de los trabajadores por cuenta propia, mediante certificado expedido por la Agencia Estatal de la Administraci\u00f3n Tributaria o el \u00f3rgano competente de la Comunidad Aut\u00f3noma, en su caso, sobre la base de la declaraci\u00f3n de cese de actividad declarada por el interesado.<\/p>\n\n\n\n

c)<\/strong> N\u00famero de personas que habitan la vivienda:<\/p>\n\n\n\n